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新大塚駅は、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる地下駅で、1面2線のホームを備えています。1日平均乗降人員は25,769人（2024年度）と、東京メトロの駅としては乗降客数は多くありませんが、落ち着いた住環境と都心へのアクセスを両立できるバランスの取れたエリアと言えます。オフィスとしては、比較的ゆったりとした環境で事業を展開したい企業に適しているでしょう。