【オフィスビル紹介】横浜駅徒歩5分の大型オフィスビル「横浜STビル」を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、横浜エリアで物件をお探しの方にぜひチェックし
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神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、武蔵小杉エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『d_ll MUSASHIKOSUGI』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・d_ll MUSASHIKOSUGIについて詳しく知りたい方
・武蔵小杉エリアでオフィスをお探しの方
・築浅オフィスビルをお探しの人
ビル名：d_ll MUSASHIKOSUGI
住所：神奈川県川崎市中原区中丸子35-9
交通：JR横須賀線「武蔵小杉駅」 徒歩3分
東急「武蔵小杉駅」 徒歩8分
竣工年月：2023年12月
構造：鉄骨造
規模：地上4階
基準階面積：374.75坪 / 1,238.84m2
延床面積：1,950.64坪 / 6,448.4m2
駐車場：あり
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d_ll MUSASHIKOSUGI 外観
武蔵小杉エリアは、近年の再開発によって大きく発展を遂げた注目の都市型エリアです。
工業地帯でしたが、1990年代後半から本格的な再開発が進み、現在では高層タワーマンションや大型商業施設が集積する洗練された街並みへと変化いたしました。
都市機能と居住環境が高いレベルで融合している点が大きな特徴です。
交通利便性の高さも武蔵小杉の大きな魅力です。JR南武線・横須賀線・湘南新宿ラインに加え、東急東横線・目黒線が利用可能で、渋谷・新宿・東京・横浜といった主要都市へダイレクトにアクセスできます。
都心と横浜の中間に位置することから、通勤・通学の利便性に優れ、ビジネスパーソンを中心に高い人気を誇っています。
駅周辺には大型ショッピングモールや飲食店、医療機関、行政施設などが充実しており、生活利便性も非常に高い水準にあります。
また、多摩川や等々力緑地といった自然環境にも恵まれており、都市にいながらもリフレッシュできる環境が整っています。こうした点から、ファミリー層や共働き世帯にも支持されるエリアとなっています。
優れたアクセス性と充実した都市機能、将来的な発展性を兼ね備えた武蔵小杉は、今後も高い需要を維持し続けるエリアとして注目されています。
【「武蔵小杉駅」 からのアクセス】
今回は、JR線「武蔵小杉駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「武蔵小杉駅」新南改札(横須賀線口)
改札を出たら直進し、出口に向かいます。
出口の案内板が見えたら、右折します。
そのまま直進します。
突き当りを左折いたします。
「武蔵小杉駅横須賀線口」交差点を左折いたします。
「フロンティア武蔵小杉」が目印です。
左折後、1本目の道を右折いたします。
しばらく道なりに直進すると、左手にエントランスが見え、到着です！
エントランス
エントランス・エントランスホールは大理石調となっており、高級感あふれる空間がテナント様・来訪者を迎えます。
待合いスペースがあるのも、嬉しいポイントですね♪
エントランスホール
参考
■エントランス開放時間■
終日7:00~20:00
閉館後も通用口よりセキュリティーカードにて入館可能。
エレベーターホール(1階)
エレベーターホールは景色が見え、開放的な空間となっております。
1階はエントランスホールと同様の雰囲気、オフィスフロアは木目調であたたかみのある雰囲気を創り出しています◎
エレベーターホール(オフィスフロア)
参考
■エレベーター■
3基+荷捌き用1基
サイズ：H2,100mm/W900mm/D1,450mm
積載：1,000kg
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、3階406.74坪のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
基準階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
3階 貸室
貸室内は窓面が大きく、天井高もあるので開放感抜群のオフィスです！
今回ご紹介するフロアは分割もご相談可能です◎
編集部
柱も少ないため、レイアウトの自由度も高いですね♪
3階 貸室
参考
・天井高：2,800ｍｍ(ＯＡ床上)
・OAフロア：100mm
・床荷重：500kg/㎡(1部800kg/㎡)
・照明：LED照明
・空調：個別空調
・水光熱費：毎月電気料金の請求 共用部の水道料金は発生いたしません。
・ゴミ処理：貸主指定業者と借主で別途直接契約となります。
・清掃：専有部：任意契約・共用部：共益費に含む
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女性トイレ
お手洗いスペースはひとりずつのスペースが十分に確保されており、ゆったり利用することができます！
編集部
女性トイレには、パウダースペースやプライベートボックスがあるのも嬉しいですね♪
男性用トイレ
多目的トイレ
パントリー
下の動画では、d_ll MUSASHIKOSUGIのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
警備方式：
・共用部 メインエントランス タイマー制御による自動開閉/通用口 セキュリティーカードによる開閉
・専有部：セキュリティーカードによる開閉
参考
平置き：14台
機械式：21台
全長4,700mm/全幅1,850mm/高さ1,550~2,100mm/重量2,000kg
計35台貸出可能(別途 身障害者用1台、荷捌き用2台付置有)
最後に、d_ll MUSASHIKOSUGIの周辺環境についてご紹介します！
デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店
デリド武蔵小杉店
武蔵小杉駅横須賀線口喫煙所
武蔵小杉駅周辺にはオフィスと暮らしが融合していることもあり、コンビニやスーパーマーケットなど多くの施設があり、利便性が高いですね♪
武蔵小杉エリアのオフィスビル「d_ll MUSASHIKOSUGI」をご紹介いたしました！
最寄りの武蔵小杉駅はJR線や東急線など複数路線が利用可能で、都心や横浜方面へのアクセスに優れておおります。
周辺には商業施設や飲食店も充実しており、ビジネス環境としても非常に魅力的な立地です。
エントランスや共用部のデザイン性にも配慮されており、来訪者に対して良好な印象を与える空間づくりがなされています。
エレベーターホールや共用スペースは清潔感があり、日常的に利用しやすい設計となっている点も特徴です。
オフィスフロアはレイアウトの自由度が高く、企業の規模や業種に応じた柔軟な空間活用が可能です◎
設備面においてもビジネス利用に適した環境が整っており、快適性と機能性があるオフィスビルです！
セキュリティ面にも配慮されており、安心して業務に集中できる点も嬉しいポイントですね♪
新たなビジネス展開の場として、幅広いニーズに応える武蔵小杉エリア注目の物件となります！
武蔵小杉エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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【動画でもオフィスビルをご紹介しています】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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