MARKET 中野・東中野・中野坂上エリア 賃貸オフィス相場情報

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中野・東中野・中野坂上エリアのエリア情報

中野・東中野・中野坂上エリアは、副都心に近接しながらも比較的落ち着いた雰囲気を持つビジネス拠点です。中野は再開発が進み、商業施設やオフィスビルが整備されており、IT系やクリエイティブ産業に人気です。東中野は住宅地としての側面が強く、地域密着型ビジネスに適しています。中野坂上は新宿に近く、交通利便性が高いことから多様な企業の拠点として注目されています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
中野・東中野・中野坂上エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:3　募集フロア数:3 3 3
￥23,603/坪 募集棟数:8　募集フロア数:9 8 9
￥16,048/坪 募集棟数:8　募集フロア数:8 8 8
￥17,280/坪 募集棟数:17　募集フロア数:19 17 19
￥21,212/坪 募集棟数:76　募集フロア数:122 76 122

中野・東中野・中野坂上エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

中野・東中野・中野坂上エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
中野エリア ￥23,922/坪 ￥19,976/坪 ￥16,887/坪 ￥31,180/坪 ー ー
70区画 10区画 3区画 2区画 ー ー
東中野エリア ￥15,937/坪 ￥9,984/坪 ー ー ー ー
14区画 0区画 ー ー ー ー
中野坂上エリア ￥17,736/坪 ￥13,711/坪 ￥13,108/坪 ￥21,077/坪 ー ー
38区画 9区画 5区画 6区画 1区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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中野・東中野・中野坂上エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
中野 中央線快速、中央･総武線 301,814人
東西線 163,467人
笹塚 京王線 82,813人
東中野 中央･総武線 82,400人
大江戸線 27,653人
中野坂上 丸ノ内線 77,762人
大江戸線 41,989人
大久保 中央･総武線 55,356人
方南町 丸ノ内線 39,770人
新中野 丸ノ内線 36,489人
西新宿五丁目 大江戸線 36,022人
東高円寺 丸ノ内線 35,989人
中井 新宿線 29,347人
大江戸線 25,766人
落合 東西線 27,489人
新井薬師前 新宿線 22,176人
中野新橋 丸ノ内線 20,883人
沼袋 新宿線 20,290人
中野富士見町 丸ノ内線 20,205人
幡ヶ谷 京王線 －
エリア内鉄道路線一覧
中央線快速(中野駅)
中央･総武線(中野駅、東中野駅、大久保駅)
新宿線(中井駅、新井薬師前駅、沼袋駅)
京王線(笹塚駅、幡ヶ谷駅)
丸ノ内線(中野坂上駅、方南町駅、新中野駅、東高円寺駅、中野新橋駅、中野富士見町駅)
東西線(中野駅、落合駅)
大江戸線(中野坂上駅、西新宿五丁目駅、東中野駅、中井駅)

中野・東中野・中野坂上エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 中野駅 ￥23,471/坪 ￥20,933/坪 ￥16,887/坪 ￥31,180/坪 ー ー
79区画 11区画 4区画 2区画 ー ー
東西線 中野駅 ￥22,401/坪 ￥18,481/坪 ￥18,202/坪 ￥31,180/坪 ー ー
46区画 9区画 2区画 1区画 ー ー
京王線 笹塚駅 ￥14,681/坪 ￥15,100/坪 ￥20,307/坪 ー ー ￥14,000/坪
20区画 11区画 4区画 ー ー 3区画
JR 東中野駅 ￥16,163/坪 ￥9,984/坪 ー ー ー ー
46区画 2区画 ー ー ー ー
丸ノ内線 中野坂上駅 ￥16,557/坪 ー ￥17,780/坪 ￥40,000/坪 ー ー
32区画 ー 2区画 5区画 7区画 5区画
JR 大久保駅 ￥19,519/坪 ￥17,330/坪 ￥16,097/坪 ￥17,769/坪 ー ー
97区画 11区画 10区画 5区画 2区画 2区画
大江戸線 中野坂上駅 ￥13,118/坪 ー ￥18,640/坪 ￥21,413/坪 ー ー
30区画 4区画 3区画 3区画 6区画 9区画
丸ノ内線 方南町駅 ￥16,781/坪 ￥20,187/坪 ー ー ー ー
4区画 3区画 ー ー ー ー
丸ノ内線 新中野駅 ￥21,314/坪 ￥20,162/坪 ￥21,425/坪 ￥23,603/坪 ー ー
35区画 5区画 1区画 4区画 ー ー
大江戸線 西新宿五丁目駅 ￥16,509/坪 ￥20,078/坪 ￥20,639/坪 ￥40,000/坪 ￥16,500/坪 ー
68区画 12区画 6区画 9区画 3区画 8区画
丸ノ内線 東高円寺駅 ￥22,717/坪 ￥16,054/坪 ￥17,516/坪 ー ー ー
13区画 5区画 2区画 ー ー ー
新宿線 中井駅 ￥18,334/坪 ー ー ー ー ー
8区画 ー ー ー ー ー
大江戸線 東中野駅 ￥16,269/坪 ー ー ー ー ー
25区画 ー ー ー ー ー
東西線 落合駅 ￥15,852/坪 ー ー ー ー ー
32区画 ー ー ー ー ー
大江戸線 中井駅 ￥18,512/坪 ー ー ー ー ー
24区画 ー ー ー ー ー
新宿線 新井薬師前駅 ￥20,472/坪 ￥12,102/坪 ￥11,002/坪 ー ー ー
38区画 6区画 2区画 ー ー ー
丸ノ内線 中野新橋駅 ￥13,530/坪 ￥11,848/坪 ー ￥20,404/坪 ー ー
14区画 4区画 ー 1区画 ー ー
新宿線 沼袋駅 ￥12,716/坪 ￥9,710/坪 ￥6,883/坪 ￥8,000/坪 ー ー
16区画 4区画 2区画 1区画 ー ー
丸ノ内線 中野富士見町駅 ￥13,515/坪 ￥15,682/坪 ￥8,436/坪 ￥20,404/坪 ー ー
11区画 3区画 3区画 1区画 ー ー
京王線 幡ヶ谷駅 ￥16,867/坪 ￥17,037/坪 ￥20,024/坪 ー ￥19,000/坪 ￥14,000/坪
28区画 10区画 6区画 ー 2区画 3区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

中野・東中野・中野坂上エリア内の代表的なオフィスビル

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