MARKET 亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリア 賃貸オフィス相場情報

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアのエリア情報

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアは、下町情緒と再開発が交錯する地域です。清澄白河はカフェやギャラリーが増え、クリエイティブ関連企業に注目されています。亀戸は商業施設や商店街が充実し、地域住民向けのビジネスに強みがあります。森下や住吉は住宅街として安定した需要があり、小規模オフィスや教育関連事業に適しています。賃料は比較的抑えられており、多様な業種に対応可能です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリア ー 募集棟数:1　募集フロア数:7 1 7 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥15,000/坪 募集棟数:3　募集フロア数:4 3 4
￥17,556/坪 募集棟数:15　募集フロア数:18 15 18
￥9,734/坪 募集棟数:11　募集フロア数:11 11 11
￥12,989/坪 募集棟数:14　募集フロア数:18 14 18
￥14,008/坪 募集棟数:53　募集フロア数:66 53 66

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
亀戸エリア ￥16,267/坪 ー ￥15,000/坪 ￥19,510/坪 ￥15,000/坪 ー
26区画 ー 2区画 11区画 3区画 ー
森下・清澄白河 ￥13,601/坪 ￥15,000/坪 ー ー ー ー
13区画 1区画 ー ー ー ー
大島・住吉 ￥11,713/坪 ￥12,738/坪 ￥8,681/坪 ￥12,674/坪 ー ー
27区画 16区画 8区画 7区画 ー 7区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
錦糸町 JR総武線快速、中央･総武線、総武本線 211,362人
半蔵門線 110,137人
森下 大江戸線 151,356人
新宿線 －
東陽町 東西線 122,628人
門前仲町 東西線 117,844人
亀戸 中央･総武線 115,286人
亀戸線 27,001人
水天宮前 半蔵門線 84,016人
両国 中央･総武線 78,296人
木場 東西線 77,866人
平井 中央･総武線 66,872人
南砂町 東西線 60,967人
住吉 半蔵門線 60,044人
新宿線 －
清澄白河 半蔵門線 58,962人
大江戸線 43,537人
小村井 亀戸線 11,693人
亀戸水神 亀戸線 4,352人
大島 新宿線 －
押上〈スカイツリー前〉 伊勢崎線 －
半蔵門線 －
押上（スカイツリー前） 浅草線 －
新宿 新宿線 －
東大島 新宿線 －
菊川 新宿線 －
西大島 新宿線 －
要町 有楽町線 －
エリア内鉄道路線一覧
中央･総武線(錦糸町駅、亀戸駅、両国駅、平井駅)
総武本線(錦糸町駅)
JR総武線快速(錦糸町駅)
伊勢崎線(押上〈スカイツリー前〉駅)
亀戸線(亀戸駅、小村井駅、亀戸水神駅)
東西線(東陽町駅、門前仲町駅、木場駅、南砂町駅)
有楽町線(要町駅)
半蔵門線(錦糸町駅、水天宮前駅、住吉駅、清澄白河駅、押上〈スカイツリー前〉駅)
大江戸線(森下駅、清澄白河駅)
浅草線(押上（スカイツリー前）駅)
新宿線(西大島駅、森下駅、菊川駅、大島駅、東大島駅、新宿駅、住吉駅)

