【オフィスビル紹介】渋谷エリア！無柱空間で自由なレイアウトが組める「 Daiwa渋谷神泉ビル」を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、日本有数のオフィス街でもある渋谷エリアでオフ
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、文京区本駒込エリアのランドマーク的大型ビル『文京グリーンコート センターオフィス』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「文京グリーンコート センターオフィス」について詳しく知りたい方
・駒込エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：文京グリーンコート センターオフィス
所在地：東京都文京区本駒込2丁目28番8号
交通：都営三田線「千石」駅徒歩3分／JR線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分／JR線「巣鴨」駅徒歩12分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
規模：地上23階／地下3階／塔屋2階
竣工：1998年2月
延床面積：95,516㎡（28,894坪）
基準階面積：2,732㎡（827坪）
天井高：2,630mm（OA床 70mm）
エレベーター：乗用18基（うち2基は駐車場用）／貨物用（非常用）2基
駐車場：平面式176台／機械式428台
駐車場：79台（平面7台／機械式72台）
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0120-620-213
文京グリーンコートセンターオフィスは、本駒込エリアの広大な敷地にある大型ビルです。
都営三田線千石駅からは徒歩3分、その他2路線利用可能な駒込駅からも10分圏内でアクセス良好なオフィスビルとなっています。
文京グリーンコートセンターオフィス 外観
閑静な環境で、近隣には六義園や東洋文庫ミュージアムがあるエリアです。
また、駒込には早稲田大学や専修大学などの大学があり、学生街としても知られています。
そのため、学生向けの飲食店やカフェなども多くあります。
駒込は都心からのアクセスもよく、地下鉄南北線や山手線などの路線が通っているため、移動にも便利なエリアです。
▶「駒込」駅からのアクセス
最寄り駅は千石駅ですが、今回は二線利用可能で通勤にも便利な駒込駅からのルートでご紹介します。
JR線・南北線 駒込駅
駒込駅に到着したら、六義園方向の南口から出ます。
南口を出たら、目の前の横断歩道を渡り左へ進んでください。
本郷通りを真っすぐ進みます
本郷通りを道なりに真っすぐ進みます。
編集部
途中で横断歩道もありますが、そのまま真っすぐ進んでくださいね！
しばらく進んだら「不忍通り」交差点の横断歩道を曲がって右折します。
横断歩道の手前にはピンクの看板の「なんでも酒やカクヤス」があるので目印にしてくださいね！
横断歩道を右折したら、また真っすぐ進んでください。
そのまま進んで行くとビルへ到着します！
編集部
途中で「東洋文庫ミュージアム」が左手に見えますよ！
ガラス張りで開放的なエントランス
エントランスは全面ガラス張りで開放感があります。
エントランスホールは柱や床が大理石調になっており、高級感も兼ね備えた空間となっています。
エントランス エレベーターホール
エレベーターは高層用8基、低層用8基、駐車場用2基の計18基が乗用でご用意されています。
高層用・低層用と分かれている上に台数も多いので、スムーズな移動が可能です。
編集部
貨物用（非常用）は2基設置されています！
参考
貨物用（非常用）2基
出入口有効：幅1,500mm／高さ2,300mm
カゴ内：幅2,250mm／奥行 2,000mm／高さ2,600mm
積載荷重：2,200kg
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
1フロア専有面積は低層階が約830坪（コア内貸室、再度貸室含む）、高層階が約710坪の大空間となっています！
低層階 基準階平面図
低層階は最大10ブロック、高層階は8ブロックまで分割対応も可能です。
編集部
1フロア最大10分割に対応！
広すぎるな…と感じた方も、ぜひお問い合わせください。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
広々とした貸室
天井高2,630mmの無柱空間と横連装窓が創り出す開放的なオフィスが魅力的です。
窓面も大きく広いため、採光もとれる貸室となっています。
ポイント
・天井高：2,630mm
・床荷重全画：500㎏/㎡（OA床上300kg /㎡）
・OA床：75mm
・コンセント容量：50VA/㎡
・自然換気窓
窓際には自然換気窓が設置され、オフィスの快適性も実現されています！
自然換気窓
窓からは周辺のオフィスビル群や住宅地などが見渡せます。
