MARKET 新横浜駅エリア 賃貸オフィス相場情報

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新横浜駅エリアのエリア情報

新横浜駅エリアは、東海道新幹線の停車駅として首都圏と全国をつなぐ交通拠点であり、企業の営業活動やイベント利用に最適な立地を誇ります。駅周辺には大型ホテルやコンベンション施設、横浜アリーナなどが集まり、観光・MICE（会議、研修、展示会）需要も高いエリアです。また、IT関連企業やサービス業のオフィス集積が進み、企業進出に適した環境が整っています。鉄道網の充実により東京都心や横浜中心部へのアクセスも良好で、国内外のビジネス交流を加速させる重要なエリアといえます。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
新横浜駅エリア ￥15,704/坪 募集棟数:4　募集フロア数:8 4 8 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥13,500/坪 募集棟数:8　募集フロア数:20 8 20
￥13,000/坪 募集棟数:21　募集フロア数:45 21 45
￥12,069/坪 募集棟数:21　募集フロア数:32 21 32
￥11,270/坪 募集棟数:10　募集フロア数:11 10 11
￥11,281/坪 募集棟数:10　募集フロア数:52 10 52

新横浜駅エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

新横浜駅エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
篠原町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
大豆戸町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
新横浜 ￥15,000/坪 ￥11,270/坪 ￥12,069/坪 ￥13,000/坪 ￥13,500/坪 ￥15,704/坪
52区画 9区画 31区画 45区画 20区画 8区画
岸根町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
鳥山町 ￥7,562/坪 ー ー ー ー ー
0区画 ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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新横浜駅エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
横浜 東海道本線 838,880人
新横浜 横浜線 196,319人
横浜市ブルーライン 72,749人
菊名 横浜線 107,638人
目黒線 －
小机 横浜線 20,690人
北新横浜 横浜市ブルーライン 12,471人
岸根公園 横浜市ブルーライン 11,883人
大倉山 目黒線 －
白楽 目黒線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(横浜駅)
横浜線(新横浜駅、菊名駅、小机駅)
目黒線(菊名駅、大倉山駅、白楽駅)
横浜市ブルーライン(新横浜駅、北新横浜駅、岸根公園駅)

新横浜駅エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 横浜駅 ￥19,965/坪 ￥19,837/坪 ￥14,869/坪 ￥18,019/坪 ￥17,610/坪 ￥22,000/坪
182区画 34区画 41区画 50区画 27区画 26区画
JR 新横浜駅 ￥11,281/坪 ￥12,086/坪 ￥12,069/坪 ￥12,417/坪 ￥13,500/坪 ￥15,704/坪
53区画 11区画 31区画 48区画 21区画 9区画
JR 菊名駅 ￥17,537/坪 ￥15,022/坪 ￥11,500/坪 ￥22,000/坪 ー ー
38区画 3区画 4区画 2区画 ー ー
横浜市ブルーライン 新横浜駅 ー ￥10,457/坪 ￥11,250/坪 ￥13,333/坪 ー ー
39区画 1区画 3区画 10区画 3区画 ー
JR 小机駅 ￥7,562/坪 ￥8,436/坪 ￥7,996/坪 ー ー ー
0区画 4区画 2区画 ー ー ー
横浜市ブルーライン 北新横浜駅 ー ー ￥11,500/坪 ー ー ー
ー ー 3区画 3区画 ー ー
横浜市ブルーライン 岸根公園駅 ￥13,024/坪 ￥10,604/坪 ー ￥9,000/坪 ー ー
3区画 2区画 ー 2区画 ー ー
目黒線 大倉山駅 ￥19,333/坪 ￥13,291/坪 ￥17,494/坪 ー ー ー
17区画 3区画 5区画 ー ー ー
目黒線 白楽駅 ￥15,072/坪 ー ー ー ￥7,909/坪 ー
7区画 ー ー ー 1区画 ー
目黒線 菊名駅 ￥18,383/坪 ー ー ￥22,000/坪 ー ー
38区画 ー ー 1区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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