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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、晴海エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『江間忠晴海ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・江間忠晴海ビルについて詳しく知りたい方
・晴海エリアでオフィスをお探しの方
・駅近オフィスビルをお探しの人
ビル名：江間忠晴海ビル
住所：東京都中央区晴海3-3-3
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
竣工年月：1974年10月(2013年2月 耐震補強工事済)
構造：鉄骨造
規模：地上9階建
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江間忠晴海ビル 外観
晴海エリアは東京湾に面した埋立地で、タワーマンションや大規模再開発が進むウォーターフロント住宅地として知られています。
ランドマークタワーでもある晴海トリトンスクエアには商業・業務機能を備えつつ、近年は選手村跡地の再開発などが行われています。
運河沿いの眺望、歩行者空間や公園などの整備、比較的ゆとりのある街区設計もあり、都市生活の利便性と開放感を両立しやすい点が特徴です。
また鉄道だけではなく、バスやBRTなどさまざまな移動手段があるのも魅力のひとつです。
【「勝どき駅」 からのアクセス】
今回は、都営大江戸線「勝どき駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「勝どき駅」 グランドマリーナ東京方面改札
改札を出たら、「A5」を目指して出ます。
エスカレーターをのぼり、地上に出ます。
「パークタワー勝どきミッド」の横をまっすぐ晴海方面に進みます。
「黎明小橋」を渡ります。
橋を渡り切り、左折します。
「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」の横をまっすぐ進みます。
「月島環境エンジニアリング株式会社 本社」が目印です。
晴海通りまででて、左折すると左手側にエントランスが見え、到着です！
ローソンが目印になります。
エントランス
天井が高く、存在感のあるエントランス。
ビル名が目立ち、来訪者にもわかりやすいですね◎
エントランスホール
エントランスホールは木目調になっており、明るく清潔感があります。
編集部
こちらの木材は、オーナー様の自社商品が使用されています！
参考
エントランスは、2015年6月にリニューアル済みです。
1階 エレベーターホール
デザイン性のある1階エレベーターホールが、来訪者を迎えます。
一方でオフィスフロアのエレベーターホールは、1階とは異なり白を基調としており、明るい雰囲気です。
オフィスフロア エレベーターホール
参考
11人乗り×2基
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、8階93.78坪の分割区画を内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
平面図
注意点
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
8階 貸室
今回ご紹介するオフィスは分割区画となります。
貸室内は整形のため、レイアウトが組みやすいのが特徴的です。
編集部
2面採光もとれますので、自然光が射しこむ明るい貸室ですね♪
8階 貸室
参考
■天井高：2,400mm
■OAフロア：50mm
目の前は大通りになっており、周辺には高層マンションや公園などが見えます。
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女性トイレ
男性トイレ
下の動画では、江間忠晴海ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
カード式自動警備システム
駐車場
平面の駐車場がございます。
最後に、江間忠晴海ビルの周辺環境についてご紹介します！
晴海郵便局
ローソン 中央晴海三丁目店
東武ストア 晴海三丁目店
江間忠 晴海パーキング
「江間忠晴海ビル」の敷地内にポートがあります！
周辺には住居も多いため、郵便局やコンビニスーパーマーケットなどオフィスワーカーにとっても嬉しい店舗が多く揃っています♪
晴海エリアのオフィスビル「江間忠晴海ビル」をご紹介いたしました！
都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩10分圏内、湾岸エリアに位置します。
今回ご紹介させていただきました分割区画のオフィスでは、整形でレイアウトが組みやすいのが特徴です。
2面採光で明るいのも嬉しいポイントですね♪
周辺は住居も多いため、オフィスワーカーにとっても必要な郵便局等の店舗もございます。
駅前には複合施設もあります！
晴海エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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