【2025年5月新オープン】ANAグループが運営する初のシェアオフィス「ANA WORK CABIN」！
国内では、在宅・オフィス併用のハイブリッドワーク定着と拠点の軽量化志向を背景に、フレキシブルオフィスの需要は緩やか
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、池袋エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『オリックス池袋ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・オリックス池袋ビルについて詳しく知りたい方
・池袋エリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：オリックス池袋ビル
住所：東京都豊島区南池袋1丁目19-6
交通：JR各線「池袋」駅 徒歩3分
東京メトロ各線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅徒歩3分
竣工年月：2002年7月
構造：鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
規模：地上9階 地下1階建
延床面積：6,905.23㎡(2,088.83坪)
駐車場：あり
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オリックス池袋ビル 外観
池袋エリアは、首都圏各地への結節点として機能する都内有数のターミナル駅になります。
乗り換え利用も多く、駅前には路線バスも集まるため、平日・休日を問わずにぎわっております。
駅周辺は東西で表情が分かれ、東口は百貨店や家電量販店、飲食・サービスが多く集まっている商業・繁華街に加えて、『サンシャインシティ』を中心に水族館や展望施設などがまとまっています。
また、アニメ関連ショップが立ち並び、マンガ・アニメ文化の発信地として国内外から人気のエリアです。
西口は東京芸術劇場やHareza池袋などの文化施設が近接し、舞台芸術・ライブ・展示が多いです。
また、池袋モンパルナスやトキワ荘に連なる創作の歴史を背景に、サブカルから伝統芸能まで新旧の文化が重層的に根付いています。
【「池袋駅」 からのアクセス】
今回は、JR線「池袋駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「池袋駅」南改札
改札を出たら左折し、「東口(南)」を目指して地上に出ます。
地上に出たら、右折します。
西武百貨店を通り過ぎた先にある十字路を渡ると物件のエントランスが見え、到着です！
「STARBUCKS COFFEE」が目印です。
エントランス
高さのある天井が特徴的なエントランス。
広々としており、アプローチしやすいですね！
参考
■正面エントランス開館時間■
平日・土日祝 7:00～23:00
年末年始(12/31～1/3)常時閉鎖
※警備カードを使用することで、ビルの入退館は通用口にて24時間可能
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、白を基調としており、オフィスビルらしい清潔感がある空間です。
参考
乗用×3基(17名2基1,150kg 9名1基600kg)
※1基は地下専用エレベーターになります。
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【オフィスビル紹介】東池袋センタービルを徹底解説！複数路線利用可能でアクセス良好♪
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、3階85.78坪のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
3階 貸室
今回ご紹介するオフィスは分割区画となります。
整形となっており、無柱空間でレイアウトがしやすいオフィスです◎
編集部
天井高もありますので、室内は開放感があります！
3階 貸室
参考
■天井高：2,700mm
■OAフロア：70mm
■床荷重：300kg/㎡
■照明：LED照明
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広々とした鏡とひとり分のスペースが十分にとられたお手洗いスペース。
ゆとりがある空間ですので、利用しやすいですね♪
参考
■共用部リニューアル情報■
4階・5階の共用部は、リニューアル予定となっております！(2025年12月現在)
リニューアル箇所は、以下の通りです。
①エレベーターホール
②給湯室
③トイレ
④エントランス
下の動画では、オリックス池袋ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
個別空調
機械警備 24時間対応(ALSOK)
駐車場
機械式の駐車場がございます。
参考
■駐車場サイズ■
全長：5,300mm/全幅：2,000mm/全高：1,550mm/重量：2,300kg
看板は、正面に「柱看板」と「袖看板」の2か所ございます！
来訪者が多い企業様には、嬉しいポイントですね♪
最後に、オリックス池袋ビルの併設/周辺環境についてご紹介します！
オリックス池袋ビル 店舗
当ビル低層階には、コンビニやカフェ、飲食店などの店舗が入居しております。
コンビニなどは特に館内で完結できるのは、嬉しいですよね♪
スターバックス コーヒー 池袋明治通り店
周辺には、カフェや飲食店舗が多くございます。
駅前には、西武百貨店・東武百貨店・PARCOなど多くの商業施設が建ち並んでいます。
ランチなどだけではなく、ディナーやお買い物など、お仕事終わりも楽しむことができそうですね♪
池袋エリアのオフィスビル「オリックス池袋ビル」をご紹介いたしました！
都内でも有数のビッグターミナルでもある「池袋駅」より徒歩3分の好立地なオフィスビル。
明治通り沿いに位置しており、外観ガラス張りのため、視認性抜群です◎
今回ご紹介させていただきました分割区画のオフィスでは、無柱空間のためレイアウトの自由度が高いことが特徴的です。
天井高もございますので、開放感がある貸室です◎
池袋駅前に位置するため、飲食店やコンビニはもちろん、ショップも数多くありますので、お仕事終わりのショッピングもできそうです♪
池袋エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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【動画でもオフィスビルをご紹介しています】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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