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オフィス相場情報

※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

川崎

坪数 賃料(円/坪)
平均 最高 最低
預託金(円/坪)
平均 最高 最低
募集棟数 募集
フロア数
20坪未満
平均 12,396円/坪
最高 27,986円/坪
最低 4,061円/坪
平均 66円/坪
最高 300,000円/坪
最低 5,927円/坪
68 124
20坪以上
〜50坪未満
平均 10,937円/坪
最高 24,000円/坪
最低 4,529円/坪
平均 66円/坪
最高 300,000円/坪
最低 5,927円/坪
64 85
50坪以上
〜100坪未満
平均 12,137円/坪
最高 29,500円/坪
最低 4,123円/坪
平均 107円/坪
最高 354,000円/坪
最低 12,369円/坪
27 46
100坪以上
〜200坪未満
平均 12,323円/坪
最高 21,000円/坪
最低 5,200円/坪
平均 107円/坪
最高 354,000円/坪
最低 12,369円/坪
23 51
200坪以上 調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。

※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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川崎

神奈川県の北東に位置し、東京都に隣接したエリアです。7区に分かれており、その中でも区役所周辺の川崎区は商業地域として賑わっています。川崎市には著名な企業が本社を構えており、川崎駅周辺には大型ビルが建ち並んでいます。JR線も多く乗り入れているため、アクセスも良いエリアです。


このエリアの主なオフィスビル

パシフィックマークス川崎
ラウンドクロス川崎ビル
キューブ川崎
住友生命川崎ビル
トークピア川崎
日本生命川崎ビル
朝日生命川崎ビル
ミューザ川崎セントラルタワー
ソリッドスクエア西館
川崎テックセンター

エリア内鉄道路線

  • JR東海道本線・京浜東北線・南武線(川崎)
  • JR横須賀線・南武線(武蔵小杉)
  • 東急東横線・目黒線(武蔵小杉)
  • 東急田園都市線(溝の口-鷺沼-宮前平-宮崎台-梶が谷-二子新地-高津)
  • 小田急小田原線(登戸-向ケ丘遊園-生田-柿生-読売ランド前-百合ヶ丘)
  • JR南武線(登戸-武蔵溝ノ口-武蔵中原-武蔵新城-稲田堤-鹿島田-中野島-宿河原-久地-津田山-向河原-平間-矢向-八丁畷-川崎新町-尻手)
  • 小田急小田原線・多摩線(新百合ケ丘)
  • 京急本線・大師線(京急川崎)
  • 東急東横線・目黒線(元住吉-新丸子)
  • JR横須賀線(新川崎)
  • 京王相模原線(京王稲田堤-稲城)
  • 小田急多摩線(五月台-栗原-黒川-はるひ野)
  • 京急本線(八丁畷)

エリア内鉄道駅乗降客数(一日あたり)※

駅名 路線名 一日あたり
乗降者数
川崎 JR東海道本線・京浜東北線・南武線 429,202人
武蔵小杉 JR横須賀線・南武線 261,504人
東急東横線・目黒線 226,032人
溝の口 東急田園都市線 214,233人
登戸 小田急小田原線 167,383人
JR南武線 165,430人
武蔵溝ノ口 JR南武線 172,692人
新百合ケ丘 小田急小田原線・多摩線 128,565人
京急川崎 京急本線・大師線 131,920人
武蔵中原 JR南武線 70,120人
向ケ丘遊園 小田急小田原線 37,518人
武蔵新城 JR南武線 74,664人
元住吉 東急東横線・目黒線 67,992人
鷺沼 東急田園都市線 63,543人
新川崎 JR横須賀線 58,814人
京王稲田堤 京王相模原線 56,968人
宮前平 東急田園都市線 52,527人
稲田堤 JR南武線 52,840人
宮崎台 東急田園都市線 50,499人
生田 小田急小田原線 45,765人
梶が谷 東急田園都市線 39,939人
柿生 小田急小田原線 38,270人
鹿島田 JR南武線 38,322人
中野島 JR南武線 29,994人
宿河原 JR南武線 16,446人
久地 JR南武線 28,648人
津田山 JR南武線 7,462人
向河原 JR南武線 25,626人
平間 JR南武線 29,558人
矢向 JR南武線 37,972人
八丁畷 JR南武線 3,410人
京急本線 16,036人
川崎新町 JR南武線 5,640人
尻手 JR南武線 29,774人
稲城 京王相模原線 21,596人
読売ランド前 小田急小田原線 36,374人
百合ヶ丘 小田急小田原線 21,650人
五月台 小田急多摩線 10,234人
栗原 小田急多摩線 24,124人
黒川 小田急多摩線 8,582人
はるひ野 小田急多摩線 10,068人
新丸子 東急東横線・目黒線 27,569人
二子新地 東急田園都市線 21,866人
高津 東急田園都市線 32,614人

エリア内町名

麻生区・川崎区・幸区・高津区・多摩区・中原区・宮前区

  • 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧21」を参照しております。
    なお、調査年度は2018年度です。

『乗降者数』とは?

駅構内から外に出た人を「降車(者)」その逆を「乗車(者)」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て(降車)、D社の改札口から構内に入った(乗車)場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。

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Daiwa小伝馬町ビル8階
TEL:03-5847-7200
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