MARKET 亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリア 賃貸オフィス相場情報

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアのエリア情報

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアは、下町情緒と再開発が交錯する地域です。清澄白河はカフェやギャラリーが増え、クリエイティブ関連企業に注目されています。亀戸は商業施設や商店街が充実し、地域住民向けのビジネスに強みがあります。森下や住吉は住宅街として安定した需要があり、小規模オフィスや教育関連事業に適しています。賃料は比較的抑えられており、多様な業種に対応可能です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリア ￥13,500/坪 募集棟数:2　募集フロア数:2 2 2 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥14,333/坪 募集棟数:3　募集フロア数:4 3 4
￥16,645/坪 募集棟数:13　募集フロア数:16 13 16
￥13,095/坪 募集棟数:15　募集フロア数:15 15 15
￥15,224/坪 募集棟数:24　募集フロア数:30 24 30
￥16,273/坪 募集棟数:79　募集フロア数:97 79 97

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
亀戸エリア ￥17,559/坪 ￥30,956/坪 ￥14,647/坪 ￥18,578/坪 ￥14,333/坪 ￥12,000/坪
32区画 5区画 3区画 10区画 3区画 0区画
森下・清澄白河 ￥17,872/坪 ￥14,112/坪 ￥15,000/坪 ￥15,247/坪 ー ￥15,000/坪
21区画 5区画 3区画 0区画 ー 1区画
大島・住吉 ￥14,386/坪 ￥13,066/坪 ￥9,931/坪 ￥12,674/坪 ー ー
44区画 20区画 9区画 6区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
錦糸町 JR総武線快速、中央･総武線、総武本線 211,362人
半蔵門線 110,137人
森下 大江戸線 151,356人
新宿線 －
東陽町 東西線 122,628人
門前仲町 東西線 117,844人
亀戸 中央･総武線 115,286人
亀戸線 27,001人
水天宮前 半蔵門線 84,016人
両国 中央･総武線 78,296人
木場 東西線 77,866人
平井 中央･総武線 66,872人
南砂町 東西線 60,967人
住吉 半蔵門線 60,044人
新宿線 －
清澄白河 半蔵門線 58,962人
大江戸線 43,537人
小村井 亀戸線 11,693人
亀戸水神 亀戸線 4,352人
大島 新宿線 －
押上〈スカイツリー前〉 伊勢崎線 －
半蔵門線 －
押上（スカイツリー前） 浅草線 －
新宿 新宿線 －
東大島 新宿線 －
菊川 新宿線 －
西大島 新宿線 －
要町 有楽町線 －
エリア内鉄道路線一覧
中央･総武線(錦糸町駅、亀戸駅、両国駅、平井駅)
総武本線(錦糸町駅)
JR総武線快速(錦糸町駅)
伊勢崎線(押上〈スカイツリー前〉駅)
亀戸線(亀戸駅、小村井駅、亀戸水神駅)
東西線(東陽町駅、門前仲町駅、木場駅、南砂町駅)
有楽町線(要町駅)
半蔵門線(錦糸町駅、水天宮前駅、住吉駅、清澄白河駅、押上〈スカイツリー前〉駅)
大江戸線(森下駅、清澄白河駅)
浅草線(押上（スカイツリー前）駅)
新宿線(住吉駅、菊川駅、森下駅、西大島駅、大島駅、東大島駅、新宿駅)

