【オフィスビル紹介】渋谷エリア！ ガラス張りで視認性良好な「Daiwa渋谷スクエアビル」を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、大規模な再開発で進化し続けている渋谷エリアで
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、野村不動産が運営する中規模高グレードオフィスビルPMOシリーズより『PMO池袋』をご紹介いたします。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・PMO池袋について詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・BCP対策の優れたオフィスをお探しの方
ビル名：PMO池袋
住所：東京都豊島区東池袋一丁目25番6号
交通：JR線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅 徒歩5分／東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分
構造：鉄骨造
規模：地上12階
竣工：2023年5月
敷地面積：471.02㎡（142.48坪）
基準階面積：304.09㎡(91.98坪)
エレベーター：2基
駐車場：有
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
PMO池袋は、8路線が乗り入れる「池袋」駅より徒歩5分のアクセス良好なオフィスビル。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅からも約3分ほどで、JR線・地下鉄・私鉄を利用できる魅力的な立地です。
編集部
基準階面積は304.09㎡（91.98坪）。
1フロア1テナントのオフィスです♪
PMO池袋 外観
ポイント
ガラスのカーテンウォールの高級感ある外観が特徴で、都会ながらも緑豊かな並木が美しいグリーン大通りに面しています。
家電量販店や大型ショッピング施設、飲食街、水族館などのアミューズメント施設が充実し、多くの人々で賑わう活気あふれる街「池袋エリア」。
重要文化財や芸術劇場など文化的な施設も多く、文化と芸術の中心地でもあります。
編集部
近年はさらなる開発が進んでおり、今後ますます魅力的な街へと変わることが期待できます♪
【JR線「池袋」駅からのアクセス】
今回は、最寄り駅ではなく利便性の高いJR「池袋駅」からのアクセスをご紹介します。
まず、「池袋」駅の改札を出たら35番出口へ向かいます。
「池袋」駅35番出口をでたらそのまま直進して進みます。
進んだ先の横断歩道を渡り、下記矢印側（向かいのビルの右側）をまっすぐ歩くと「PMO池袋」到着です！
編集部
駅から近く、出口からはほとんどまっすぐに進むだけなので迷うことなく行くことができます！
エントランス
開けた印象のエントランスが来訪者を迎えます◎
ポイント
【アロマ空調完備】
共用部にアロマ空調が設置されており、PMOオリジナルのアロマが香ります♪
エレベーターホール
参考
【エレベーター】
乗用：1台(15人乗)
乗用兼非常用：1台(17人乗)
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は、内覧させて頂いた6階304.29㎡（91.98坪）についてご紹介します。
平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
※今回ご紹介する6階はモデルフロアとなっています。
オフィスフロア
採光がたっぷりと入る明るいオフィスは、フレキシブルなレイアウトが可能な無柱空間。
空調は6つのゾーンごとに冷暖房の切り替えや温度設定が可能で、快適な執務環境となっています♪
編集部
天井高は2.8mと高く、大きな窓と相まってとても開放的なオフィスになっています！
参考
【天井高】2,800mm
【床荷重】最大：500kg/㎡ ヘビーデューティーゾーンーゾーン：1,000kg/㎡
【OAフロア】100mm
【コンセント容量】60VA/㎡
眺望
通りに面しているため開けた眺望を望めます。
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手洗いスペース
男女別のお手洗いはグレーを基調としたシックで落ち着いた印象の空間です。
編集部
女性用お手洗には便利な小物入れが設置されています◎
男性用トイレ
広々としたゆとりある造りでスムーズに利用できそうですね！
個室トイレ
スタイリッシュでおしゃれなパントリーは、作業スペースが広く使い勝手が良さそうです！
編集部
給湯スペース横にはリフレッシュに最適なカウンター付のインナーバルコニーが設置されています♪
下の動画では、PMO池袋のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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最後に、PMO池袋の設備についてご紹介します。
編集部
多機能トイレや身障者用駐車場などユニバーサルデザインが積極的に取り入れられています！
参考
【駐車場】
計：8台(機械式6台、荷捌き駐車場1台、身障者用駐車場1台)
屋内には喫煙スペースが完備◎
しっかりと分煙されており、快適にお過ごし頂けます！
【耐震】
■『Ⅰ類構造体』を採用！
※新耐震基準の1.5倍相当
■耐震性能に優れた『CFT造採用』
【災害用備品】
災害などの非常時に役立つ災害用備品が標準装備されており、安心できる環境です！
【電力系統の確保】
2回線受電方式を採用し、災害時・停電時の予備電力を確保。
【メインエントランス】
開館時間外は、メインエントランス・通用口ともに施錠。
【セキュリティゲート】
ICカードリーダーを導入。
来客時は、貸室内の端末で開錠・映像確認が可能です。
【エレベーター】
各フロアの最終退館者がビルを退館した時点で、自動的にエレベーターはそのフロアに不停止となります。
【貸室入口】
ICカードリーダーを導入。
【貸室内】
万一の侵入者に備えて防犯センサーを設置。
編集部
複数段階の厳重なセキュリティで安心・安全のオフィスですね！
今回は、8路線が乗り入れる「池袋」駅より徒歩5分の「PMO池袋」をご紹介致しました！
緑豊かなグリーン大通りに面し視認性良好◎
採光のたっぷり入る明るい貸室内はフレキシブルなレイアウト可能な無柱空間です。
カウンター付のインナーバルコニーやパントリーは、社員同士のコミュニケーションの活性化を促進する造りとなっています。
また、駐車場完備でお車の利用が想定される企業様にもおすすめです♪
少しでも気になればお問合せください！
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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