MARKET 横浜駅東口エリア 賃貸オフィス相場情報

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横浜駅東口エリアのエリア情報

横浜駅東口エリアは、西口に比べ落ち着いた環境を持ちながら、再開発によりオフィスビルや商業施設が整備され、利便性が向上しています。ベイエリアに近接する立地は将来的な発展可能性も高く、ビジネス拠点としての注目度が上がっています。比較的静かな環境はオフィスワーカーにとって働きやすく、企業にとっても安定的な拠点運営が可能です。賃料は西口に比べ抑えられている場合が多く、コストを意識する企業に適した選択肢となります。

賃料（円/坪）
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  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
横浜駅東口 ー 募集棟数:2　募集フロア数:2 2 2 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥17,503/坪 募集棟数:6　募集フロア数:6 6 6
￥13,078/坪 募集棟数:9　募集フロア数:12 9 12
￥13,500/坪 募集棟数:5　募集フロア数:10 5 10
￥15,800/坪 募集棟数:4　募集フロア数:6 4 6
￥11,659/坪 募集棟数:11　募集フロア数:28 11 28

横浜駅東口エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

横浜駅東口エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
高島 ー ー ￥13,500/坪 ー ￥20,000/坪 ー
ー 2区画 1区画 5区画 5区画 1区画
平沼 ￥13,872/坪 ー ￥13,500/坪 ー ー ー
5区画 ー 7区画 ー ー ー
栄町 ￥8,894/坪 ー ー ー ー ー
5区画 1区画 1区画 2区画 ー ー
大野町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
金港町 ー ￥15,800/坪 ー ￥13,078/坪 ￥15,005/坪 ー
ー 3区画 1区画 4区画 1区画 1区画
青木町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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横浜駅東口エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
横浜 京浜東北線、東海道本線、根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン 838,880人
みなとみらい線 210,832人
横浜市ブルーライン 144,045人
京急本線 －
目黒線 －
高島町 横浜市ブルーライン 10,680人
平沼橋 相鉄本線 8,926人
新高島 みなとみらい線 7,039人
戸部 京急本線 －
神奈川 京急本線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(横浜駅)
根岸線(横浜駅)
横須賀線(横浜駅)
京浜東北線(横浜駅)
湘南新宿ライン(横浜駅)
目黒線(横浜駅)
京急本線(戸部駅、神奈川駅、横浜駅)
相鉄本線(平沼橋駅)
みなとみらい線(横浜駅、新高島駅)
横浜市ブルーライン(横浜駅、高島町駅)

横浜駅東口エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 横浜駅 ￥16,585/坪 ￥18,220/坪 ￥15,397/坪 ￥18,816/坪 ￥18,002/坪 ￥19,538/坪
191区画 35区画 42区画 52区画 24区画 30区画
みなとみらい線 横浜駅 ￥20,875/坪 ￥19,254/坪 ￥16,996/坪 ￥18,987/坪 ￥19,954/坪 ー
50区画 15区画 22区画 29区画 10区画 4区画
横浜市ブルーライン 横浜駅 ￥19,028/坪 ー ￥13,000/坪 ￥15,253/坪 ー ー
17区画 1区画 8区画 11区画 ー 5区画
横浜市ブルーライン 高島町駅 ￥10,661/坪 ー ￥13,000/坪 ー ￥20,000/坪 ー
17区画 ー 8区画 ー 3区画 2区画
相鉄本線 平沼橋駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
みなとみらい線 新高島駅 ー ー ￥13,500/坪 ー ￥20,000/坪 ￥22,000/坪
ー 1区画 2区画 11区画 5区画 9区画
京急本線 戸部駅 ￥10,777/坪 ￥10,000/坪 ￥12,789/坪 ￥7,731/坪 ー ー
13区画 1区画 17区画 7区画 1区画 1区画
京急本線 横浜駅 ￥21,084/坪 ￥17,913/坪 ￥16,610/坪 ￥19,120/坪 ￥18,754/坪 ￥22,000/坪
70区画 21区画 24区画 33区画 13区画 8区画
目黒線 横浜駅 ￥20,462/坪 ￥19,918/坪 ￥16,610/坪 ￥18,793/坪 ￥18,754/坪 ￥22,000/坪
144区画 21区画 26区画 38区画 12区画 8区画
京急本線 神奈川駅 ￥9,187/坪 ￥13,112/坪 ー ￥10,946/坪 ー ー
30区画 3区画 2区画 6区画 2区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

横浜駅東口エリア内の代表的なオフィスビル

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