【2025年最新版】西新宿再開発でオフィス市況はどう変わる？注目ビルとプロジェクトを徹底解説！
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、渋谷区のオフィスビル『Spark SHIBUYA』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・Spark SHIBUYAについて詳しく知りたい方
・渋谷駅周辺でオフィスをお探しの方
・周辺環境を重視されている方
ビル名：Spark SHIBUYA
住所：東京都渋谷区宇田川町3-5
交通：東京メトロ副都心線・半蔵門線「渋谷」駅徒歩5分／東急田園都市線「渋谷」駅徒歩5分／JR線「渋谷」駅徒歩7分
構造：鉄骨造
規模：地上10階建
竣工：2022年2月
エレベーター：2基
駐車場：普通車14台／ハイルーフ車26台
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
Spark SHIBUYAは、2022年2月竣工のアクセス良好なオフィスビルです。
渋谷パルコ前の交差点を北に渡ってすぐの場所に位置しており、視認性も良好です！
Spark SHIBUYA 外観
ポイント
ガラスのカーテンウォールのおしゃれな外観が目を引きます◎
大型商業施設や有名ブランド店舗が立ち並び、様々な年代の人々で賑わっている渋谷駅周辺エリア。
大規模な再開発が進んでおり、今後さらなる利便性の向上に期待ができるエリアです♪
編集部
ショッピングや観光の街として知られる渋谷エリアですが、多くの企業がオフィスを構えるビジネス街でもあります。
【JR「渋谷」駅からのアクセス】
まずは、JR「渋谷」駅のハチ公改札を出ます。
改札を出たら横断歩道を渡りTUTAYAの右側の通りへ進みます。
その後、渋谷MODI左側の公園通りを進んでいき、渋谷パルコ前を通り過ぎた先に「Spark SHIBUYA」がございます！
エントランス
黒を基調とした重厚感のある印象のエントランスとエレベーターホールが来訪者を迎えます。
エレベーターホール
エレベーターは2基あるので、朝などの混雑が予想される時間もスムーズな移動ができそうですね。
オフィスフロアエレベーターホール
参考
【エレベーター】
2基：乗用15人乗／非常用17人乗
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は内覧させて頂いたフロアを参考にご紹介します！
基準階平面図
Spark SHIBUYAの基準階は、広さ437.33㎡（132.29坪）の長方形型のオフィスです。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内はカーテンウォール側からの採光が入る圧迫感のない空間です。
また、机上照度は750LXとオフィスワークに適した明るさになっています。
オフィスフロア
参考
【オフィスフロアの設備】
■空調：1フロア4ブロック対応
■天井高：2,700mm
■床仕様：OAフロア 100mm
■床荷重：306kg/㎡
■電気容量：60VA/㎡
■照明：LED照明／机上照度750LX
■天井：640角グリッド式システム天井
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お手洗いスペース
お手洗いは落ち着いた印象の男女別トイレとなっています。
女性用トイレ
ゆとりある造りで混雑の心配もなさそうです！
編集部
女性用のお手洗いには便利な小物入れが設置されています◎
男性用トイレ
給湯室
下の動画では、Spark SHIBUYAのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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周辺は大型商業施設のほか、落ち着いた雰囲気の飲食店や休憩に立ち寄りやすいカフェなどもあり気分によって様々に楽しめそうです。
編集部
渋谷駅周辺の多種多様な店舗を楽しむことができる充実した周辺環境もSpark SHIBUYAの魅力の1つですね♪
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最後に、Spark SHIBUYAの設備をご紹介します。
駐車場
編集部
計40台収容可能なエレベーター方式立体駐車場もあるので、車でのアクセスにも対応可能◎
参考
【駐車場】
エレベーター方式立体駐車場計40台
・普通車14台
・ハイルーフ26台
今回は、「渋谷」駅より徒歩5分に位置するアクセス良好なオフィスビル『Spark SHIBUYA』をご紹介しました！
通りに面し視認性良好でガラスのカーテンウォールのスタイリッシュな外観が目を引きます。
貸室内はレイアウトのとりやすい長方形型をしており、共用部への出入りもスムーズな間取りです。
ハイルーフ車も収容可能の駐車場も完備で、車の利用が想定される企業様にもおすすめです◎
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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