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大手町フィナンシャルシティ サウスタワーを徹底解説- 賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト【OFFICE&】

2022.11.24

注目オフィスビル紹介

2022.11.24 更新

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ!
今回は、東京駅・大手町エリアのハイスペックオフィスビル「大手町フィナンシャルシティ サウスタワー」のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
東京駅・大手町周辺エリアでハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください!

大手町フィナンシャルシティ サウスタワーについて

「大手町フィナンシャルシティ サウスタワー」は、東京メトロ「大手町駅」直結で雨の日も快適にアクセスできる好立地のオフィスビルです。

大手町フィナンシャルシティはサウスタワー・ノースタワー・グランキューブの3棟が連なっており、サウスタワーとは2階が連絡通路で繋がっています。

「大手町フィナンシャルシティ サウスタワー」外観

「大手町フィナンシャルシティ サウスタワー」のアクセス

住所:東京都千代田区大手町1丁目9番7号
交通:東京メトロ「大手町駅」直結/JR東京駅丸の内北口より徒歩7分

編集部

「大手町駅」地下1階で接続しているので、駅直結で雨の日の出退勤も安心です!

物件概要

竣工:2012年10月
規模:地下4階/地上34階/塔屋3階
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
延床面積:132,500.00㎡(40,081.25坪)
有効面積:58,276.43㎡(17,628.62坪)
建物高さ:最高軒高177.0m
駐車場:全体共有駐車場 約300台

エントランスロビー

自然光が入り明るいエントランス

エントランスロビーは、2層に広がるガラス越しから豊かな緑を感じられる、開放感ある空間となっています。
落ち着いた雰囲気を演出する床や壁の素材感からも高級感を感じられます。

また、エレベーターホールへの導線にはセキュリティゲートが設置されており、セキュリティ面も万全です!

エレベーターホール前にはセキュリティゲートも設置

編集部

総合受付もあるので、何かあれば受付でお尋ねできるのが安心ですね。

エレベーターホール

エントランスのエレベーターホール

エレベーターホールは重厚感があります。
エントランス階とオフィスフロア階で統一感のあるデザインとなっています。

オフィスフロアのエレベーターホール

「大手町フィナンシャルシティ サウスタワー」のオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
「大手町フィナンシャルシティ サウスタワー」のオフィスフロアは、1フロア約733坪の無柱空間となっています

基準階平面図

オフィススペース

窓面が大きく採光がとれるオフィスフロア

参考

【基準階プラン】
床面積:約2,421.60㎡(732.53坪)

床荷重:約500㎏/㎡ 特別1,000kg/㎡

天井高:2,950mm(OAフロア設置後)

コンセント容量: 75VA/㎡

OAフロア:有(高さ150mm)

トイレ:男女各1カ所

給湯室:各1カ所

オフィスフロアの天井高は2,950mmと開放感があり、大きな窓から採光がとれるので明るい印象です。
また、無柱空間なのでレイアウトがしやすいのもポイントです!

天井はグリッド天井システム

参考

600mm×600mmのグリッド天井システムを採用。3.6m×3.6mのモジュールの中に、照明や空調吹き出し口などの設備ユニットと天井板をグリッド状に配置しているため、間仕切りする際の設備工事や位置変更工事の制約が少なく、レイアウトに応じてフレキシブルに対応できます。

眺望

東京スカイツリーも一望できます

大手町フィナンシャルシティサウスタワーからは、再開発が進む周辺のオフィスビルの奥には東京スカイツリーを望めます。

共用スペース

トイレ

トイレは広々としており、清潔感ある落ち着いた雰囲気となっています。
手洗い場とは別に鏡が設置してあるので、化粧直し等もできて便利です。

清潔感あるお手洗い

だれでもトイレも設置されており、バリアフリーにもしっかりと配慮されています!

