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オフィス相場情報

※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

川崎

坪数 賃料(円/坪)
平均 最高 最低
預託金(円/坪)
平均 最高 最低
募集棟数 募集
フロア数
20坪未満
平均 16,079円/坪
最高 46,753円/坪
最低 5,789円/坪
平均 67円/坪
最高 224,599円/坪
最低 9,043円/坪
55 102
20坪以上
〜50坪未満
平均 13,272円/坪
最高 25,042円/坪
最低 4,545円/坪
平均 67円/坪
最高 224,599円/坪
最低 9,043円/坪
72 100
50坪以上
〜100坪未満
平均 15,832円/坪
最高 25,299円/坪
最低 7,106円/坪
平均 131円/坪
最高 300,000円/坪
最低 21,318円/坪
31 51
100坪以上
〜200坪未満
平均 18,980円/坪
最高 25,298円/坪
最低 4,650円/坪
平均 131円/坪
最高 300,000円/坪
最低 21,318円/坪
17 43
200坪以上 調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。

※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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川崎

神奈川県の北東に位置し、東京都に隣接したエリアです。7区に分かれており、その中でも区役所周辺の川崎区は商業地域として賑わっています。川崎市には著名な企業が本社を構えており、川崎駅周辺には大型ビルが建ち並んでいます。JR線も多く乗り入れているため、アクセスも良いエリアです。


このエリアの主なオフィスビル

パシフィックマークス川崎
ラウンドクロス川崎ビル
キューブ川崎
住友生命川崎ビル
トークピア川崎
日本生命川崎ビル
朝日生命川崎ビル
ミューザ川崎セントラルタワー
ソリッドスクエア西館
川崎テックセンター

エリア内鉄道路線

  • JR東海道本線・京浜東北線・南武線(川崎)
  • JR横須賀線・南武線(武蔵小杉)
  • 東急東横線・目黒線(武蔵小杉)
  • 東急田園都市線(溝の口-鷺沼-宮前平-宮崎台-梶が谷-二子新地-高津)
  • 小田急小田原線(登戸-向ケ丘遊園-生田-柿生-読売ランド前-百合ケ丘)
  • JR南武線(登戸-武蔵溝ノ口-武蔵中原-武蔵新城-稲田堤-鹿島田-中野島-宿河原-久地-津田山-向河原-平間-矢向-八丁畷-川崎新町-浜川崎-尻手)
  • 小田急小田原線・多摩線(新百合ケ丘)
  • 京急本線・大師線(京急川崎)
  • 東急東横線・目黒線(元住吉-新丸子)
  • JR横須賀線(新川崎)
  • 京王相模原線(京王稲田堤)
  • 小田急多摩線(五月台-栗平-黒川-はるひ野)
  • 京急本線(八丁畷)

エリア内鉄道駅乗降客数(一日あたり)※

駅名 路線名 一日あたり
乗降者数
川崎 JR東海道本線・京浜東北線・南武線 319,604人
武蔵小杉 JR横須賀線・南武線 177,988人
東急東横線・目黒線 151,808人
溝の口 東急田園都市線 152,365人
登戸 小田急小田原線 117,994人
JR南武線 118,034人
武蔵溝ノ口 JR南武線 127,592人
新百合ケ丘 小田急小田原線・多摩線 91,516人
京急川崎 京急本線・大師線 97,300人
武蔵中原 JR南武線 47,900人
向ケ丘遊園 小田急小田原線 41,442人
武蔵新城 JR南武線 57,376人
元住吉 東急東横線・目黒線 49,109人
鷺沼 東急田園都市線 46,287人
新川崎 JR横須賀線 43,808人
京王稲田堤 京王相模原線 40,891人
宮前平 東急田園都市線 37,275人
稲田堤 JR南武線 39,268人
宮崎台 東急田園都市線 37,290人
生田 小田急小田原線 29,489人
梶が谷 東急田園都市線 29,589人
柿生 小田急小田原線 28,163人
鹿島田 JR南武線 29,664人
中野島 JR南武線 22,972人
宿河原 JR南武線 13,024人
久地 JR南武線 22,872人
津田山 JR南武線 5,912人
向河原 JR南武線 15,372人
平間 JR南武線 23,386人
矢向 JR南武線 30,298人
八丁畷 JR南武線 3,046人
京急本線 12,756人
川崎新町 JR南武線 2,268人
浜川崎 JR南武線
尻手 JR南武線 24,342人
読売ランド前 小田急小田原線 25,932人
百合ケ丘 小田急小田原線 17,214人
五月台 小田急多摩線 7,951人
栗平 小田急多摩線 18,641人
黒川 小田急多摩線 7,081人
はるひ野 小田急多摩線 7,423人
新丸子 東急東横線・目黒線 21,252人
二子新地 東急田園都市線 16,150人
高津 東急田園都市線 23,278人

エリア内町名

麻生区・川崎区・幸区・高津区・多摩区・中原区・宮前区

  • 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧23」を参照しております。
    なお、調査年度は2020年度です。

『乗降者数』とは?

駅構内から外に出た人を「降車(者)」その逆を「乗車(者)」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て(降車)、D社の改札口から構内に入った(乗車)場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。

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東京都中央区日本橋大伝馬町3-2
Daiwa小伝馬町ビル8階
TEL:03-5847-7200
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