MARKET 横浜駅西口エリア 賃貸オフィス相場情報

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横浜駅西口エリアのエリア情報

横浜駅西口エリアは、商業施設やオフィスビルが集積する横浜市の代表的なビジネス街です。百貨店や大型店舗が並び、人の流れが絶えないため、小売業やサービス業にとって極めて有利な立地といえます。オフィス需要も高く、交通の利便性から広域エリアを対象とした企業活動に向いています。再開発による新しいオフィスビルの供給も進み、今後さらに企業の集積が進むことが予想されます。賃料水準は高めですが、集客力と利便性を考慮すれば十分に見合う投資先です。

賃料（円/坪）
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  • 5,000
  • 10,000
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  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
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  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
横浜駅西口エリア ー 募集棟数:1　募集フロア数:1 1 1 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥19,503/坪 募集棟数:11　募集フロア数:12 11 12
￥20,731/坪 募集棟数:17　募集フロア数:29 17 29
￥16,331/坪 募集棟数:21　募集フロア数:27 21 27
￥18,898/坪 募集棟数:16　募集フロア数:21 16 21
￥20,202/坪 募集棟数:25　募集フロア数:152 25 152

横浜駅西口エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

横浜駅西口エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
北軽井沢 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
南軽井沢 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
楠町 ￥11,300/坪 ￥13,500/坪 ー ￥15,500/坪 ー ー
17区画 2区画 ー 1区画 ー ー
北幸 ￥26,961/坪 ￥23,662/坪 ￥20,667/坪 ￥24,617/坪 ￥22,583/坪 ー
106区画 9区画 16区画 21区画 8区画 1区画
南幸 ー ￥15,000/坪 ￥13,000/坪 ￥16,500/坪 ー ー
ー 2区画 1区画 2区画 ー ー
宮ケ谷 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
西平沼町 ー ￥7,366/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
浅間台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
浅間町 ー ー ￥10,668/坪 ￥11,500/坪 ￥9,768/坪 ー
ー ー 4区画 2区画 1区画 ー
岡野 ￥16,272/坪 ￥8,202/坪 ￥8,929/坪 ー ー ー
5区画 1区画 2区画 ー ー ー
南浅間町 ￥10,000/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
高島台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
台町 ￥18,269/坪 ￥18,500/坪 ￥22,000/坪 ー ￥20,000/坪 ー
4区画 3区画 1区画 ー 1区画 ー
鶴屋町 ￥27,027/坪 ー ￥14,350/坪 ￥21,261/坪 ー ー
4区画 3区画 3区画 3区画 ー ー
沢渡 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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横浜駅西口エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
横浜 京浜東北線、東海道本線、根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン 838,880人
みなとみらい線 210,832人
横浜市ブルーライン 144,045人
京急本線 －
目黒線 －
保土ケ谷 横須賀線 68,058人
三ツ沢下町 横浜市ブルーライン 12,593人
高島町 横浜市ブルーライン 10,680人
反町 目黒線 －
戸部 京急本線 －
神奈川 京急本線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(横浜駅)
根岸線(横浜駅)
横須賀線(横浜駅、保土ケ谷駅)
京浜東北線(横浜駅)
湘南新宿ライン(横浜駅)
目黒線(反町駅、横浜駅)
京急本線(戸部駅、神奈川駅、横浜駅)
みなとみらい線(横浜駅)
横浜市ブルーライン(横浜駅、三ツ沢下町駅、高島町駅)

横浜駅西口エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 横浜駅 ￥16,585/坪 ￥18,220/坪 ￥15,397/坪 ￥18,816/坪 ￥18,002/坪 ￥19,538/坪
191区画 35区画 42区画 52区画 24区画 30区画
みなとみらい線 横浜駅 ￥20,875/坪 ￥19,254/坪 ￥16,996/坪 ￥18,987/坪 ￥19,954/坪 ー
50区画 15区画 22区画 29区画 10区画 4区画
横浜市ブルーライン 横浜駅 ￥19,028/坪 ー ￥13,000/坪 ￥15,253/坪 ー ー
17区画 1区画 8区画 11区画 ー 5区画
JR 保土ケ谷駅 ￥9,557/坪 ￥10,888/坪 ￥14,956/坪 ー ー ー
7区画 6区画 4区画 15区画 4区画 39区画
横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅 ￥7,966/坪 ー ￥6,887/坪 ー ー ー
2区画 ー 1区画 ー ー ー
横浜市ブルーライン 高島町駅 ￥10,661/坪 ー ￥13,000/坪 ー ￥20,000/坪 ー
17区画 ー 8区画 ー 3区画 2区画
目黒線 反町駅 ￥8,711/坪 ￥13,112/坪 ￥6,887/坪 ￥10,946/坪 ー ー
14区画 4区画 1区画 4区画 2区画 ー
京急本線 戸部駅 ￥10,777/坪 ￥10,000/坪 ￥12,789/坪 ￥7,731/坪 ー ー
13区画 1区画 17区画 7区画 1区画 1区画
京急本線 横浜駅 ￥21,084/坪 ￥17,913/坪 ￥16,610/坪 ￥19,120/坪 ￥18,754/坪 ￥22,000/坪
70区画 21区画 24区画 33区画 13区画 8区画
目黒線 横浜駅 ￥20,462/坪 ￥19,918/坪 ￥16,610/坪 ￥18,793/坪 ￥18,754/坪 ￥22,000/坪
144区画 21区画 26区画 38区画 12区画 8区画
京急本線 神奈川駅 ￥9,187/坪 ￥13,112/坪 ー ￥10,946/坪 ー ー
30区画 3区画 2区画 6区画 2区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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