【再開発】東京駅直結「TOFROM YAESU（トフロム八重洲）」とは？東京駅前再開発の新たなランドマークを徹底解説！
東京都内各地で進められている大型再開発プロジェクト。東京駅・八重洲口では、東京駅直結の複合施設「TOFROM YA
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、お台場・臨海エリア周辺の複合型オフィスビル『the SOHO』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺環境などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、青梅エリア周辺でハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「the SOHO」について詳しく知りたい方
・お台場・臨海エリア周辺でオフィスをお探しの方
・ビル設備を重視されている方
ビル名：the SOHO
住所：東京都江東区青梅2丁目7-4
アクセス：ゆりかもめ「東京国際クルーズターミナル」駅徒歩5分／ゆりかもめ「テレコムセンター」駅徒歩5分／JRりんかい線「東京テレポート」駅徒歩16分（バス5分）
竣工：2010年1月
貸室面積：フレキシブルオフィス（2～4階）67.72㎡～528.23㎡／SOHO区画（5～13階）55.86㎡～120.96㎡
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上13階／地下1階
駐車場：131台
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0120-620-213
「the SOHO」は、ホテルのような洗練された外観が特徴のオフィスビルです。
カフェ、バー、屋上テラス、フィットネスジム、撮影スタジオなども併設された複合ビルとなっています！
the SOHO 外観
東京湾の臨海エリアは、現代的な高層ビルや美しい海景色が広がり、都心からのアクセスも良いため、多くの人々が訪れるエリアとなっています。
近未来的な建築物やエンターテイメント施設が数多くあるお台場をはじめ、クルーズ船の発着地として利用される「東京国際クルーズターミナル」駅や、お台場エリアへのアクセスポイントとなる「青海（あおみ）」駅もこのエリアです。
お台場では、ショッピングや食事、映画などの娯楽だけでなく、東京湾やレインボーブリッジの素晴らしい景色もお楽しみいただけます。
臨海エリアは、洗練された街並みや美しい海の景色など、様々な魅力あふれるエリアとなっています！
【ゆりかもめ「東京国際クルーズターミナル」駅からのアクセス】
今回は、最寄り駅の「東京国際クルーズターミナル」駅からのアクセスをご紹介します！
東京国際クルーズターミナル駅
駅改札を出たら、左折して2A方面へ進みます。
左右に分かれた階段があるため、左側の階段（2B）を降ります。
その後は、ずっと真っすぐ進むと5分程で到着しますよ！
真っすぐ進みます
編集部
the SOHOは「東京湾岸警察署」の奥隣になります！
2Bの階段を降りたらまっすぐ進むだけなので、アクセスも大変分かりやすいですね。
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1階は、エントランスやテラス、カフェなど様々な施設・設備が備わっています。
それぞれご紹介いたします！
開放感あふれるテラス
大空間の吹き抜けが特徴的なテラスは、光が差し込み明るい雰囲気となっています。
また、重厚感のある御影石の外壁や壁が、趣のある雰囲気を際立たせていますね！
キッチンカー
編集部
１階ロビーではキッチンカーでお食事を販売されています。
テラス席でゆったりとランチタイムを過ごすのも良さそうですね！
参考
撮影等でのご利用も可能です。
【基本時間】
9:00～18:00
※上記時間帯以外は時間外料金
【撮影可能時間】
9:00～18:00
撮影に関するお問い合わせは、the SOHOへ直接ご連絡ください。
高級感溢れるラウンジ
まるで海外の高級ホテルのような内装のラウンジは、お客様をお迎えするのにふさわしいラグジュアリーな空間！
シャンデリアやビリヤード台の他にも、蜷川実花氏の写真などが飾られており、豪華なインテリアが魅力的です。
広々としたソファ席では、取材や対談にもご利用いただけますよ！
編集部
何て贅沢な空間…！
お客様のおもてなしにもピッタリな雰囲気です。
参考
撮影等でのご利用も可能です。
【撮影可能時間】
・平日
6:00～9:00（完全撤収）/ 18:00～22:00 （完全撤収）
※平日9:00～18:00は撮影NG
・休日
9:00～18:00
※上記時間以外は時間外料金
撮影に関するお問い合わせは、the SOHOへ直接ご連絡ください。
1階併設のカフェ
入居者はもちろん、外部の方もご利用いただけるカフェが併設されています。
ウッドベースのインテリアや高い天井が特徴で、お食事はもちろん、ミーティングや撮影等でも利用可能です！
日替わりプレートやオリジナルドリンクなど、フードクリエイターや管理栄養士が考えたバランスの良いメニューをお楽しみいただけますよ。
編集部
こちらも、撮影に関するお問い合わせは施設に直接お問い合わせをお願い致します。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
「the SOHO」は、レンタルオフィスのように1部屋ごとに独立した個室タイプのオフィスとなっています。
また、通常のオフィスだと共用スペースとなるトイレや給湯スペースなども各部屋内に設置されていますよ！
編集部
全室家具付きで、入居後すぐに業務がスタートできるところがポイントです！
個室タイプなのでセキュリティ面も安心ですね。
今回は、931・935・1213・1316のお部屋を内覧させて頂いたので、それぞれご紹介いたします！
9階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
931号室のオフィス
931号室の面積は35.39㎡で、設置家具は4セットとなっています。
机や椅子などの什器がセットしてあり、すぐに業務がスタートできるのもうれしいですね！
931号室のオフィス
編集部
シンプルながらもオシャレな造りですね！
4名用と小規模なため、スタートアップ企業様にもオススメです。
