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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、中野エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『ハーモニータワー』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・都心へのアクセスを重視している方
・ハーモニータワーについて詳しく知りたい方
・駅チカの物件ををお探しの方
ビル名：ハーモニータワー
住所：東京都中野区本町一丁目32番2号
交通：地下鉄丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩1分
竣工年月：1997年3月
構造：鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
敷地面積：11,465.31㎡（3,468.25坪）
建築面積：6,191.80㎡（1,873.01坪）
延床面積：83,950.89㎡（25,395.14坪）
規模：地下2階地上29階
駐車場：有り
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複合ビル『ハーモニースクエア』のランドマーク的な存在のハーモニータワー。
「中野坂上」駅から徒歩1分と電車でのアクセスに優れています。
また、「山手通り」と「青梅街道」が交差する角地に位置しているため、車でのアクセスにも便利です。
ハーモニータワー 外観
屋上には地元住民に親しみを持ってもらえるようにと、シマウマ柄とキリン柄に塗装されたメンテナンス用のゴンドラが備え付けられています。
メンテナンス用ゴンドラ
編集部
こちらのゴンドラは2025年1月にテレビでも紹介されました！
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住宅地、商業地、サブカルチャーの発信地などあらゆる顔を持つ中野エリア。
駅の周辺には『中野ブロードウェイ』や『中野ZEROホール』など文化的なスポットが点在しています。
「青梅街道」「山手通り」など大きな通りも同エリアを通っており、飲食店も豊富なエリアです。
都心近くながら、落ち着いた雰囲気もあるため、居住エリアとしても人気があります。
【東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅からのアクセス】
今回は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅からのアクセスをご紹介します！
中野坂上交差点方面改札
丸ノ内線「中野坂上」駅の改札を出て右折する
丸の内線「中野坂上」駅『中野坂上交差点方面改札』を出て右折し、「出口1」方向へ向かいます。
「PAO」広場を通過する
『マツモトキヨシ』を右に見ながら、斜め左方向へ進みます。
中野坂上地下通路を進む
中野坂上地下通路を進んでいきます。
直進する
A１出口方面へ直進し、階段を登ります。
エスカレーターに乗る
階段を登りきったら、右奥のエスカレーターに乗ります。
右折する
エレベーターを降りたら、右折します。
右折してすぐ、正面に見えるのがハーモニータワーのオフィスエントランスとなります！
最初に共用部についてご紹介いたします。
アトリウム
白を基調としたアトリウムは、自然光が射し込む開放的な空間です。
また、ハーモニースクエアの南東側の広場には水路があり、都心にありながら自然を感じることができます。
南東側広場
参考
【共用部概要】
●アトリウム
●各階男女別トイレ（貸室外）
●エレベーター（17基）
●南東側広場
編集部
エレベーターは17基完備と複合ビルならではの規模です。
混雑時も余裕をもって利用できそうですね！
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた5階貸室、665.48㎡（201.31坪）を参考にご紹介いたします！
5階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
貸室は200坪を超える無柱空間。
『山手通り』『青梅街道』の交差点の角に位置しているため、視認性抜群です◎
貸室内
空調は個別空調のため、室内の温度を細かく調整することができます。
また、シンメトリーの間取りなので多様なレイアウトに対応しています◎
参考
【貸室設備】
■天井高：2,700mm
■床仕様：OAフロア（75mm）
■床荷重：500kg／㎡
■電気容量
・OA用：50VA／㎡
・ｺﾝｾﾝﾄ用：10VA／㎡
■空調設備：個別空調
貸室内からの眺望
中野坂上のランドマークとして有名な当ビルの貸室からは、新宿の高層ビル群を臨むことができます。
下の動画では、ハーモニータワーのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
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併設施設
ハーモニースクエアは複合ビルということもあり、多くの施設が併設しています。
ハーモニータワーには飲食店のほか、郵便局やコンビニも入っています。
その他にも敷地内には、銀行や飲食店などビジネスマンに嬉しい施設が揃っています。
編集部
2023年の2月には2階に食堂がオープンしました！
夜にはお酒を楽しむこともできますよ◎
ハーモニーホール
ハーモニータワー3階には幅広い用途で利用できる『ハーモニーホール』が併設しています。
ロールバックチェアを利用してのセミナーや講演会、フラットな状態では会議やパーティーに利用可能です。
音響や照明も充実しているため、コンサートにも利用されています。
ポイント
【収容人数】
・ロールバックチェア：160名
・スペアーシート：30名
・フラットフロア：100名
最後に、ハーモニータワーの設備についてご紹介致します。
車寄せ
参考
【地下駐車場】
■平面式・機械式
計：257台収容可能
※空き状況についてはお問い合わせください。
■非常備蓄品完備
・非常食、医薬品、備品等
■機械警備＋有人警備
■新耐震基準
中野エリアのオフィスビル「ハーモニータワー」をご紹介いたしました！
地下鉄丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩1分の立地に恵まれた当ビル。
シンメトリーの貸室は、200坪を超す視認性と採光性の高い開放感ある無柱空間です。
複合ビルなので敷地内には飲食店や銀行、郵便局など施設が充実している点も魅力的です◎
また、ビル内にはさまざまな用途に利用できる広々とした多目的ホールも完備されています！
中野エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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