【オフィスビル紹介】天王洲ファーストタワーを徹底解説！

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、天王洲エリアのハイグレード物件『天王洲ファーストタワー』のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、天王洲エリアでハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：天王洲ファーストタワー
所在地：東京都品川区東品川2丁目2番4号
交通：東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩1分/りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩3分/JR線「品川」駅徒歩17分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数：地上27階/地下2階建
敷地面積：7,437.63㎡(2,249.88坪)
延床面積：47,248.87㎡(14,292.78坪)
天井高：2,570mm（OA含まず）
竣工：1991年8月
エレベーター：乗用8基/人荷用(非常用)1基
駐車場：有(機械式・平面式)

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天王洲ファーストタワーについて

天王洲ファーストタワーは、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩1分の立地にあるオフィスビルです。
りんかい線やJR線も利用可能で、東京駅や羽田空港などビジネスで主要な駅へのアクセスも便利です。

天王洲ファーストタワー　外観

天王洲エリアについて

天王洲エリアは大規模な再開発が進んでおり、商業施設やオフィスビル、住宅などが建ち並び、近年注目を集めているエリアです。
駅周辺には多くの企業があり、ビジネス街としても知られています。
品川区の中でも比較的新しい地域であるため、建物や施設も近代的なものが多く、快適な環境が整っています。

天王洲ファーストタワーのアクセス

【東京モノレール「天王洲アイル」からのアクセス】
「天王洲アイル」駅に到着したら、中央口から出ます。

「天王洲アイル」駅　中央口改札

改札を出たら突き当りを左に曲がります。

編集部

案内板にも「天王洲ファーストタワー」の文字があるのでわかりやすいですね◎

エスカレーター・エレベーター・階段のいずれかを利用して下の階へ行き、案内に従って右に進むとすぐに自動ドアがあるので外に出ます。

今回はエスカレーターを利用します！

こちらの案内板にも「天王洲ファーストタワー」の表記がありますね。

自動ドアを出るとすぐにスカイウォークがあります。
このスカイウォークを直進すると「天王洲ファーストタワー」に到着します！

スカイウォーク

駅直結の入口

編集部

駅からビルエントランスまで屋根があるので、雨の日も濡れることなく通勤できてうれしいですね！

エントランス

こちらは先ほどご紹介した「天王洲アイル」駅直結の入口とは反対側のエントランスです。
スタイリッシュでおしゃれな印象ですね。

エントランス

エントランスホールは床が木目になっており、とても温かい印象です。
天井が高いので開放感もありますね。

エントランスホール

オシャレなベンチがたくさん設置されており、お待ち合わせや隙間時間の休憩にも利用できそうです！

おしゃれな照明が目を惹きます！

編集部

壁や柱には大理石が用いられており、高級感があります。

エレベーターホール

エレベーターホール

エレベーターは乗用8基(高層用4基・低層用4基)、人荷用(非常用)1基が設置されています。
こちらも大理石調となっており、ホテルのような高級感のある雰囲気です！

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天王洲ファーストタワーのオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
天王洲ファーストタワーの基準階面積は（303.91坪）となっています。

