MARKET 市ヶ谷・番町・麺町エリア 賃貸オフィス相場情報

戻る

市ヶ谷・番町・麺町エリアのエリア情報

市ヶ谷・番町・麹町エリアは、落ち着いた雰囲気と上質なオフィス環境が魅力のビジネスエリアです。市ヶ谷は外堀通り沿いに大手企業や官公庁関連施設が集まり、安定した企業活動を支える基盤を備えています。番町・麹町は高級住宅地としての側面も持ち、治安が良く、役員クラスのオフィス立地にも選ばれる傾向があります。東京メトロやJRの複数路線が利用できるため、都心や郊外へのアクセスも良好です。オフィス賃料はやや高めですが、その分ブランド力や信頼性を高める効果が期待でき、特に士業やコンサルティング業に適しています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
市ヶ谷・番町・麺町エリア ￥28,500/坪 募集棟数:8　募集フロア数:10 8 10 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥25,477/坪 募集棟数:18　募集フロア数:26 18 26
￥26,175/坪 募集棟数:37　募集フロア数:51 37 51
￥21,518/坪 募集棟数:53　募集フロア数:62 53 62
￥19,148/坪 募集棟数:49　募集フロア数:63 49 63
￥19,089/坪 募集棟数:90　募集フロア数:378 90 378

市ヶ谷・番町・麺町エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
拡大表示

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

市ヶ谷・番町・麺町エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
市ヶ谷・九段下エリア ￥15,264/坪 ￥18,948/坪 ￥21,832/坪 ￥19,335/坪 ￥21,000/坪 ー
72区画 13区画 18区画 13区画 6区画 3区画
番町エリア ￥18,914/坪 ￥13,682/坪 ￥16,046/坪 ー ー ￥22,000/坪
48区画 4区画 9区画 5区画 1区画 4区画
平河町・麹町エリア ￥22,052/坪 ￥19,830/坪 ￥23,011/坪 ￥29,595/坪 ￥26,373/坪 ￥35,000/坪
258区画 46区画 35区画 33区画 19区画 3区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

このエリアのテナント募集物件を検索する
他のエリアを調べる

市ヶ谷・番町・麺町エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
四ツ谷 中央線快速、中央･総武線 197,626人
丸ノ内線、南北線 127,407人
飯田橋 東西線 194,573人
中央･総武線 180,608人
九段下 半蔵門線、東西線 177,405人
新宿線 －
市ケ谷 南北線 150,923人
中央･総武線 125,396人
有楽町線 －
赤坂見附 丸ノ内線、銀座線 121,661人
神保町 半蔵門線 97,508人
半蔵門 半蔵門線 91,885人
永田町 半蔵門線、南北線 91,237人
有楽町線 －
竹橋 東西線 49,317人
四谷三丁目 丸ノ内線 47,014人
市ヶ谷 新宿線 －
有楽町 有楽町線 －
麹町 有楽町線 －
エリア内鉄道路線一覧
中央線快速(四ツ谷駅)
中央･総武線(四ツ谷駅、飯田橋駅、市ケ谷駅)
銀座線(赤坂見附駅)
丸ノ内線(四ツ谷駅、赤坂見附駅、四谷三丁目駅)
東西線(飯田橋駅、九段下駅、竹橋駅)
有楽町線(永田町駅、市ケ谷駅、麹町駅、有楽町駅)
半蔵門線(九段下駅、神保町駅、半蔵門駅、永田町駅)
南北線(市ケ谷駅、四ツ谷駅、永田町駅)
新宿線(市ヶ谷駅、九段下駅)

