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オフィス相場情報

※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

埼玉

坪数 賃料(円/坪)
平均 最高 最低
預託金(円/坪)
平均 最高 最低
募集棟数 募集
フロア数
20坪未満
平均 9,840円/坪
最高 21,715円/坪
最低 4,012円/坪
平均 51,165円/坪
最高 244,296円/坪
最低 2,847円/坪
72 97
20坪以上
〜50坪未満
平均 9,317円/坪
最高 26,250円/坪
最低 3,314円/坪
平均 51,165円/坪
最高 244,296円/坪
最低 2,847円/坪
91 118
50坪以上
〜100坪未満
平均 9,725円/坪
最高 23,000円/坪
最低 2,579円/坪
平均 80,793円/坪
最高 276,000円/坪
最低 10,316円/坪
30 40
100坪以上
〜200坪未満
平均 10,006円/坪
最高 13,500円/坪
最低 6,000円/坪
平均 80,793円/坪
最高 276,000円/坪
最低 10,316円/坪
12 13
200坪以上 調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。

※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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埼玉

さいたま市には埼玉県最大規模のターミナル駅・大宮駅があります。埼玉県の商業都市、経済都市とも呼ばれ、西口駅前には丸井、そごう等の大規模百貨店やシーノ大宮、ソニックシティビル等の大型ビルが立ち並んでいます。東口には商業施設が多く、周辺エリアから多くの人が集まる繁華街となっています。埼玉県で最も経済的に発展している街で、大手企業の支社、支店等の拠点を置く需要も高く、埼玉県の経済の中心地です。


このエリアの主なオフィスビル

ソニックシティビル
大宮センタービル
シーノ大宮ノースウィング
シーノ大宮サウスウィング
大宮プライムイースト
JA共済埼玉ビル
Vスクエア大宮
ORE大宮ビル
大宮MTビル

エリア内鉄道路線

  • JR高崎線・宇都宮線・埼京線
    ・京浜東北線・川越線(大宮)
  • 東武野田線(大宮-岩槻)
  • 埼玉新都市交通(大宮)
  • JR高崎線・宇都宮線・京浜東北線(浦和)
  • JR京浜東北線・武蔵野線(南浦和)
  • JR京浜東北線(北浦和-さいたま新都心-与野)
  • JR埼京線・武蔵野線(武蔵浦和)
  • JR宇都宮線(東大宮)
  • JR武蔵野線(東浦和-西浦和)
  • JR高崎線(宮原)
  • JR埼京線(南与野-与野本町)
  • JR川越線(指扇)

エリア内鉄道駅乗降客数(一日あたり)※

駅名 路線名 一日あたり
乗降者数
大宮 JR高崎線・宇都宮線・埼京線
・京浜東北線・川越線
490,958人
東武野田線 134,039人
埼玉新都市交通 44,105人
浦和 JR高崎線・宇都宮線・京浜東北線 168,460人
南浦和 JR京浜東北線・武蔵野線 118,188人
北浦和 JR京浜東北線 101,454人
武蔵浦和 JR埼京線・武蔵野線 97,220人
さいたま新都心 JR京浜東北線 84,270人
東大宮 JR宇都宮線 64,890人
東浦和 JR武蔵野線 55,276人
与野 JR京浜東北線 49,712人
宮原 JR高崎線 47,343人
岩槻 東武野田線 36,130人
南与野 JR埼京線 32,696人
与野本町 JR埼京線 29,118人
西浦和 JR武蔵野線 27,910人
指扇 JR川越線 22,196人

エリア内町名

岩槻区・浦和区・大宮区・北区・桜区・中央区・西区・緑区・南区・見沼区

  • 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧16」を参照しております。
    なお、調査年度は2013年度です。

『乗降者数』とは?

駅構内から外に出た人を「降車(者)」その逆を「乗車(者)」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て(降車)、D社の改札口から構内に入った(乗車)場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。

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35.57坪

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東京都中央区日本橋大伝馬町3-2
Daiwa小伝馬町ビル8階
TEL:03-5847-7200
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