天王洲ファーストタワー 平面図（7・10・11・12階）

オフィススペース

オフィススペースは窓面が多く、開放感があります。
レイアウトのしやすい形状もポイントです！

窓が多く開放的なオフィススペース

編集部

柱が少なく、開放感もあるのでレイアウトがしやすい印象です◎
日の光も入って明るいですね！

眺望

ビル群の中に川や緑が見える、開放的な眺望です。
自然を感じることができ、リフレッシュにもなりそうですね！

編集部

ビルとビルの間にはレインボーブリッジも見えますよ。

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共用スペース

3階 FLOW LOUNGE

打合せにも、一人で集中したい時にも利用できそうです。

3階には、デスクや椅子が備え付けられた共用のラウンジスペースがあります。
2023年3月末にリニューアルされており、大変綺麗です。

大人数での打合せもできますね。

編集部

外の景色が見える席が多く、リフレッシュしつつ業務に取り組むことができそうですね。

webでの打合せや集中したい時に

ソロワークスペースも完備されており、集中したい時や気分転換をしたい時にオススメのラウンジです。

編集部

カフェにいるような感覚で仕事ができそうですね。
色々なアイディアも浮かびそうです◎

3階会議室

会議に利用できそうです。

先ほどご紹介した3階のラウンジスペース内には、会議室も併設されています。
社内会議はもちろん、少人数向けのセミナーなども開催できそうですね！

編集部

様々な用途に応じて利用することができます。

トイレ

洗面台は鏡が大きく使いやすそうです！

トイレは男女別となっており、木目調があしらわれた温かい雰囲気です。

編集部

トイレ内にも窓があり、明るく清潔感のある印象です◎

男性用トイレ

個室

編集部

洗面台とは別にパウダーコーナーが設置されていました！
メイク直しなど、ちょっとした時に利用できるのは嬉しいポイントですね♪

パウダーコーナー

給湯室

給湯室

給湯室も木目調となっていて柔らかい印象です。
作業台が広く、収納も多いので使い勝手が良さそうです！

編集部

ゴミ箱のデザイン性が高く、目を惹きます。
清潔感を保ち、気持ちよく利用することができそうですね。

360度VR内覧動画

下の動画では、天王洲ファーストタワーのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
　(このビルの代表的なフロアの映像になります)

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天王洲ファーストタワーの併設施設

続いて、天王洲ファーストタワーの併設施設をご紹介します！

ファミリーマート　天王洲ファーストタワー店

ビルエントランスの横に、コンビニエンスストアがあります。
通勤時やランチタイム、リフレッシュしたい時など気軽に利用できますね！

また、エントランスホール内には、みずほ銀行のATMがあります。

みずほ銀行ATM

編集部

この他、歯科も併設されています。
つい後回しにしがちな歯科の通院も、ビル内にあると通院しやすく助かりますね！

また、天王洲ファーストタワー1階は飲食店が大変充実しています。

日本食料理店

中華料理店

編集部

和食だけでも、お蕎麦屋さんやおでん屋さんなどもありますよ！

インドカレー店

編集部

和洋中様々なお店があるので、ランチタイムは毎日迷ってしまいそうです♪

スターバックスコーヒー

カフェもあり、リフレッシュしたい時に利用するのにぴったりですね◎
話題の新作を飲みながら、社員同士のコミュニケーションの場にもなりそうです。

天王洲ファーストタワーの周辺環境

ビル敷地内に郵便ポストがありました。
お客様への発送物をすぐに投函することができて大変便利です。

郵便ポスト

また、天王洲運河に設置された防潮水門、天王洲水門がビル近くにあります。
春には桜が開花するなど、季節を感じることができますよ。

天王洲水門

編集部

自然に触れることでリフレッシュにもなりますね。

天王洲ファーストタワー設備

最後に、天王洲ファーストタワーの設備についてご紹介致します。

セキュリティ

入居時に警備カードが発行されます。
また、警備員が24時間常駐しているので安心できます。

駐車場

天王洲ファーストタワーには地下1階に機械式と平面式の駐車場があります。
お車でお越しの来訪者へもご案内できますね。

空調

セントラル空調（2階区画は個別空調）
空調運転時間：平日8:30～18:00/土曜日8:30～15:00
※日祭日は休止（事前申請により時間外の運転も可能）

天王洲ファーストタワーまとめ

天王洲エリアのランドマークとしても知られている「天王洲ファーストタワー」をご紹介しました。

ビル内にはコンビニや飲食店、ATMがあり利便性が高く、天王洲アイル駅直結の立地も魅力的です。
東京駅や羽田空港などへのアクセスも良好で、通勤はもちろん、出張やお越しいただくお客様の利便性も高いのではないでしょうか。

オフィススペースは窓が多く、開放感があります。
周辺に緑も多いのでリフレッシュもでき、仕事がはかどりそうですよ！

天王洲エリアでオフィスビルをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください♪

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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。