【オフィスビル紹介】渋谷エリア！ ガラス張りで視認性良好な「Daiwa渋谷スクエアビル」を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、大規模な再開発で進化し続けている渋谷エリアで
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神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、菊名・新横浜エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『新横浜SHビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・新横浜SHビルについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・菊名・新横浜エリアでオフィスをお探しの方
ビル名：新横浜SHビル
住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-9-3
交通：JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅 横浜アリーナ方面出口徒歩6分／相鉄・東急新横浜線「新横浜」駅7番出口徒歩4分
竣工年月：2009年1月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下2階・地上11階
駐車場：有り
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新横浜SHビルは大通りに面した視認性の高いオフィスビルです。
通常の事務所スペースに加え、居抜き区画もございます。
最寄りの新横浜駅からは、渋谷や目黒といったビジネス街へのアクセスも良好です。
新横浜SHビル 外観
『横浜の玄関口』として有名な新横浜エリア。
「横浜アリーナ」や「日産スタジアム」が徒歩圏内にあることから、イベント開催時には多くの人で賑わいます。
交通利便性が良いことからビジネス街としても栄えているほか、菊名駅付近は居住エリアとしても人気です。
フードテーマパークとして有名な「新横浜ラーメン博物館」にも多くの人が訪れます。
【JR線「新横浜」駅からのアクセス】
今回は、JR線「新横浜」駅からのアクセスをご紹介します！
新横浜の北口改札を出て右折する
JR横浜線「新横浜」駅の北口改札を出て、右へ曲がります。
駅を出る
新幹線のりば（東口）の横を通り、「横浜アリーナ方面出口」から外へ出ます。
突き当りを左折する
「新横浜駅北口 東広場」へ出て、突き当りを左へ曲がります。
右折する
直進し、マクドナルドを右折します。
直進する
道なりに進み、「新横浜北口歩道橋」方面へ向かいます。
直進する
「新横浜北口歩道橋」の横をまっすぐ進みます。
※「新横浜北口歩道橋」を渡ってもアクセスできます。
横断歩道を渡る
横断歩道を渡り、左方向へ進みます。
横断歩道を渡る
横断歩道を渡った後、再度右側にある横断歩道を渡り、左へ曲がります。
横断歩道を渡り左折後、少し行くと見えてくるのが当ビルです！
オフィスエントランス
大通りに面したオフィスエントランスはガラス張りでオシャレな雰囲気が溢れます。
風除室も広々としており、ゆとりをもって利用できそうです。
エントランスホール
エントランスホール
中に入ると、モノトーン調のエントランスホールが来訪者を迎えてくれます。
大理石調の床面に映る照明と、ガラス張りの窓面の効果で明るく開放感ある空間です。
エレベーターホール（オフィスフロア）
参考
【エレベーター】
乗用：2基（15人乗り）
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた4階オフィスフロアと3・7・8階の居抜き区画の458.25㎡（138.62坪）を参考にご紹介いたします！
4階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
4階貸室
オフィスフロアは無柱空間で、長方形に近い形状。
大通りに面しているため視認性が高く、採光を多く取り入れることができます。
4階貸室
編集部
エレベーターから直接オフィスフロアへ入ることのできるダイレクトインなので、自由度の高いレイアウトが可能です！
3階平面図
3階貸室
3階貸室
間仕切りされた部屋は整形空間のため、レイアウトがしやすく用途の幅も広がります。
そのほか、3階の居抜き区画には防音室がございます。
3階防音室
7・8階平面図
7階貸室
7階の居抜き区画には会議室や役員室として使用できるフロア、
8階の居抜き区画にはより細かく特別室や社長室として使用できるフロアもございます。
8階貸室
8階貸室
参考
【貸室設備】
■基準階面：458.25㎡（138.62坪）
■天井高：2,800mm
■床仕様：OAフロア／100mm
■電気容量：50VA／㎡
■空調方式：個別空調
個別空調
空調は個別空調が採用されています。
温度や湿度が細かく調整できるので、居抜き区画のフロアでも快適な執務環境を造ることができます。
4階貸室内からの眺望
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現在募集中のフロアは下記の通りです。
※お問い合わせのタイミングによっては埋まっている可能性もございます。ご了承ください。
・3階／458.25㎡（138.62坪）
・４階／458.25㎡（138.62坪）
・5階／458.25㎡（138.62坪）
・7階／458.25㎡（138.62坪）
・8階／458.25㎡（138.62坪）
3階平面図
4階平面図
5階平面図
7階平面図
8階平面図
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女性用トイレ 手洗いスペース
女性用トイレ 個室
パウダーコーナー
女性トイレは手洗いスペース、個室を2か所ずつ完備。
鏡面の広いパウダーコーナーも備わっているので整容の際にもお使いいただけます◎
編集部
そのほか、女性トイレには着替え台も設置されていますよ！
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレ
男性用トイレは手洗いスペース、小便器、個室をそれぞれ2か所ずつ設置。
男女ともに白と木目調の内装で、清潔感ある落ち着いた空間です。
給湯室
給湯室
給湯室は白い内壁にシルバーのキッチンスペースと収納棚のシンプルなデザインです。
台が広く、収納スペースが多いため利便性に優れています。
下の動画では、新横浜SHビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
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続いて、新横浜SHビルの周辺環境についてご紹介します！
新横浜プリンスペペ
CUBIC PLAZA新横浜
新横浜駅近くには商業施設が複数あります。
当ビルから徒歩3分ほどの「新横浜プリンスペペ」と新横浜駅直結の「CUBIC PLAZA新横浜」です。
飲食店・コンビニをはじめ、家電量販店や雑貨店などあらゆるジャンルの店舗が入っています。
マクドナルド新横浜駅前店・ドトール新横浜駅前店
新幹線が通り、利用者数も多い新横浜駅の高架下には多く飲食店が軒を連ねます。
また、当ビルから徒歩10分ほどのところには『新横浜ラーメン博物館』もございます。
最後に、新横浜SHビルの設備についてご紹介致します。
コミュニケーションスペース
コミュニケーションスペース
地下1階には広々としたコミュニケーションスペースがございます。
ランチタイムやリフレッシュだけではなく、社員同士の交流など幅広くご利用いただけます。
機械式駐車場
参考
【駐車場】
■機械式駐車場：53台
・全高：2,050mm
・全長：5,300mm
・全幅：1,950mm
・重量：2,300kg
※空き状況についてはお問い合わせください
■機械警備
■新耐震基準
菊名・新横浜エリアのオフィスビル「新横浜SHビル」をご紹介いたしました！
東海道新幹線を含む6路線が利用できるアクセスに恵まれたオフィスビル。
貸室はダイレクトインになっており、自由度の高いレイアウトが可能です。
間仕切りを利用した居抜き区画は、スペースが充実しているため用途の幅が広がります◎
また、地下には広々としたコミュニケーションスペースが備わっており、リフレッシュや社員同士の交流などで日々の生産性を上げることもできそうです！
菊名・新横浜エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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