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 錦糸町駅 ￥19,558/坪 ￥17,759/坪 ￥20,181/坪 ￥18,125/坪 ー ー
47区画 14区画 7区画 15区画 2区画 ー
大江戸線 森下駅 ￥16,445/坪 ￥9,843/坪 ー ￥8,817/坪 ー ー
11区画 6区画 4区画 0区画 ー ー
東西線 東陽町駅 ￥13,590/坪 ￥15,321/坪 ￥12,830/坪 ￥13,250/坪 ￥12,333/坪 ー
17区画 5区画 22区画 13区画 15区画 23区画
東西線 門前仲町駅 ￥17,594/坪 ￥18,270/坪 ￥12,100/坪 ￥15,250/坪 ￥12,500/坪 ￥15,000/坪
46区画 9区画 10区画 8区画 3区画 8区画
JR 亀戸駅 ￥15,868/坪 ￥19,150/坪 ￥14,320/坪 ￥18,578/坪 ￥14,333/坪 ￥12,000/坪
49区画 6区画 5区画 11区画 3区画 0区画
半蔵門線 錦糸町駅 ￥20,943/坪 ￥17,032/坪 ￥18,789/坪 ￥18,327/坪 ー ー
35区画 9区画 8区画 11区画 2区画 ー
半蔵門線 水天宮前駅 ￥19,116/坪 ￥18,711/坪 ￥16,052/坪 ￥16,742/坪 ￥19,700/坪 ー
118区画 23区画 28区画 17区画 29区画 ー
JR 両国駅 ￥12,548/坪 ￥12,995/坪 ￥17,453/坪 ￥11,519/坪 ー ー
18区画 10区画 13区画 5区画 5区画 ー
東西線 木場駅 ￥16,271/坪 ￥11,020/坪 ￥14,390/坪 ￥12,999/坪 ￥15,667/坪 ￥15,000/坪
19区画 5区画 8区画 8区画 6区画 6区画
JR 平井駅 ￥15,691/坪 ￥12,745/坪 ￥22,918/坪 ￥8,096/坪 ー ー
31区画 3区画 7区画 3区画 ー ー
東西線 南砂町駅 ￥16,751/坪 ￥17,000/坪 ￥16,178/坪 ー ￥12,000/坪 ー
16区画 4区画 22区画 ー 8区画 22区画
半蔵門線 住吉駅 ￥12,343/坪 ￥16,043/坪 ￥11,614/坪 ￥15,000/坪 ー ー
21区画 11区画 3区画 2区画 ー ー
半蔵門線 清澄白河駅 ￥14,902/坪 ￥12,535/坪 ￥13,224/坪 ￥21,677/坪 ー ￥15,000/坪
26区画 7区画 4区画 0区画 ー 1区画
大江戸線 清澄白河駅 ￥17,940/坪 ￥14,950/坪 ー ￥21,677/坪 ー ー
15区画 2区画 ー 2区画 ー ー
亀戸線 亀戸駅 ￥20,311/坪 ー ￥11,551/坪 ￥19,500/坪 ￥15,000/坪 ー
25区画 ー 3区画 5区画 2区画 ー
亀戸線 小村井駅 ー ￥7,969/坪 ー ー ー ー
ー 0区画 ー ー ー ー
亀戸線 亀戸水神駅 ￥18,565/坪 ￥15,644/坪 ー ￥5,698/坪 ー ー
30区画 3区画 ー 1区画 ー ー
新宿線 住吉駅 ￥16,558/坪 ￥16,643/坪 ￥14,068/坪 ￥15,000/坪 ー ー
18区画 11区画 6区画 1区画 1区画 ー
新宿線 大島駅 ￥15,763/坪 ￥8,361/坪 ￥12,060/坪 ￥12,865/坪 ー ー
33区画 8区画 7区画 3区画 ー ー
伊勢崎線 押上〈スカイツリー前〉駅 ￥10,020/坪 ー ー ー ー ー
0区画 ー ー ー ー ー
半蔵門線 押上〈スカイツリー前〉駅 ￥14,612/坪 ー ￥23,500/坪 ￥15,000/坪 ー ー
15区画 ー 3区画 3区画 ー ー
浅草線 押上（スカイツリー前）駅 ￥14,612/坪 ￥13,876/坪 ￥23,500/坪 ー ー ー
14区画 0区画 3区画 0区画 ー ー
新宿線 新宿駅 ￥21,322/坪 ￥23,009/坪 ￥23,623/坪 ￥21,429/坪 ー ー
64区画 15区画 17区画 14区画 5区画 21区画
新宿線 東大島駅 ￥10,400/坪 ￥8,941/坪 ￥8,105/坪 ￥9,090/坪 ー ー
17区画 7区画 6区画 3区画 ー ー
新宿線 森下駅 ￥15,143/坪 ￥10,253/坪 ￥13,110/坪 ￥9,544/坪 ー ー
20区画 10区画 7区画 1区画 ー ー
新宿線 菊川駅 ￥17,930/坪 ￥15,340/坪 ￥10,606/坪 ￥21,677/坪 ー ー
11区画 6区画 3区画 3区画 ー ー
新宿線 西大島駅 ￥16,860/坪 ￥11,103/坪 ￥10,349/坪 ー ￥14,000/坪 ー
34区画 4区画 4区画 4区画 3区画 ー
有楽町線 要町駅 ￥13,768/坪 ￥10,798/坪 ￥16,613/坪 ￥10,679/坪 ￥16,125/坪 ー
22区画 5区画 4区画 3区画 4区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリア内の代表的なオフィスビル

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