眺望
931号室の眺望は空地方面となっていますが、海も見えるので開放感にあふれています！
935号室のオフィス
935号室の面積は66.18㎡で、設置家具は10セットとなっています。
10名用の部屋となるため、931号室と比べ広々とした印象ですね！
935号室のオフィス
編集部
採光がよく取れ、部屋全体が明るい印象ですね！
眺望
935号室は正面に海が見えるため、湾岸エリアの広々とした海を見渡せる眺望となっています！
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1213号室のオフィス
1213号室の面積は67.96㎡で、設置家具は10セットです。
床はカーペットではなくフローリングタイプで、木目を基調とした内装となっています。
1213号室のオフィス
執務スペース以外にもソファ席や椅子・テーブルが設置してあるので、メンバー同士のコミュニケーションも取りやすそうな印象です！
眺望
1213号室からはお台場の町を一望することができ、ビルが建ち並ぶ風景をお楽しみいただけます！
1316号室のオフィス
1316号室の面積は80.11㎡で、設置家具は10セット。
家具も余裕のあるスペースで設置されているので、広々とした印象です！
935号室のオフィス
キャビネットや棚が設置されており、シンプルながら機能性の高い貸室となっています。
眺望
1316号室は空地方面の眺望ですが、最上階のため開放感のある景色となっています！
海も見え、リフレッシュできそうですね。
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トイレや給湯スペース、シャワールームなども各部屋に設置されています。
931号室のトイレ
トイレはシンプルで機能的な印象ですね！
白を基調として落ち着いた雰囲気となっています。
1213号室のトイレ
なお、床や便座は部屋ごとに異なります。
編集部
1213号室、1316号室には洗濯機が設置できるスペースもありましたよ！
935号室の給湯スペース
物が置けるスペースもあり、各個室に設置されていると考えると十分な広さとなっています。
シンプルで使い勝手が良さそうですね！
1316号室の給湯スペース
シャワーブース
また、10階～13階の高層階には、シャワーブースも設置されていますよ！
まるで自宅にいながら働いているような、「仕事」と「暮らし」を両立できるお部屋となっています。
IHコンロも設置
部屋によってはIHコンロも設置されているため、簡単な料理を作ることも可能ですよ！
下の動画では、「the SOHO」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、「the SOHO」の併設施設と設備についてご紹介致します。
入居者は、建物内2ヵ所にある大小10室の会議室をご利用いただけます。
海が見える開放的な部屋や、重要な会議やプレゼンなどで使用できる大会議室をご用意されています！
2階には、メンバー専用のビジネスラウンジを完備されています。
ミーティングやランチタイムなどに、リフレッシュスペースとしてもご利用いただけます！
参考
ランチタイムを除いた時間は、貸切でのご利用も可能です。
ビジネスラウンジの貸切については、the SOHOへ直接お問い合わせください。
屋上には海が見えるテラス席が設けられています！
天気の良い日には、海を眺めながらランチやミーティングなどでご利用いただけます。
編集部
the SOHOメンバーはいつでもご利用可能です！
「the SOHO」には、なんとフィットネスジムまで併設されています！
朝のお仕事前やお仕事後のリフレッシュなど、入居者はいつでも利用可能です。
編集部
海を見ながらのランニングマシーンは、開放的な気持ちになれそうですね！
ポイント
そのほか、入居者専用 BARやヘリポートを備えたルーフトップも設置されています！
ファミリーマート
ビル1階にはファミリーマートが併設されています。
コンビニがビル内にあると、お昼ご飯やちょっとした買い物がサッと済むので大変便利ですね！
編集部
また、1階の施設として既にご紹介しましたが、1階にはオシャレなカフェも併設されていますよ♪
駐車場入口
「the SOHO」には、駐車場・駐輪場・バイク駐車場が備わっており、電車やバスの公共交通機関以外でお越しの方も大変利用しやすいです。
参考
駐車場：131台
自転車置場：120台
バイク駐車場：18台（大型）／16台（中型）
車寄せ
車寄せエリアも設けられています。
車やタクシーでの移動の際も、乗り降りが楽にできますね！
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最後に、「the SOHO」の周辺環境をご紹介します。
青海南ふ頭公園
周辺には青海南ふ頭公園があります。
緑地スペースや噴水などがあり、お天気の良い日にはリフレッシュしながら休憩ができそうです！
青海南ふ頭公園の噴水
また、公園内にはレンタサイクルのポートもございます。
近場への移動はレンタサイクルを活用するのも良いですね！
「the SOHO」の目の前には「日本科学未来館前」バス停があり、バスでの移動時にも便利な環境ですよ。
日本未来科学館前 バス停
お台場・臨海エリア周辺の複合型オフィスビル『the SOHO』をご紹介致しました。
建物全体がデザイン性に富んでおり、ドラマやCM撮影としても利用が可能なスタジオ一体型のビルとなっています。
また、貸室は全室家具付きの個室タイプとなっており、セキュリティ面も安心。
トイレや給湯スペース、更にシャワールームも貸室内に含まれています。
カフェや会議室、ビジネスラウンジ、フィットネスジムなどがビル内に併設しており、業務時間から退勤後まで充実した時間をお過ごしいただけます。
海が見える屋上や周辺の青海南ふ頭公園など、自然と触れ合える環境もポイントですよ！
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも周辺のオフィスビルをご紹介しています！
【オフィスビル紹介】トレードピアお台場を徹底解説！お台場エリアの夜景も魅力の高層ビル
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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