MARKET 茅場町・八丁堀エリア 賃貸オフィス相場情報

茅場町・八丁堀エリアのエリア情報

茅場町・八丁堀エリアは、金融や証券関連の企業が多く集積する伝統的なビジネス街です。東京証券取引所に近い立地であることから、金融業界や投資関連企業にとって特に利便性が高い地域といえます。一方で、再開発により新しいオフィスビルや商業施設も整備され、スタートアップやIT関連企業の進出も増えています。交通利便性が高く、東京駅や銀座へのアクセスも容易であり、顧客対応や営業拠点として適した環境です。オフィス賃料は比較的安定しており、中堅規模の企業に人気のエリアです。

賃料（円/坪）
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 募集棟数 募集フロア数
茅場町・八丁堀エリア ー 募集棟数:3　募集フロア数:11 3 11 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥23,400/坪 募集棟数:16　募集フロア数:35 16 35
￥21,004/坪 募集棟数:23　募集フロア数:28 23 28
￥18,583/坪 募集棟数:32　募集フロア数:37 32 37
￥21,411/坪 募集棟数:28　募集フロア数:46 28 46
￥17,676/坪 募集棟数:50　募集フロア数:147 50 147

茅場町・八丁堀エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

茅場町・八丁堀エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
茅場町エリア ￥17,087/坪 ￥21,600/坪 ￥17,228/坪 ￥21,706/坪 ￥20,500/坪 ー
119区画 31区画 22区画 14区画 15区画 1区画
八丁堀エリア ￥18,491/坪 ￥21,017/坪 ￥21,023/坪 ￥19,833/坪 ￥35,000/坪 ー
28区画 15区画 15区画 14区画 20区画 10区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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茅場町・八丁堀エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
東京 京浜東北線、東海道本線 925,178人
日本橋 東西線、銀座線 199,792人
浅草線 101,780人
茅場町 日比谷線、東西線 129,429人
八丁堀 日比谷線 117,546人
京葉線 71,914人
水天宮前 半蔵門線 84,016人
人形町 日比谷線 80,098人
京橋 銀座線 63,694人
宝町 浅草線 32,982人
新富町 有楽町線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(東京駅)
京葉線(八丁堀駅)
京浜東北線(東京駅)
銀座線(日本橋駅、京橋駅)
日比谷線(茅場町駅、八丁堀駅、人形町駅)
東西線(日本橋駅、茅場町駅)
有楽町線(新富町駅)
半蔵門線(水天宮前駅)
浅草線(日本橋駅、宝町駅)

茅場町・八丁堀エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 東京駅 ￥31,140/坪 ￥36,538/坪 ￥33,206/坪 ￥32,465/坪 ￥40,000/坪 ￥52,285/坪
526区画 37区画 43区画 39区画 28区画 69区画
東西線 日本橋駅 ￥33,293/坪 ￥43,002/坪 ￥55,656/坪 ￥28,650/坪 ￥24,500/坪 ￥54,107/坪
259区画 30区画 21区画 34区画 14区画 24区画
銀座線 日本橋駅 ￥30,141/坪 ￥43,608/坪 ￥45,842/坪 ￥26,869/坪 ￥31,333/坪 ￥52,285/坪
252区画 34区画 26区画 28区画 15区画 29区画
日比谷線 茅場町駅 ￥20,778/坪 ￥22,737/坪 ￥18,165/坪 ￥18,853/坪 ￥20,500/坪 ー
253区画 39区画 44区画 33区画 31区画 6区画
東西線 茅場町駅 ￥18,010/坪 ￥21,082/坪 ￥17,444/坪 ￥18,216/坪 ￥25,273/坪 ￥45,000/坪
191区画 35区画 45区画 33区画 42区画 7区画
日比谷線 八丁堀駅 ￥18,092/坪 ￥21,065/坪 ￥18,765/坪 ￥19,541/坪 ￥28,400/坪 ￥45,000/坪
177区画 48区画 42区画 35区画 36区画 11区画
浅草線 日本橋駅 ￥29,199/坪 ￥42,877/坪 ￥42,796/坪 ￥27,050/坪 ￥24,940/坪 ー
255区画 27区画 27区画 30区画 29区画 46区画
半蔵門線 水天宮前駅 ￥17,176/坪 ￥18,981/坪 ￥15,401/坪 ￥16,556/坪 ￥18,537/坪 ー
105区画 20区画 35区画 21区画 31区画 ー
日比谷線 人形町駅 ￥18,168/坪 ￥17,741/坪 ￥13,971/坪 ￥19,141/坪 ￥18,122/坪 ー
291区画 37区画 34区画 37区画 26区画 5区画
JR 八丁堀駅 ￥21,687/坪 ￥21,089/坪 ￥20,721/坪 ￥25,097/坪 ￥24,250/坪 ￥22,000/坪
190区画 45区画 45区画 44区画 35区画 5区画
銀座線 京橋駅 ￥25,176/坪 ￥38,653/坪 ￥32,456/坪 ￥31,318/坪 ￥34,500/坪 ￥52,285/坪
189区画 27区画 36区画 32区画 10区画 8区画
浅草線 宝町駅 ￥22,059/坪 ￥19,706/坪 ￥23,579/坪 ￥22,865/坪 ￥34,667/坪 ￥52,285/坪
199区画 28区画 36区画 29区画 22区画 9区画
有楽町線 新富町駅 ￥24,867/坪 ￥20,196/坪 ￥21,497/坪 ￥25,655/坪 ￥31,100/坪 ￥22,000/坪
94区画 28区画 37区画 48区画 23区画 1区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

茅場町・八丁堀エリア内の開発予定大規模賃貸オフィスビル

区 完成予定 オフィスビル名称（開発名称等） 所在地 地上階数 延べ床面積（㎡）
中央区 未定 日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト 茅場町1-6PJ 日本橋茅場町1丁目 - -

茅場町・八丁堀エリア内の代表的なオフィスビル

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