株式会社バリュープランニング様
独自の物件情報と粘り強い交渉が決め手でした
株式会社バリュープランニング様は｢お客様と社員の相互発展｣をモットーに活動している人材コンサルティング会社です。社員へのスキルアップを中心とする業務の他に、スクール事業にも力を入れております。
今回はマニュライフプレイス渋谷への移転をお手伝いしました。
http://www.valueplan.jp/
物件探しで苦労した点を教えて下さい。
以前のビルは渋谷駅から5分以上かかっており、不便さを感じていました。
ちょうどビルの契約更新時期にさしかかっていたので、交通利便性と賃貸条件の緩和を検討しました。
立地条件の改善とあわせて賃料コストの削減も同時に検討したため、両者を同時に実行できる物件の選別に苦労しました。
また、最寄り駅を広げて検討した結果、比較対象となる物件が多くなってしまい、内覧した物件からの絞り込みが大変でした。
この物件を選んだポイントは何ですか？
値段とビルのグレード、とくに駅からの距離を考えてこの物件に決めました。
渋谷駅の東口は「渋谷ヒカリエ」の完成により、アクセスが良くなったと思います。注目度が高いビルですので、お客様に来社しやすくなったとの声を頂きました。初めてのお客様にも事務所の場所を説明しやすく、良い場所を選択できたと感じております。
また駅に近い物件ですので、通勤時間が短縮されて営業効率も非常に良くなりました。
さらに、事務所内のスペースでも、室内の形状上余剰になってしまった部分が解消できて、事業効率のよいレイアウトが出来ました。
最終的にライヴェックスで決めた理由を教えて下さい。
数社の不動産業者とやりとりをしていましたが、独自の物件情報を提供して頂いたライヴェックスさんにお願いしました。
また、オーナーさんに弊社の様々な要望を粘り強く交渉して頂きました。
非常に感謝しております。
【担当者コメント】
ご契約ありがとうございました。
お客様・オーナー様がご契約というゴールに向かって一体となった案件だったと思います。
今後の更なるご発展を応援しております。
また機会がございましたらよろしくお願い致します。
