MARKET みなとみらい・桜木町エリア 賃貸オフィス相場情報

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みなとみらい・桜木町エリアのエリア情報

みなとみらい・桜木町エリアは、横浜市の中でも特に先進的な都市開発が進んだ地区であり、ランドマークタワーをはじめとする高層ビル群が象徴的です。大型企業や国際的な展示会施設、ホテルが立地し、ビジネスと観光が融合した環境を提供しています。水辺の景観と整備された都市インフラにより、国内外の企業誘致が進んでおり、イメージ戦略の一環として拠点を構える企業も多いです。賃料は比較的高めですが、それに見合う付加価値とブランド力を享受できるエリアです。

賃料（円/坪）
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  • 25,000
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  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
みなとみらい・桜木町エリア ￥23,100/坪 募集棟数:11　募集フロア数:41 11 41 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:7　募集フロア数:19 7 19
￥19,683/坪 募集棟数:15　募集フロア数:29 15 29
￥15,312/坪 募集棟数:16　募集フロア数:24 16 24
￥16,124/坪 募集棟数:13　募集フロア数:22 13 22
￥25,263/坪 募集棟数:18　募集フロア数:57 18 57

みなとみらい・桜木町エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

みなとみらい・桜木町エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
みなとみらい ー ー ー ￥40,816/坪 ー ￥23,100/坪
27区画 6区画 10区画 22区画 17区画 41区画
桜木町 ￥17,203/坪 ー ー ー ー ー
2区画 ー ー ー ー ー
花咲町 ー ￥13,000/坪 ￥17,000/坪 ー ー ー
ー 1区画 5区画 1区画 1区画 ー
宮崎町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
戸部本町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
戸部町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
紅葉ケ丘 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
桜木町 ￥15,066/坪 ー ￥14,000/坪 ￥14,500/坪 ー ー
15区画 ー 2区画 4区画 ー ー
花咲町 ー ￥13,700/坪 ￥11,228/坪 ￥14,300/坪 ー ー
ー 2区画 3区画 2区画 ー ー
野毛町 ￥21,721/坪 ￥13,738/坪 ￥25,498/坪 ー ー ー
6区画 6区画 1区画 ー ー ー
宮川町 ￥33,166/坪 ￥26,055/坪 ー ー ー ー
6区画 6区画 ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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みなとみらい・桜木町エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
横浜 東海道本線、横須賀線 838,880人
桜木町 京浜東北線、根岸線 141,594人
横浜市ブルーライン 39,232人
みなとみらい みなとみらい線 90,677人
高島町 横浜市ブルーライン 10,680人
新高島 みなとみらい線 7,039人
戸部 京急本線 －
日ノ出町 京急本線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(横浜駅)
根岸線(桜木町駅)
横須賀線(横浜駅)
京浜東北線(桜木町駅)
京急本線(日ノ出町駅、戸部駅)
みなとみらい線(みなとみらい駅、新高島駅)
横浜市ブルーライン(桜木町駅、高島町駅)

みなとみらい・桜木町エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 横浜駅 ￥19,965/坪 ￥19,837/坪 ￥14,869/坪 ￥18,019/坪 ￥17,610/坪 ￥22,000/坪
182区画 34区画 41区画 50区画 27区画 26区画
JR 桜木町駅 ￥22,180/坪 ￥15,239/坪 ￥17,660/坪 ￥15,398/坪 ￥13,333/坪 ー
87区画 36区画 35区画 36区画 24区画 35区画
みなとみらい線 みなとみらい駅 ￥17,203/坪 ￥13,000/坪 ￥13,000/坪 ￥27,908/坪 ー ￥25,300/坪
27区画 9区画 13区画 29区画 17区画 35区画
横浜市ブルーライン 桜木町駅 ￥13,055/坪 ￥12,578/坪 ￥19,617/坪 ￥12,102/坪 ー ー
36区画 7区画 4区画 8区画 6区画 3区画
横浜市ブルーライン 高島町駅 ー ￥13,000/坪 ￥13,000/坪 ￥12,005/坪 ￥20,000/坪 ー
ー 1区画 7区画 2区画 3区画 2区画
みなとみらい線 新高島駅 ￥21,714/坪 ー ￥13,500/坪 ー ￥20,000/坪 ￥22,000/坪
36区画 ー 4区画 10区画 4区画 8区画
京急本線 戸部駅 ￥10,652/坪 ￥13,000/坪 ￥12,491/坪 ￥7,731/坪 ー ー
3区画 2区画 13区画 9区画 1区画 ー
京急本線 日ノ出町駅 ￥21,668/坪 ￥14,405/坪 ￥11,942/坪 ￥11,254/坪 ー ー
47区画 36区画 19区画 10区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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