【オフィスビル紹介】最寄り駅より徒歩1分！好アクセスな「South新大塚ビル」を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、大塚・新大塚エリアで物件をお探しの方にぜひチ
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神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新百合ヶ丘エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『新百合トウェンティワン』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・新百合トウェンティワンについて詳しく知りたい方
・新百合ヶ丘エリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：新百合トウェンティワン
住所：神奈川県川崎市麻生区万福寺1-2-2
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩1分
竣工年月：1990年12月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下4階 地上8階
延床面積：828,993.49㎡
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新百合トウェンティワン 外観
新百合ヶ丘エリアは、小田急小田原線・多摩線の分岐駅周辺エリアで、都心通勤者の住宅地兼商業拠点として機能しています。
新宿までは快速急行利用で30分以内のアクセスが可能で、東京メトロ千代田線直通により大手町・表参道方面にもダイレクトアクセスできます。
新百合ヶ丘駅周辺には大型商業施設が集中し、日用品からファッション、飲食、医療・サービスまで一通り揃っています。
また、昭和音楽大学・日本映画大学など文化・芸術系の高等教育機関が立地しており、ホールや映画館などを通じて文化イベントも開催されています。
住宅地としては、駅周辺のタワー・中高層マンションと、少し離れた高台エリアの戸建て住宅地が混在し、緑地や公園も比較的多い郊外住宅地です。
【「新百合ヶ丘駅」 からのアクセス】
今回は、小田急線「新百合ヶ丘駅」からのアクセスをご紹介いたします。
小田急線「新百合ヶ丘駅」中央西改札口
改札を出たら、北口に向かいます。
途中にある階段を下ります。
階段をおりたら、右折いたします。
三井住友銀行が目印です
その後、すぐに左折いたします。
しばらく道なりに進むと、エントランスが見え、到着です！
エントランス手前を右折し、階段をおりるとメインエントランスにも繋がっております。
エントランス
白い円柱とガラス張りが目を引くデザインのエントランス！
エントランスホールも天井が高く、広々としています。
編集部
テーブルなどもありますので、お待ち合わせや取引先との簡単なミーティングなどにも最適です♪
エントランスホール
1階 エレベーターホール
白を基調としたエレベーターホール。
デザイン性の高い出入り口が印象的です◎
一方、木目調のオフィスビルらしい造りのオフィスフロアのエレベーターホール。
あたたかみのある雰囲気がオフィスワーカーを迎えます。
オフィスフロア エレベーターホール
ポイント
エレベーターは、4基あります！
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は6階592.81㎡(179.33坪)のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
6階 貸室
貸室内はL字型になっており、柱も整列されておりますのでレイアウトが組みやすいです◎
2面採光がとれ、両側から自然光が射しこむ明るい貸室です！
6階 貸室
参考
■天井高：2,500mm
■床仕様：OAフロア(100mm)
■床荷重：300kg/㎡
消防署や区役所、市民館など、重要な施設が並んでいます。
住居が多く、高い建物はほとんどないため、ひらけた景色が臨めます。
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湯沸室
編集部
上下に収納スペースがあり、使い勝手が良さそうな湯沸室です！
下の動画では、新百合トウェンティワンのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
個別空調
機械警備
駐車場
参考
平面式・機械式駐車場あり
＜二段式駐車＞サイズ制限(全長4.90m、全幅1.70m、全高1.50m、重量1.5t以内)
<5台駐車>サイズ制限(全長4.70m、全幅1.70m、全高1.50m、重量1.5t以内)
※駐車場の使用可能時間 7:30 ～23:00
最後に、新百合トウェンティワンの周辺環境についてご紹介します！
ローソン 新百合ヶ丘駅前店
吉野家 小田急新百合ヶ丘駅店
三井住友銀行 新百合ヶ丘支店
キャンドゥ アコルデ新百合ヶ丘店
新百合ヶ丘駅前には、飲食店やコンビニ、銀行など、さまざまな店舗が建ち並んでいます。
暮らし、オフィスワーカー、どちらにとっても利便性が高いですね♪
新百合ヶ丘エリアのオフィスビル「新百合トウェンティワン」をご紹介いたしました！
最寄り駅より徒歩1分と好アクセスのオフィスビル！
エントランスには、目を引く白い円柱とガラス張りで視認性抜群です◎
エントランスホールにはテーブルなどの用意がございますので、待ち合わせに最適です。
2面採光で、両側から自然光が射しこむ明るい貸室です！
レイアウトも組みやすい形状となるのは、嬉しいポイントですね♪
新百合ヶ丘エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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