MARKET 横浜駅西口エリア 賃貸オフィス相場情報

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横浜駅西口エリアのエリア情報

横浜駅西口エリアは、商業施設やオフィスビルが集積する横浜市の代表的なビジネス街です。百貨店や大型店舗が並び、人の流れが絶えないため、小売業やサービス業にとって極めて有利な立地といえます。オフィス需要も高く、交通の利便性から広域エリアを対象とした企業活動に向いています。再開発による新しいオフィスビルの供給も進み、今後さらに企業の集積が進むことが予想されます。賃料水準は高めですが、集客力と利便性を考慮すれば十分に見合う投資先です。

賃料（円/坪）
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  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
横浜駅西口エリア ー 募集棟数:2　募集フロア数:2 2 2 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥19,192/坪 募集棟数:9　募集フロア数:13 9 13
￥20,723/坪 募集棟数:17　募集フロア数:27 17 27
￥16,102/坪 募集棟数:16　募集フロア数:25 16 25
￥21,444/坪 募集棟数:17　募集フロア数:25 17 25
￥21,778/坪 募集棟数:29　募集フロア数:153 29 153

横浜駅西口エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

横浜駅西口エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
北軽井沢 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
南軽井沢 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
楠町 ￥14,384/坪 ￥13,500/坪 ー ￥15,500/坪 ー ー
17区画 2区画 ー 1区画 ー ー
北幸 ￥22,189/坪 ￥25,368/坪 ￥17,329/坪 ￥25,635/坪 ￥22,333/坪 ー
99区画 10区画 16区画 18区画 10区画 1区画
南幸 ￥13,368/坪 ー ￥15,333/坪 ー ー ー
15区画 ー 3区画 ー ー ー
宮ケ谷 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
西平沼町 ー ￥7,366/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
浅間台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
浅間町 ￥13,361/坪 ￥9,584/坪 ￥11,000/坪 ￥11,500/坪 ￥9,768/坪 ー
4区画 1区画 2区画 1区画 1区画 ー
岡野 ￥13,440/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー
南浅間町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
高島台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
台町 ￥15,000/坪 ￥19,186/坪 ￥16,000/坪 ー ー ー
6区画 6区画 0区画 ー ー ー
鶴屋町 ￥33,923/坪 ￥26,876/坪 ￥15,834/坪 ￥16,735/坪 ー ー
9区画 5区画 2区画 5区画 2区画 1区画
沢渡 ￥10,478/坪 ー ー ー ー ー
0区画 ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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横浜駅西口エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
横浜 京浜東北線、東海道本線、根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン 838,880人
みなとみらい線 210,832人
横浜市ブルーライン 144,045人
京急本線 －
目黒線 －
保土ケ谷 横須賀線 68,058人
三ツ沢下町 横浜市ブルーライン 12,593人
高島町 横浜市ブルーライン 10,680人
反町 目黒線 －
戸部 京急本線 －
神奈川 京急本線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(横浜駅)
根岸線(横浜駅)
横須賀線(横浜駅、保土ケ谷駅)
京浜東北線(横浜駅)
湘南新宿ライン(横浜駅)
目黒線(横浜駅、反町駅)
京急本線(神奈川駅、横浜駅、戸部駅)
みなとみらい線(横浜駅)
横浜市ブルーライン(横浜駅、三ツ沢下町駅、高島町駅)

横浜駅西口エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 横浜駅 ￥19,965/坪 ￥19,837/坪 ￥14,869/坪 ￥18,019/坪 ￥17,610/坪 ￥22,000/坪
182区画 34区画 41区画 50区画 27区画 26区画
みなとみらい線 横浜駅 ￥20,818/坪 ￥23,103/坪 ￥16,508/坪 ￥19,318/坪 ￥19,943/坪 ー
48区画 23区画 26区画 28区画 10区画 6区画
横浜市ブルーライン 横浜駅 ￥12,467/坪 ￥16,990/坪 ￥13,290/坪 ￥15,833/坪 ー ー
18区画 2区画 9区画 12区画 ー 4区画
JR 保土ケ谷駅 ￥7,441/坪 ￥9,524/坪 ￥9,054/坪 ￥8,619/坪 ー ー
5区画 7区画 2区画 11区画 4区画 32区画
横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅 ￥6,758/坪 ー ￥6,887/坪 ￥7,273/坪 ー ー
1区画 ー 1区画 0区画 ー ー
横浜市ブルーライン 高島町駅 ー ￥13,000/坪 ￥13,000/坪 ￥12,005/坪 ￥20,000/坪 ー
ー 1区画 7区画 2区画 3区画 2区画
目黒線 反町駅 ￥10,278/坪 ￥9,408/坪 ￥10,091/坪 ￥10,028/坪 ー ー
10区画 2区画 2区画 4区画 1区画 ー
京急本線 戸部駅 ￥10,652/坪 ￥13,000/坪 ￥12,491/坪 ￥7,731/坪 ー ー
3区画 2区画 13区画 9区画 1区画 ー
京急本線 横浜駅 ￥20,583/坪 ￥22,714/坪 ￥16,109/坪 ￥18,732/坪 ￥18,354/坪 ￥22,000/坪
75区画 26区画 25区画 32区画 14区画 8区画
目黒線 横浜駅 ￥23,438/坪 ￥21,945/坪 ￥16,508/坪 ￥18,732/坪 ￥18,354/坪 ￥22,000/坪
153区画 25区画 26区画 37区画 14区画 8区画
京急本線 神奈川駅 ￥18,391/坪 ￥15,923/坪 ￥16,000/坪 ￥10,028/坪 ー ー
32区画 7区画 4区画 7区画 2区画 1区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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