【再開発】東京駅直結「TOFROM YAESU（トフロム八重洲）」とは？東京駅前再開発の新たなランドマークを徹底解説！
東京都内各地で進められている大型再開発プロジェクト。東京駅・八重洲口では、東京駅直結の複合施設「TOFROM YA
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、六本木エリアのハイスペックオフィスビル『アークヒルズ仙石山森タワー』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、六本木・虎ノ門周辺でハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「アークヒルズ仙石山森タワー」について詳しく知りたい方
・六本木一丁目エリア周辺でオフィスをお探しの方
・六本木周辺で600坪を超える大型オフィスをお探しの方
ビル名：アークヒルズ仙石山森タワー
住所：東京都港区六本木1-9-10
交通：東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩約5分／東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩約8分
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
規模：地上47階／地下4階
竣工：2012年8月
敷地面積：15,367.75㎡(4,648.7坪)
延床面積：143,426.23㎡(43,386.4坪)
天井高：2,800mm(特殊階:3,000mm)
エレベーター：乗用10基(20人乗・1,350kg) 非常用2基(27人乗・1,800kg)
駐車場：機械式駐車場117台(店舗と共用)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
アークヒルズ仙石山森タワーは「六本木一丁目」駅徒歩5分、「神谷町」駅徒歩8分の2駅2路線が利用可能なオフィスビルです。
アークヒルズ仙石山森タワー 外観
イベントなども開催されるアークヒルズ内にある、2012年竣工のオフィスビルです。
今回ご紹介するアークヒルズ仙石山森タワーは、25階～47階がオフィス階となっており、低層階はレジデンス（住居）や店舗となっています。
編集部
都心にありながら木々に囲まれ、自然豊かな場所に立地していますね！
近年再開発が進み、オフィスや商業施設、住宅が大幅に増加している六本木一丁目エリア。
周辺には六本木ヒルズや東京ミッドタウンといったオフィス併設の大規模複合商業ビル、泉ガーデンタワーといったオフィスビル、グランドハイアット東京などの高級ホテルや高級タワーマンション、駐日大使館など多くの施設が建ち並ぶ賑わいのあるエリアです。
今回は「六本木一丁目」駅から向かうルートをご紹介いたします。
【「六本木一丁目駅」からのアクセス】
六本木一丁目駅 改札
六本木一丁目駅の改札を出たら、3番出口方面に向かって左折します。
六本木一丁目駅3番出口
泉ガーデンテラスエスカレーターがあるので、外に出てエスカレーターを昇ります。
泉ガーデンテラスエスカレーターへ続く出入口
エスカレーターは乗り継ぎがあるので、注意しながら一番上までエスカレーターを上がってください！
泉ガーデンテラスエスカレーター
エスカレーターを昇り切ったらそのまま真っすぐ進み、庭園をさらにまっすぐ進みます。
アークヒルズ仙石山森タワー 右折する交差点
すると、横断歩道のある交差点が出現しますので、この交差点を右折していきます。
アークヒルズ仙石山森タワー 看板
先ほどの交差点を右折し、しばらく真っすぐ進むとアークヒルズ仙石山森タワーの看板があります。
看板を左折するとエントランスに到着です！
編集部
上り下りはエスカレーターを利用するので非常に楽でした！
アークヒルズ仙石山森タワー エントランス
エントランスは中が見えやすく開放感のあるガラス張りになっています。
アークヒルズのロゴマークが付いていてオシャレですね！
編集部
エントランス前は雨の日でも濡れにくいように屋根が付いていますよ◎
1階エントランスホール
エントランスホールは受付下の間接照明やデザイン性ある照明など、こだわりを感じる素敵な仕上がりで圧倒させられました！
エントランスホールの下には地下1階ロビーと車寄せがあるので、歩いて来られる方だけでなく、車で来られる方にも利便性が高いところが魅力的です。
編集部
セキュリティゲートが付いているので、外部のお客様がオフィスへ急に来社されることがない点も安心です◎
1階エレベーターホール
エレベーターホールは石張りの床と木目調で高級感を感じる造りになっています。
エレベーターは10基あるため、混雑時でも分散されやすいですね！
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
アークヒルズ仙石山森タワーの1フロアはコの字型に近い形となっています。
アークヒルズ仙石山森タワー 基準階
34階の基準階は2,023.18㎡（約612坪）のワイドスペースなっております。
コの字型のため、中央～左側に共用部が固まっています。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させていただいたものです。
お問い合わせ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
今回拝見したフロアは、分割をしていないワンフロアでの貸室となります。
アークヒルズ仙石山森タワー オフィスフロア➀
オフィスフロアは二面採光が取れ、明るい印象です。
アークヒルズ仙石山森タワーオフィスフロア②
また、天井高も平均2,400ｍｍのところ、こちらのオフィスは2,800ｍｍと高めなので広く感じますよ！
編集部
無柱空間のため、レイアウトも多種多様ですね♪