周辺には高いビルが少ないため開けており、スカイツリーが望める区画もありますよ！
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23階エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、エントランス階とはまた異なる雰囲気となっています。
木目調と絨毯で温かみのある印象です！
個室トイレ
トイレは白を基調とした清潔感のある空間となっています。
女性トイレは個室が6つ、男性トイレは個室5つ・小便器が6つ設置してあります。
女性トイレ パウダースペース
また、女性トイレにはパウダースペースも完備されていますよ！
編集部
荷物を置けるスペースも広く、使いやすそうなパウダースペースですね。
個室には手すりも設置されています
給湯室は、シンクも作業スペースも十分な広さが確保されているため、大変使い勝手の良い印象です。
自動販売機も設置されています
1フロア当たり東西2箇所、計4箇所のリフレッシュコーナーが設置されています。
そのうち2箇所は喫煙室として整備されていますよ。
編集部
リフレッシュコーナーからの眺望も開けており、景色見ながらリラックスできますね！
下の動画では、「文京グリーンコート センターオフィス」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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大会議室A
17階には貸会議室が併設されています。
約100名収容可能な大会議室Aと、約36名収容可能な中会議室Dの2種類よりご利用可能です！
参考
【会議室A】
約100名収容
広さ224㎡（67坪）
テーブル32台（180×60）／椅子96脚
【会議室D】
約36名収容
広さ122.15㎡（36.95坪）
テーブル12台（180×60）／椅子36脚
Angelion au plaza TOKYO
文京グリーンコート内には、カフェや飲食店、薬局などさまざまな店舗が併設されています。
コンビニエンスストアや薬局もあるため、ちょっとしたお買い物にも便利ですよ！
ピーコックストア 文京グリーンコート店
地下1階には、スーパー「ピーコックストア 文京グリーンコート店」も併設されています。
お仕事帰りに食材の買い物もでき、大変便利ですね！
文京グリーンコート郵便局
地下1階には郵便局が併設されているため、急な郵便物や配送依頼などもすぐに対応ができて助かります。
銀行ATM
その他、銀行ATMも設置されています。
飲食店やスーパー、薬局、郵便局、銀行ATMと充実の店舗内容となっており、大変利便性の高いオフィスビルとなっています！
編集部
併設施設が多いと、オフィスで過ごす時間も楽しくなりますね♪
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六義園
ビルの周辺には都立庭園「六義園」もあり、緑あふれる穏やかな環境となっています。
また、駅からビルへ向かう途中にはカフェやコンビニエンスストアなども多く並んでいますよ！
ドトールコーヒーショップ
最後に、文京グリーンコートセンターオフィスの設備についてご紹介致します。
駐輪場
参考
≪月極駐車場≫
271台（平面式66台、機械式205台）駐車可能！
24時間対応
≪時間貸駐車場≫
114台（地下2階）
営業時間 6:45～23:00
低層階10ゾーン、高層階8ゾーンで個別空調可能
防災センターでは、24時間体制でスタッフが常駐管理をしています。
ビルへの入退館は非接触型ICカードによるセキュリティシステムを採用！
■耐震性能
高層建築物高層評定において、安全性能の大臣認定書を取得しています。
■被災度判定システム
地震発生時には、建物の揺れを自動計測します。
速やかに建物の被災状況を分析し、被災対策に繋げます！
■EV地震対策
閉じ込め対策として非常用防災ロッカーを全エレベーターに完備！
■特高2回線受電
本線トラブル時には、予備線の回線で短時間での電力復旧を可能にしています。
■ビル用非常用発電機
一般停電時には非常用照明やトイレなど最低限のビル機能を維持し、帰宅困難者の館内残留を一定時間サポートします！
今回は文京区本駒込エリアのランドマーク的大型ビル『文京グリーンコート センターオフィス』をご紹介致しました。
敷地内には飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニなど充実の店舗が入居しており、利便性にも優れています。
大きな窓で広々と開放的なオフィス、ほっと一息つけるリフレッシュコーナーなど、業務中も快適にお過ごしいただけます。
緑豊かな落ち着いた環境もポイントです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、文京区のオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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