MARKET みなとみらい・桜木町エリア 賃貸オフィス相場情報

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みなとみらい・桜木町エリアのエリア情報

みなとみらい・桜木町エリアは、横浜市の中でも特に先進的な都市開発が進んだ地区であり、ランドマークタワーをはじめとする高層ビル群が象徴的です。大型企業や国際的な展示会施設、ホテルが立地し、ビジネスと観光が融合した環境を提供しています。水辺の景観と整備された都市インフラにより、国内外の企業誘致が進んでおり、イメージ戦略の一環として拠点を構える企業も多いです。賃料は比較的高めですが、それに見合う付加価値とブランド力を享受できるエリアです。

賃料（円/坪）
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 募集棟数 募集フロア数
みなとみらい・桜木町エリア ￥19,950/坪 募集棟数:8　募集フロア数:38 8 38 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:9　募集フロア数:20 9 20
￥22,354/坪 募集棟数:13　募集フロア数:30 13 30
￥18,691/坪 募集棟数:12　募集フロア数:22 12 22
￥18,073/坪 募集棟数:8　募集フロア数:20 8 20
￥16,627/坪 募集棟数:18　募集フロア数:71 18 71

みなとみらい・桜木町エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

みなとみらい・桜木町エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
みなとみらい ー ー ￥22,258/坪 ￥30,408/坪 ー ￥19,950/坪
48区画 10区画 10区画 25区画 17区画 38区画
桜木町 ￥16,471/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
花咲町 ー ー ￥13,000/坪 ー ー ー
ー ー 6区画 ー 1区画 ー
宮崎町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
戸部本町 ￥10,581/坪 ー ー ー ー ー
2区画 ー ー ー ー ー
戸部町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
紅葉ケ丘 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
桜木町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー 3区画 1区画 ー
花咲町 ー ー ￥11,000/坪 ￥14,300/坪 ー ー
ー ー 3区画 2区画 ー ー
野毛町 ￥18,694/坪 ￥15,412/坪 ￥25,498/坪 ー ー ー
6区画 6区画 1区画 ー ー ー
宮川町 ー ￥26,055/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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みなとみらい・桜木町エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
横浜 東海道本線 838,880人
桜木町 京浜東北線、根岸線 141,594人
横浜市ブルーライン 39,232人
みなとみらい みなとみらい線 90,677人
高島町 横浜市ブルーライン 10,680人
新高島 みなとみらい線 7,039人
戸部 京急本線 －
日ノ出町 京急本線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(横浜駅)
根岸線(桜木町駅)
京浜東北線(桜木町駅)
京急本線(日ノ出町駅、戸部駅)
みなとみらい線(みなとみらい駅、新高島駅)
横浜市ブルーライン(桜木町駅、高島町駅)

みなとみらい・桜木町エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 横浜駅 ￥16,585/坪 ￥18,220/坪 ￥15,397/坪 ￥18,816/坪 ￥18,002/坪 ￥19,538/坪
191区画 35区画 42区画 52区画 24区画 30区画
JR 桜木町駅 ￥39,892/坪 ￥16,969/坪 ￥16,712/坪 ￥15,901/坪 ￥13,333/坪 ￥19,091/坪
135区画 34区画 24区画 37区画 26区画 29区画
みなとみらい線 みなとみらい駅 ￥16,471/坪 ー ￥20,407/坪 ￥30,408/坪 ー ￥19,608/坪
45区画 12区画 12区画 28区画 18区画 33区画
横浜市ブルーライン 桜木町駅 ￥12,641/坪 ￥13,755/坪 ￥22,344/坪 ￥12,458/坪 ー ー
39区画 5区画 6区画 9区画 8区画 ー
横浜市ブルーライン 高島町駅 ￥10,661/坪 ー ￥13,000/坪 ー ￥20,000/坪 ー
17区画 ー 8区画 ー 3区画 2区画
みなとみらい線 新高島駅 ー ー ￥13,500/坪 ー ￥20,000/坪 ￥22,000/坪
ー 1区画 2区画 11区画 5区画 9区画
京急本線 戸部駅 ￥10,777/坪 ￥10,000/坪 ￥12,789/坪 ￥7,731/坪 ー ー
13区画 1区画 17区画 7区画 1区画 1区画
京急本線 日ノ出町駅 ￥38,919/坪 ￥15,136/坪 ￥12,329/坪 ￥11,518/坪 ー ー
85区画 25区画 20区画 9区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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