ポイント
・フリーアクセスフロア 150mm
・室内に侵入する熱を抑える「Low-Eペアガラス」の採用
・LED照明器具で大幅な省エネを実現！
・差し込んでくる日照を遮断する「水平庇」
・窓際付近を効率よく空調「ペリメーター空調」
アークヒルズ仙石山森タワーからの眺望
近くに東京タワーが見える眺望の区画もあります。
高いビルのため、周辺のビルも一望することができますね◎
アークヒルズ仙石山森タワーからの眺望
東京タワー方面以外にも、緑をご覧いただけたり、綺麗な景色を見ることができます！
参考
床荷重： 一般部500kg/㎡(一部1,000kg/㎡) 特殊階：全面1,000kg/㎡
天井高：2,800mm(特殊階：3,000mm)
空調方式：個別空調
電気容量：計95VA/㎡(コンセント容量45VA/㎡・増設用電源50VA/㎡)
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続いて、共用スペースのご紹介です。
女性用トイレ
トイレは清潔感があります。
手洗い場は5つあるので混雑時でも安心です。
編集部
鏡は手洗い場ごとに独立しているので、鏡越しに隣の人と目が合わないようになっていますね！
女性用トイレ 個室
個室の扉は木目調、壁と床はグレーになっており、スタイリッシュな空間になっています。
個室の数も多めなので、回転が速そうで良いですね！
編集部
手洗い場の照明、壁紙、統一されたグレーの床など、一つ一つデザイン性があります。
男性用トイレ
男性用トイレは仕切りが木目調になっています。
トイレの上に物が置けそうなスペースがあるのが良いですね！
編集部
女性用トイレ同様、床はグレーになっています！
一部御影石を使用されているところもデザイン性があって良いですね◎
だれでもトイレ
多目的トイレも付いているので、どなたでも安心してご利用いただけます。
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールです。
こちらは木目調と石張りで1階同様、高級感がありますね！
下の動画では、「アークヒルズ仙石山森タワー」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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フロアマップ (2023年2月現在)
アークヒルズ仙石山森タワー、仙石山テラス内には以下の店舗が併設されています。
・コンビニエンスストア(ファミリーマート)
・飲食店(無国籍料理店・中華料理店・サンドウィッチ店)
・書のギャラリー・教室
・スパ・フィットネス
・発送・クリーニング等身の回りで必要なサービスを幅広くご提供するビジネスコンビニ
・保育園
編集部
飲食店やコンビニだけでなく、保育園なども入っているので働くママさんにもうれしいですね！
注意点
こちらの店舗情報は2023年2月時点の情報となります。
アークヒルズ仙石山森タワー 中庭
アークヒルズ仙石山森タワーでは、小鳥のさえずりや虫の鳴き声が聞こえる地域本来の自然の姿を再生する取り組みをされています。
緑の「量」よりも「質」を高めた中庭が設置されているところもポイントです！
緑に囲まれながらお仕事ができたら気分も良いですよね。
編集部
JHEP認証にて国内初の最高ランクを取得している中庭です！
泉ガーデンタワー フロアマップ（2023年2月）
アークヒルズ仙石山森タワーから約200ｍの距離にある「泉ガーデンタワー」には、飲食店のほか、銀行や病院、薬局などが入っています。
距離も近いので、こちらのビルまで来てランチをしたり用事を済ませても良いですね◎
編集部
今日のランチは何を食べようか迷ってしまいますね！
最後に、アークヒルズ仙石山森タワーの設備についてご紹介致します。
駐車場
ポイント
機械式駐車場117台(店舗と共用)
※空き状況はお問い合わせください。
駐車場 エレベーター
地下1階には車寄せがあり、地下1階にもロビー・エレベーターがございます。
編集部
お車で来られた方もビルに入りやすい仕様になっていて、利便性が高いですね！
揺れを制御する「ブレーキダンパー」と揺れを吸収する「粘性体制震壁」の2種類の最新装置を併用することで、大震災を想定した耐震性能を実現しています。
また、強風・小中規模の地震揺れによる不快感も低減しています！
電力会社が電力を供給停止した際は、非常用発電機が作動し、ビル全体の想定電力の約85％、オフィス専用部においてはほぼ全ての電源を供給する能力を備えています。
1階、地下1階ロビーには新ゲートシステム「Passmooth（パスムース）を採用しています。
このシステムは、セキュリティゲートの役割を担うだけではなく、高層ビルにおいて風が吹き抜けるドラフト現象を抑制し、かつ空調効率を向上させる効果をもたらします！
再開発が進む六本木一丁目周辺エリアの大型ビル「アークヒルズ仙石山森タワー」をご紹介いたしました。
アークヒルズ仙石山森タワーは地上47階建ての建物のうち、上層部の25～47階がオフィス階です。
オフィスからは都内を一望することができます。
基準階の貸室は約2,000㎡ほどあり、無柱空間であるため、貸室内のレイアウトもしやすいです。
オフィスフロアは一般的なビルよりも天井高が高くなっているので、広々と感じます。
東京タワーが見える眺望もおすすめです。
六本木・虎ノ門周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆では、他にも六本木エリア周辺のオフィスビルもご紹介しています。
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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2022.04.26