だれでもトイレ

給湯室

モノクロ調でシックな雰囲気の給湯室

給湯室の給排水は2つ設置してあります。
また、各フロアには自動販売機も設置されているので、飲み物を買うために階を降りる必要はありません。

各階に自動販売機が設置されています

360度VR内覧

下の動画では、大手町フィナンシャルシティサウスタワーのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
 (このビルの代表的なフロアの映像になります)

併設施設(ノースタワー・サウスタワー共通)

サウスタワー・ノースタワーを繋ぐアトリウム

大手町フィナンシャルシティ「サウスタワー」と「ノースタワー」は、建物1階部分の開放的なアトリウムを通じて一体化されています。

地下1階・1階の約700坪には、大手町エリアで働くデイリーニーズに対応した飲食・物販・サービス27店舗が出店されており、1階はビストロやカフェを中心とした路面店舗を西側低層部に展開しています。

1階はビストロやカフェを中心とした路面店舗を展開

また、地下1階は、ビルワーカー様が気軽に利用できるレストランやコンビニエンスストアを展開。
大手町エリアで働く皆さんが、昼夜問わず利用できて大変便利です!

ポイント

その他、ここで働くオフィスワーカーへの充実した利便施設、リフレッシュできる環境をご提供します。

・聖路加メディローカス(サウスタワー2階)

・カンファレンスセンター(サウスタワー3階)

・東京金融ビレッジ(サウスタワー5階)

・エコミュージアム

・ランチテラス(中2階)

・1階路面店舗

設備について

続いて、「大手町フィナンシャルシティ ノースタワー」の設備についてご紹介致します。

車寄せ・駐車場

1階にはオフィス専用の車寄せを確保しており、エントランスへの快適なアプローチが可能です。
また、地下2階にも車寄せを用意するほか、計300台(ノースタワー・サウスタワー計)の駐車スペースを確保しています!

セキュリティ

1階エントランスロビー セキュリティゲート・受付

【1階エントランスロビーのセキュリティゲート・受付(オプション)】
1階エントランスロビー内のエレベーターホール前に、関係者以外のアクセスを制御するセキュリティゲート及び受付を設置することもご相談可能です。
※バンク専有の場合に限ります。また、セキュリティーゲート及び受付の設置は確約ではございません。

【事務所扉の非接触型ICカードキー】
エレベーターおよび事務室扉には、非接触型ICカードリーダーを標準装備しています。

耐震性能

主架構は鉄骨造ラーメン構造にて計画し、約19mの無柱執務空間を確保しています。
主要な柱には耐力及び剛性を高める目的でCFT柱を採用しています。
制振ブレースにはアンボンドブレースを採用し、大地震時に積極的にエネルギー吸収させて主架構の損傷を低減することで、高い耐震性能を確保します。

空調ゾーニング

空調ゾーニングは1フロア4ゾーンに設定。
区画ごとに運転・停止、冷暖房の設定、温度設定が行えます!

さらにVAV(可変風量装置)により、1フロア約40分割のきめ細かいエリアでの風量制御が可能です。
また、基準時間外の運転も、webにてフレキシブルに対応が可能です。

大手町フィナンシャルシティサウスタワー まとめ

大手町のランドマーク的オフィスビル「大手町フィナンシャルシティ サウスタワー」をご紹介しました。

1階のエントランスロビーではオプションとしてセキュリティゲートや受付を設置することも可能で、セキュリティ面も万全のハイスペックビルとなっています。

高級感と重厚感ある外観・エントランスロビーに加え、無柱でレイアウトもしやすいオフィスフロアや設備面など、快適にお過ごし頂けるオフィス環境となっています。
1階・2階では飲食店やカフェ、コンビニなどの店舗も充実しているため、ランチタイムや仕事後も充実した時間をお過ごしいただけますよ!

東京駅・大手町周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください!

大手町フィナンシャルシティの他のビルもチェック

大手町フィナンシャルシティは、今回ご紹介した「サウスタワー」と「ノースタワー」「グランキューブ」が建ち並んでいます。
グランキューブとサウスタワーについてもご紹介しているので、ぜひあわせてチェックしてください!

大手町フィナンシャルシティ グランキューブを徹底解説- 賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト【OFFICE&】

大手町フィナンシャルシティ ノースタワーを徹底解説- 賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト【OFFICE&】

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