【速報】2025年6月の賃貸オフィスビル相場情報と今後の再開発情報【東京主要5区】
こんにちは、OFFICE&（オフィスアンド）編集部です。OFFICE&（オフィスアンド）は、オフィ
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レンタルオフィス
2010年に米・ニューヨークで創業され、全世界 38ヶ国 150 都市以上 700 拠点以上（2022年9月時点）でフレキシブルオフィスを展開している「 WeWork （ウィーワーク）」。
柔軟な契約形態や駅近ハイグレードビルでの働きやすさに加え、16時以降にはビールが飲めるなど、他のレンタルオフィス・サービスオフィスにはないサービスも展開されています。
※16時以降のビール提供については、拠点によって異なる場合がございます。
そんな WeWork （ウィーワーク）が、2023年1月に東京の玄関口「品川」へ新拠点をオープンしました！
今回は、2023年1月に開業した「 WeWork （ウィーワーク）品川」について詳しくご紹介致します。
CONTENTS
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「 WeWork （ウィーワーク）品川」の注目ポイントをご紹介致します！
幅広い人数に対応可能な貸室
WeWork 品川の貸室は、全室窓付きで開放感のある空間となっています！
編集部
窓がある部屋とない部屋で分かれているレンタルオフィスが多い中、全室窓付きは嬉しいですね！
窓があるだけで閉塞感なく快適に業務を進められそうです。
また、 WeWork 品川は数十名から100名規模での利用が可能となっており、本社利用や支社・サテライトオフィスとしても利用できるところもポイントです！
ポイント
1名からのラウンジ利用*、15名〜100名規模の専用オフィスがあり、本社利用だけではなく、サテライトオフィスや個人のタッチダウンスペースに最適！
*ご契約プランによって、利用方法が異なります。
ラウンジスペース
今回オープンする品川は、 WeWork 史上最もラウンジ比率が高い拠点となっています！
※ラウンジ比率＝フロア面積に占めるラウンジ面積の割合
余裕のあるワークスペースを確保しているので、ラウンジでチームメンバーと軽い打ち合わせをしながら業務を進めることもできそうですね。
会議室
会議室は11室あり、スラブtoスラブの設計かつ扉が引き戸になっているため、防音に優れた環境を実現しています。
編集部
会議室が防音に優れていると、大事な会議も安心ですね！
より業務効率の良い空間を提供されています。
参考
会議室は、 毎月付与されるクレジットを消費して予約できます。
密閉型テレフォンブース
テレフォンブースは、密閉型・半個室型あわせて17室ございます。
数にも余裕があるので、急なWEB会議や電話会議でも柔軟に対応できそうです！
※利用時、予約が必要な場合もございます。
また、密閉型・半個室型とパターンを選べるところも嬉しいポイントですね。
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品川駅徒歩1分の圧倒的な利便性が特長の WeWork 品川。
ビルや品川エリアについてご紹介します！
WeWork 品川が入る「京急第1ビル」は、品川駅目の前で駅徒歩1分の好立地！
また、ビルは2012年にリニューアル済みのため、設備も充実しており清潔感もあります。
ポイント
羽田空港や成田空港へのアクセスも良く、新幹線停車駅でもある品川駅から至近距離にあるため、出張や外出時にも利用しやすいところもポイントです！
また、2027年以降にリニア中央新幹線が開業予定となっています。
品川駅高輪口側駅ビルのリニューアル工事に加え、ビル北側ではトヨタ自動車の新拠点が入居予定になっています。
また、現在高輪ゲートウェイ駅までに至る広いエリアで再開発が進行しているため、今後ますます利便性が向上し活気溢れる注目のエリアです！
ポイント
この先、数年で東京を代表するビジネス集積地に変貌するであろう品川エリアの最前列に WeWork が進出しています。
京急第1ビル 外観
【 WeWork （ウィーワーク）品川 詳細】
所在地：東京都港区高輪4-10-18
建物：京急第1ビル 13階
最寄駅：京急本線（都営地下鉄浅草線直通） / JR山手線 /JR京浜東北線 / JR東海道線 / JR横須賀線（総武快速線直通）/ JR東海道新幹線「品川駅」高輪口より徒歩1分
ビル竣工：1983年11月竣工、2012年リニューアル
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上14階、地下2階
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WeWork （ウィーワーク）ってどんなオフィスなの？
WeWork （ウィーワーク）がどんなレンタルオフィス・サービスオフィスブランドか知りたいという方は、ぜひこちらをチェックしてください！
【レンタルオフィス】オシャレな内装とフレキシブルに働けるサービスが魅力！「WeWork（ウィーワーク）」の特徴を解説
https://www.livex-inc.com/office_and/rental-office/rentaloffice-wework/
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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