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有明セントラルタワーを徹底解説- 賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト【OFFICE&】

2023.01.18

注目オフィスビル紹介

2023.01.18 更新

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ!
今回は、有明エリアのハイスペックオフィスビル「有明セントラルタワー」のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
有明エリアでハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください!

物件概要

ビル名:有明セントラルタワー
所在地:東京都江東区有明3-7-18
交通:ゆりかもめ線「東京ビッグサイト」駅徒歩4分/ゆりかもめ「有明」駅徒歩5分/りんかい線「国際展示場」駅徒歩5分
竣工年月日:2011年1月
構造:鉄骨造(柱CFT造)、鉄骨鉄筋コンクリート造
規模:地上20階/地下1階/塔屋3階
延床面積:71,281.69㎡(21,562.71坪)
貸室面積:45,569.95㎡(13,784.91坪)
天井高:基準階2,800mm、3階3,200mm、4階3,200mm~7,000mm(大ホール部分)
エレベーター:17基(低層階6基、高層階6基、非常用2基、商業店舗・コンファレンス用1基、駐車場用2基)
駐車場:自走式257台(別途、荷捌車用7台)

有明セントラルタワーについて

「有明セントラルタワー」は、ゆりかもめ線・りんかい線の2路線が利用可能なオフィスビルです。

本日はこちらのビルをご紹介させていただきますので、是非ご覧ください!

有明セントラルタワー外観

有明セントラルタワーのアクセス

【ゆりかもめ線「有明」駅からのアクセス】

有明セントラルタワー アクセス➀

まず、ゆりかもめ線「有明」駅の改札を出て左手に曲がります。

有明セントラルタワー アクセス②

突き当りに1A「エスカレーター」があるので下ってください!
※「エレベーター」もあるので、車イスの方でも問題なく降りることができますよ。

有明セントラルタワー アクセス③

そのまま真っすぐ進み、2つ目の交差点を渡らずに手前を右手に曲がって50mほど進むと右手に物件がございます!

エントランス

白を基調とした清潔感あふれるエントランス

エントランスホールは石張りとなっており、室内から見える木々が清々しい気持ちにさせてくれます。
ガラス張りのエントランスで外の風景が良く見えますよ◎

エントランスホール

窓面が大きく、ホール内は明るい印象です。
天井高が高いので開放感がありますよ♪

エントランスホール

編集部

エントランスホールにはドトールコーヒーショップも併設されています♪
朝の目覚め一杯や休憩時間におすすめです!

エレベーターホール

エレベーターホール

エレベーターホールは黒の大理石を基調としており、高級感があります。
エレベーターは全部で17基あり、待ち時間が短縮できるところもポイントです!

階数によってエレベーターは分けられているのでご注意ください。

有明セントラルタワーのオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
有明セントラルタワーのオフィスフロアは、「コの字型」の空間となっております。

注意点

こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。

基準階平面図

オフィススペース

無柱空間のオフィススペース

オフィスフロアは使い勝手が良い長方形です。
天井高は2,800mmと広々としています!

参考

天井高

基準階:2,800mm

3階:3,200mm

4階:3,200mm~7,000mm(大ホール部分)

オフィスフロア

参考

床荷重:6階・1000㎏/㎡、7階~20階・500kg/㎡(一部800kg/㎡)

天井方式:600角グリッド式システム天井

照明:システム天井(調光可変型照明)

基本モジュール:3,600mm✕7,200mm

電気容量:60VA/㎡(70VA/㎡まで増設可、増設対応は要相談)

眺望

オフィスフロアからの展望

窓からは「東京ビッグサイト」や東京湾が見えます!
夜になると夜景が綺麗ですよ♪

共用スペース

トイレ

男性用お手洗い

トイレは男女別で、タイル張りの造りです。

編集部

ドアや壁などの一部が木目調の造りで、お洒落な印象です◎

トイレ手洗い場

手洗い場は鏡が流しごとに一枚ずつ設置されています。
鏡越しに隣の方と目が合わないよう配慮されていますよ!

だれでもトイレ

編集部

だれでもトイレもございます!

給湯室

給湯スペース

給湯スペースはシンプルなステンレス仕様となっています。

360度VR内覧

下の動画では、有明セントラルタワーのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
 (このビルの代表的なフロアの映像になります)

併設施設

商業ゾーン

有明セントラルタワーの1階・2階部分は商業ゾーン、3階・4階部分はホールになっています。
1階・2階は飲食店やコンビニエンスストア、歯医者、キッズルームなど便利に利用できる店舗が揃っています。

吉野家

編集部

ランチに利用できるお店がたくさんありますよ◎

歯科医院

歯科医院も併設されており、大変便利ですね!

喫煙所

喫煙所も併設されています!

周辺環境

続いて、有明セントラルタワーの周辺環境についてご紹介致します。
周辺には「東京ビッグサイト」や「公園」等があります!

東京ビッグサイト

東京ビッグサイトでイベントがある際は仕事帰りなどにも立ち寄れるのが嬉しいですね♪
ランチの際は、公園という自然の中でランチを堪能することもできます!

設備について

続いて、 有明セントラルタワーの設備についてご紹介致します。

駐車場

駐車場

自走式257台(別途、荷捌車用7台)

ポイント

駐輪場は一時利用の場合、20分/300円、当日最大2500円になります。

平日定期券は(土・日・祝日の除く)1ヶ月20,000円(税込)

※2023年1月現在

BCP対応

【最新技術を用いた高い耐震性】
安全性を確保するため、柱に高強度鋼材とSuper CFT工法を採用し制振構造も併用しています。
強風から大地震レベルの揺れに対しても高い耐震性能を発揮しますよ!

【高強度鋼材とSuper CFT工法】
一部の柱には板厚36mmから55mm、降伏点強度385N/m㎡の高強度鋼材を採用

【粘性型制振壁】
合計5枚の鋼板を隙間2mmで配置することで大きな減衰力を確保

【オフィス在館者の安心を確保】
災害時は非常用発電機により48時間の電力供給が可能であり、テナント用非常用発電機設置スペースも確保

まとめ

今回は、有明エリアのハイスペックオフィスビル「有明セントラルタワー」をご紹介しました。

有明エリアの中でも、3駅利用でき非常にアクセスの良い物件です。
共用部や貸室も清潔感のあるつくりで飲食店もビル内にあり、利便性も良いですよ♪

方向によっては帰りの電車でも富士山・フジテレビ・東京湾が見ることができ、ビル内からも周辺からも展望が非常に良い物件となっております!

有明エリアでハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください!

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