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 錦糸町駅 ￥15,348/坪 ￥18,096/坪 ￥21,334/坪 ￥22,916/坪 ￥15,000/坪 ー
34区画 14区画 16区画 14区画 4区画 7区画
大江戸線 森下駅 ￥11,494/坪 ￥15,000/坪 ー ー ー ー
6区画 1区画 2区画 ー ー ー
東西線 東陽町駅 ￥14,812/坪 ￥14,063/坪 ￥11,622/坪 ￥14,310/坪 ￥12,500/坪 ￥13,000/坪
25区画 8区画 11区画 8区画 12区画 45区画
東西線 門前仲町駅 ￥16,265/坪 ￥18,361/坪 ￥10,838/坪 ￥15,000/坪 ￥13,333/坪 ー
49区画 14区画 8区画 8区画 6区画 6区画
JR 亀戸駅 ￥14,260/坪 ￥6,720/坪 ￥15,000/坪 ￥19,510/坪 ￥15,000/坪 ー
37区画 2区画 3区画 12区画 3区画 ー
半蔵門線 錦糸町駅 ￥15,605/坪 ￥17,280/坪 ￥21,334/坪 ￥22,916/坪 ￥15,000/坪 ー
29区画 9区画 15区画 13区画 4区画 7区画
半蔵門線 水天宮前駅 ￥17,176/坪 ￥18,981/坪 ￥15,401/坪 ￥16,556/坪 ￥18,537/坪 ー
105区画 20区画 35区画 21区画 31区画 ー
JR 両国駅 ￥10,006/坪 ￥20,750/坪 ￥16,213/坪 ￥10,703/坪 ー ー
15区画 9区画 13区画 5区画 3区画 ー
東西線 木場駅 ￥15,184/坪 ￥10,596/坪 ￥12,821/坪 ￥15,110/坪 ￥13,333/坪 ー
36区画 9区画 8区画 10区画 9区画 6区画
JR 平井駅 ￥12,493/坪 ￥8,506/坪 ￥6,829/坪 ￥4,132/坪 ー ー
23区画 3区画 6区画 1区画 ー ー
東西線 南砂町駅 ー ー ￥8,125/坪 ー ー ー
ー ー 5区画 ー ー 42区画
半蔵門線 住吉駅 ￥13,329/坪 ￥16,229/坪 ￥12,919/坪 ￥15,517/坪 ー ー
23区画 8区画 4区画 7区画 2区画 7区画
半蔵門線 清澄白河駅 ￥12,261/坪 ￥12,597/坪 ー ー ー ー
26区画 5区画 ー ー 1区画 1区画
大江戸線 清澄白河駅 ー ￥15,000/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー 1区画 1区画
亀戸線 亀戸駅 ￥15,848/坪 ー ￥15,000/坪 ￥19,500/坪 ￥15,000/坪 ー
28区画 ー 1区画 4区画 2区画 ー
亀戸線 小村井駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
亀戸線 亀戸水神駅 ￥19,085/坪 ー ー ー ー ー
22区画 ー ー ー ー ー
新宿線 住吉駅 ￥15,756/坪 ￥17,443/坪 ￥13,937/坪 ￥15,517/坪 ー ー
26区画 8区画 10区画 5区画 2区画 8区画
新宿線 大島駅 ￥12,671/坪 ￥8,162/坪 ￥13,564/坪 ￥12,865/坪 ー ー
20区画 8区画 5区画 3区画 ー ー
伊勢崎線 押上〈スカイツリー前〉駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
半蔵門線 押上〈スカイツリー前〉駅 ￥21,834/坪 ￥14,500/坪 ￥15,487/坪 ￥14,728/坪 ー ー
7区画 2区画 3区画 2区画 ー ー
浅草線 押上（スカイツリー前）駅 ￥19,146/坪 ￥14,500/坪 ￥15,487/坪 ￥14,728/坪 ー ー
7区画 1区画 2区画 2区画 ー ー
新宿線 新宿駅 ￥22,200/坪 ￥25,116/坪 ￥20,510/坪 ￥23,154/坪 ー ー
99区画 19区画 20区画 22区画 14区画 6区画
新宿線 東大島駅 ー ￥8,941/坪 ￥7,913/坪 ￥8,307/坪 ー ー
ー 6区画 4区画 3区画 ー ー
新宿線 森下駅 ￥10,914/坪 ￥15,000/坪 ￥14,114/坪 ー ー ー
13区画 4区画 7区画 ー ー ー
新宿線 菊川駅 ￥12,951/坪 ー ￥10,070/坪 ー ー ー
11区画 ー 3区画 ー ー ー
新宿線 西大島駅 ￥12,442/坪 ￥11,103/坪 ￥8,298/坪 ー ￥15,000/坪 ー
24区画 2区画 4区画 ー 2区画 ー
有楽町線 要町駅 ￥19,536/坪 ￥11,321/坪 ￥13,996/坪 ￥10,786/坪 ￥17,000/坪 ー
18区画 4区画 2区画 7区画 4区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

亀戸・森下・清澄白河・大島・住吉エリア内の代表的なオフィスビル

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