【オフィスビル紹介】信濃町煉瓦館を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、信濃町・千駄ヶ谷エリアでオフィス移転をご検討
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、日鉄興和不動産のオフィスビル「BIZCORE」シリーズの第一弾でもある『BIZCORE神保町』をご紹介します。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
ビル名：BIZCORE神保町
住所：東京都千代田区神田小川町3-9-2
交通：都営地下鉄三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩4分／東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分／都営地下鉄新宿線「小川町」駅徒歩4分／東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩5分
構造・規模：鉄骨造（一部RC造）・地上9階
延床面積：8,932.52㎡（2,702.08坪）
竣工年月（西暦）：2017年11月
床二重：500kg/㎡
天井高：2,800mm
OAフロア：100mm
エレベーター：3基（15人乗り）
電気容量：60VA/㎡
空調：個別空調（24時間利用可能）
照明：LED照明
駐車場：機械式駐車場
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BIZCORE神保町は、「神保町」駅や「新御茶ノ水」駅、「小川町」駅、「淡路町」駅など複数路線から徒歩5分圏内の立地にあるオフィスビルです。
先進的なデザインが印象的な外観となっています！
BIZCORE神保町 外観
編集部
また、東西線「竹橋」駅3b出口から徒歩6分、銀座線・山手線・京浜東北線・中央本線「神田」駅5番出口から徒歩11分、山手線・京浜東北線・中央本線「神田」駅北口から徒歩13分と、更に多くの路線からもアクセスが可能ですよ！
エントランスホール
エントランスホールは天井高が3,500mmあり、２方向に大きな窓もあるためとても明るく、開放感のある空間です。
また、椅子が複数設置してあり、お待ち合わせや簡単なお打ち合わせにも利用できます。
エントランスホールのエレベーター
エレベーターホール高級感のある落ち着いた空間となっており、エレベーターは全3基あります。
また、エレベーター横にはモニターが設置されており、エレベーターの待ち時間に天気予報やニュース等を確認することもできますよ！
このモニターでは、入居テナント様の広告も表示することが可能です。
編集部
黒を基調とした高級感のある雰囲気がかっこいいですね！
オフィスフロアのエレベーターもシックで落ち着いた雰囲気です。
オフィスフロアのエレベーター
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
BIZCORE神保町のオフィスフロアは、長方形でレイアウトしやすい造りとなっています。
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
開放感のあるオフィスフロア
オフィスフロアは2方向に1面の窓ガラスがあるため、圧迫感がなく開放感のある空間です。
また、オフィス内は整形無柱空間のため、座席等のレイアウトもしやすくなっていますよ！
編集部
オフィスフロアの天井高は2,800mmとなっています。
また、オフィス内への入口は2つあり、従業員通用口とお客様用の入口に分けて使用することも可能です。
オフィス入口はドアが2つ設けられています
なお、入口部分にセキュリティが付いており入室の際はセキュリティカードをかざして入室します。
編集部
セキュリティ対策が万全なので安心ですね！
カードキーによるセキュリティ対策
空調や照明、排煙口解放装置等の操作盤は入口付近に集約されていますよ。
眺望は周辺のオフィス街が見渡せます
オフィスフロアからの眺望は、周辺のオフィス街を見渡せます。
また、北側には靖国通りも見えますよ。
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白を基調とした清潔感あるお手洗い
個室には手すりがついていて安全です
お手洗いは、明るく清潔感のある空間です。
男女ともに3個ずつ個室があり、女性用のお手洗いには照明付きのパウダーカウンターが2カ所設置されています。
編集部
パウダーカウンターには電源も備わっているので、アイロンやコテなどを使って髪のセットを直したい時にも便利ですね！
また、パーソナルボックスも設置されているので、歯ブラシや化粧用品などを収納しておくこともできますよ。
広々とした給湯室
給湯室は、大きな窓もあるため明るい空間となっています。
トイレ同様白を基調としてあるため、清潔感のある印象ですね！
編集部
自動販売機が1台設置されているので、オフィスフロアを出ずに購入できて便利ですよ！
給湯室には自動販売機も設置されています
緑あふれる屋上庭園
9階には屋上庭園があり、ベンチやテーブルが複数設置されています。
緑も多く、ランチや仕事の合間にリフレッシュする際にも活用できますよ！
ちょっとした休憩にも便利です
編集部
ガラス張りになっているので、とても開放感があります！
外の景色を見ながらホッと一息つくのに最適です。
屋上入口付近には自動販売機が2台設置されているので、ドリンクを購入してリフレッシュするのも良いですね！
編集部
ビル内にこういったリフレッシュできる空間があるのはとても嬉しいポイントです！
下の動画では、BIZCORE神保町のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
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編集部
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お隣のビルにはカレーの名店「ボンディ 神田小川町店」があります
BIZCORE神保町の近隣には飲食店が多く、和食やお寿司、インド料理、スペイン料理、イタリアンなどさまざまなジャンルの飲食店があります。
編集部
オフィス街で飲食店も多いので、ランチタイムも楽しみの1つになりますね！
また、周辺にコインパーキングも複数あり便利ですよ。
BIZCORE神保町の設備についてご紹介致します。
駐車場
駐車場は機械式駐車場となっており、26台（うち荷捌き用平置駐車場2台）駐車可能です。
参考
奥行き：5,300mm
幅；2,050mm
高さ：2,050mm
重量：2,500kg
【平日】
正面入口：7：30～20：00
通用口：7：30～20：00（セキュリティカードにより24時間入室可能）
駐車場：7：30～20：00（リモコン操作により24時間入室可能）
【土曜・日曜・祝日】
正面入口：閉鎖
通用口：閉鎖（セキュリティカードにより24時間入室可能）
駐車場：閉鎖（リモコン操作により24時間入室可能）
編集部
セキュリティカードで時間に縛られず業務ができる環境となっています。
各階に災害用備蓄品倉庫があり、災害対策もされています！
備蓄品倉庫には、3日分の災害用備蓄品が用意されています。
空調：個別空調（24時間利用可能）
照明：LED照明
非常用発電機：専有部へ72時間15VA/㎡供給
洸ケーブル：導入済
床荷重：500kg/㎡
天井高：2,800mm
OAフロア：100mm
電気容量：60VA/㎡
日鉄興和不動産のオフィスビル「BIZCORE」シリーズの第一弾でもある『BIZCORE神保町』をご紹介しました。
7駅10路線利用できるため従業員の方も通勤しやすく、来社されるお客様もアクセスしやすい立地にあるオフィスビルです。
2017年竣工で新しいビルのため、外観だけでなくビル全体がきれいで高級感のあるつくりとなっています。
また、エントランスやエレベーター、貸室入口にセキュリティがあるため、セキュリティ面を重視される方にも安心してご利用頂ける物件です。
ビル外観、内部ともに観葉植物などのグリーンが多く設置してあり、屋上庭園もあるためリラックス効果を感じられます。
貸室内のレイアウトも自由度が高くなっているため、レイアウトにこだわりたい方にもぜひオススメの物件ですよ！
神保町エリア周辺でオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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