【オフィスビル紹介】番町エリア「PMO市ヶ谷」を徹底解説！2025年5月竣工の先進的なオフィスは必見
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PM
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は茅場町・八丁堀エリアの大型オフィスビル『新川三幸ビル』のご紹介です。
2駅3路線利用可能で周辺環境も良好です！
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「新川三幸ビル」について詳しく知りたい方
・新川エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：新川三幸ビル
住所：東京都中央区新川1-3-17
交通：東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩3分／東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
構造：地下:鉄骨鉄筋コンクリート造、地上:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
規模：地下1階／地上10階建
竣工：1990年3月
敷地面積：545.40坪（1,802.98㎡）
延床面積：3,404.24坪（11,253.67㎡）
天井高：2,500mm（1階のみ2,600mm）
EV：乗用3基／貨物用1基
駐車場：36台
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
「新川三幸ビル」は茅場町駅より徒歩3分、八丁堀駅より徒歩8分の位置に立地しています。
2駅3路線利用可能で、アクセス良好なオフィスビルでごす。
新川三幸ビル 外観
編集部
茅場町駅3番出口が一番近いですよ！
【「茅場町駅」からのアクセス】
茅場町駅の東改札を利用し、3番出口へ向かいます。
3番出口は階段です。
茅場町駅3番出口
3番出口を出たら、そのまままっすぐ進みます。
茅場町駅3番出口
しばらく進むと「霊岸橋」があるので、さらに橋をまっすぐ進みます。
れいかんばし
橋を渡りきった先にある、ベローチェ手前の道を右に曲がります。
ベローチェ
右折してからそのまま道なりに進みます。
まっすぐ進みます
突き当りを右に曲がると到着しますよ◎
右折するとすぐに「新川三幸ビル」の看板があるのでこの看板を目印にしてください！
新川三幸ビル看板
このままさらに道を真っすぐ進むと新川三幸ビルのエントランスに到着です！
駅から近く、道を曲がるのは2回のみです！
初めて来られる方でも分かりやすいですよ◎
エントランス
エントランス開閉時間は、平日8:00～19:00、土曜8:00～15:00(日・祝は休館)となっております。
夜間はカードによって入退館可能ですよ！
1Fエレベーターホール
エレベーターホールは、大理石調の高級感溢れる仕様です。
存在感のあるモニュメントが飾られています。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
基準階平面図
基準階面積は600.40㎡（181.62坪）となっています。
オフィスフロア
柱がなく、レイアウトしやすい形状のオフィスフロアです。
ブルーのタイルカーペットが特徴的ですね。
窓面が広く、開放的なオフィスフロア
編集部
窓面が広く陽当たりが良いため、開放感あふれる明るい室内ですね！
眺望
周辺のビルが見やすく、眺望も良好です。
川が見えるのも印象的な眺望かと思います！
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トイレ
トイレは男女別となっています。
トイレにも窓がついており、開放的ですよ◎
女性用トイレ
トイレ内はタイル張りで、落ち着きのある空間です。
ウォシュレット付きで嬉しいですね！
男性用トイレ
男性用小便器は3つございます。
給湯室
給湯室はブルーのタイルが印象的です。
シンクが広めに作られているので使い勝手が良さそうですよ！
下の動画では、「新川三幸ビル」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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新川三幸ビルの周辺にはカフェや飲食店なども多く、過ごしやすい環境となっています。
セブンイレブン
新川三幸ビルから徒歩1分の距離にセブンイレブンがあります。
徒歩1分にコンビニエンスストアがあるのは便利ですよね！
焼き鳥店
徒歩0分の距離には焼き鳥店があります！
編集部
チキンの気分ならここですね！
スターバックスコーヒー
カフェも数店舗あり、ほっと一息つけますよ♪
PRONTO
編集部
永代通りに出ると様々な飲食店があります。
チェーンの飲食店や個人の飲食店もあるのでランチの選択肢が多いですよ◎
岡安証券
徒歩3分の距離に証券会社「岡安証券」がございます。
続いて、「新川三幸ビル」の設備についてご紹介致します。
36台収容可能な駐車場があります。
定期契約者は24時間入出庫可能となっており、とても便利ですよ◎
編集部
周辺にはコインパーキングも複数あります！
OA床：50ｍｍ
床荷重：300kg/㎡
空調設備：各階2分割にゾーニング(空冷PAC空調)＋PAC毎に個別制御
コンセント容量：40VA/㎡
セキュリティー：有人警備(夜間無人)
今回は、「茅場町駅」「八丁堀駅」の2駅3路線利用可能なオフィスビル「新川三幸ビル」をご紹介致しました。
オフィスフロアは窓が広く、明るい雰囲気の室内となっております。
周辺には飲食店が豊富にあり、コンビニエンスストアも近隣にあり便利な立地です。
茅場町エリアでオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になれば是非お問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
そのほか、最寄りの茅場町駅周辺のおすすめオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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