市ヶ谷・番町・麺町エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 四ツ谷駅 ￥24,419/坪 ￥17,178/坪 ￥21,257/坪 ￥21,283/坪 ￥19,500/坪 ￥35,000/坪
298区画 40区画 56区画 33区画 9区画 5区画
東西線 飯田橋駅 ￥24,346/坪 ￥14,644/坪 ￥17,088/坪 ￥19,590/坪 ￥18,145/坪 ー
81区画 23区画 18区画 19区画 13区画 1区画
JR 飯田橋駅 ￥23,368/坪 ￥13,895/坪 ￥16,921/坪 ￥19,613/坪 ￥18,537/坪 ー
95区画 27区画 19区画 20区画 13区画 2区画
半蔵門線 九段下駅 ￥16,767/坪 ￥17,611/坪 ￥19,943/坪 ￥18,918/坪 ￥20,500/坪 ー
83区画 24区画 29区画 17区画 17区画 5区画
東西線 九段下駅 ￥17,240/坪 ￥18,132/坪 ￥20,122/坪 ￥19,534/坪 ￥20,500/坪 ー
98区画 34区画 33区画 22区画 19区画 5区画
南北線 市ケ谷駅 ￥25,052/坪 ￥15,846/坪 ￥16,534/坪 ￥20,333/坪 ￥19,200/坪 ￥22,000/坪
111区画 13区画 13区画 10区画 9区画 6区画
丸ノ内線 四ツ谷駅 ￥23,999/坪 ￥15,540/坪 ￥22,376/坪 ￥20,766/坪 ￥19,000/坪 ー
240区画 23区画 38区画 20区画 3区画 ー
南北線 四ツ谷駅 ￥23,408/坪 ￥15,448/坪 ￥21,778/坪 ￥20,565/坪 ￥22,500/坪 ー
146区画 21区画 42区画 16区画 4区画 ー
JR 市ケ谷駅 ￥22,087/坪 ￥17,139/坪 ￥21,129/坪 ￥19,156/坪 ￥20,000/坪 ￥22,000/坪
308区画 22区画 49区画 28区画 11区画 7区画
丸ノ内線 赤坂見附駅 ￥21,553/坪 ￥20,797/坪 ￥28,901/坪 ￥29,425/坪 ￥30,388/坪 ー
176区画 29区画 27区画 23区画 15区画 8区画
銀座線 赤坂見附駅 ￥23,314/坪 ￥25,438/坪 ￥27,904/坪 ￥29,182/坪 ￥26,609/坪 ￥35,000/坪
316区画 31区画 34区画 17区画 16区画 9区画
半蔵門線 神保町駅 ￥22,802/坪 ￥17,627/坪 ￥23,230/坪 ￥21,339/坪 ー ー
171区画 38区画 54区画 38区画 15区画 6区画
半蔵門線 半蔵門駅 ￥20,509/坪 ￥18,801/坪 ￥20,431/坪 ￥28,952/坪 ￥25,969/坪 ￥28,500/坪
273区画 49区画 46区画 37区画 21区画 7区画
半蔵門線 永田町駅 ￥22,386/坪 ￥22,015/坪 ￥24,815/坪 ￥30,023/坪 ￥32,310/坪 ￥35,000/坪
169区画 30区画 31区画 31区画 18区画 9区画
南北線 永田町駅 ￥20,193/坪 ￥21,371/坪 ￥22,953/坪 ￥28,952/坪 ￥35,863/坪 ー
184区画 26区画 24区画 25区画 16区画 ー
東西線 竹橋駅 ￥29,804/坪 ￥16,250/坪 ￥30,214/坪 ￥31,086/坪 ー ー
204区画 13区画 29区画 8区画 ー 6区画
丸ノ内線 四谷三丁目駅 ￥16,283/坪 ￥19,646/坪 ￥21,092/坪 ￥18,897/坪 ￥21,500/坪 ー
64区画 40区画 48区画 27区画 6区画 ー
新宿線 九段下駅 ￥16,928/坪 ￥16,879/坪 ￥19,287/坪 ￥20,417/坪 ￥20,500/坪 ー
62区画 11区画 19区画 8区画 17区画 4区画
有楽町線 市ケ谷駅 ￥14,967/坪 ￥17,333/坪 ￥18,385/坪 ￥18,463/坪 ￥19,200/坪 ￥22,000/坪
73区画 15区画 14区画 16区画 9区画 5区画
新宿線 市ヶ谷駅 ￥16,194/坪 ￥17,500/坪 ￥19,132/坪 ￥20,887/坪 ￥20,571/坪 ￥22,000/坪
95区画 17区画 19区画 16区画 10区画 3区画
有楽町線 有楽町駅 ￥28,336/坪 ￥22,750/坪 ￥28,125/坪 ￥35,321/坪 ￥32,067/坪 ー
191区画 10区画 18区画 25区画 10区画 3区画
有楽町線 永田町駅 ￥24,019/坪 ￥21,764/坪 ￥29,695/坪 ￥29,155/坪 ￥32,345/坪 ￥35,000/坪
123区画 30区画 27区画 28区画 20区画 7区画
有楽町線 麹町駅 ￥20,537/坪 ￥19,308/坪 ￥22,547/坪 ￥28,208/坪 ￥26,373/坪 ￥28,500/坪
353区画 51区画 53区画 40区画 19区画 6区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

市ヶ谷・番町・麺町エリア内の開発予定大規模賃貸オフィスビル

区 完成予定 オフィスビル名称（開発名称等） 所在地 地上階数 延べ床面積（㎡）
千代田区 2027年春 麹町郵便局開発計画 九段南4丁目 11 22,000

市ヶ谷・番町・麺町エリア内の代表的なオフィスビル

Page Top