MARKET 葛西・西葛西エリア 賃貸オフィス相場情報

葛西・西葛西エリアのエリア情報

葛西・西葛西エリアは、江戸川区の南部に位置し、東京メトロ東西線による都心アクセスが良好です。インド系を中心とした外国人居住者が多く、多文化共生の街としても知られています。商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が高い地域です。オフィス賃料は比較的安価で、国際色豊かな人材を活かすビジネスや教育関連、ITベンチャーに適した立地です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
葛西・西葛西エリア ー 募集棟数:5　募集フロア数:12 5 12 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥6,847/坪 募集棟数:5　募集フロア数:6 5 6
￥12,290/坪 募集棟数:11　募集フロア数:13 11 13
￥14,916/坪 募集棟数:13　募集フロア数:15 13 15
￥16,464/坪 募集棟数:9　募集フロア数:9 9 9
￥13,857/坪 募集棟数:22　募集フロア数:22 22 22

葛西・西葛西エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

葛西・西葛西エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
葛西エリア ￥14,461/坪 ￥13,019/坪 ￥12,915/坪 ￥10,000/坪 ー ー
15区画 5区画 9区画 4区画 ー ー
西葛西エリア ￥12,801/坪 ￥19,908/坪 ￥15,917/坪 ￥13,434/坪 ￥6,847/坪 ー
7区画 4区画 6区画 9区画 6区画 4区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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葛西・西葛西エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
葛西 東西線 107,153人
西葛西 東西線 105,320人
浦安 東西線 82,330人
葛西臨海公園 京葉線 27,402人
船堀 新宿線 －
エリア内鉄道路線一覧
京葉線(葛西臨海公園駅)
東西線(葛西駅、西葛西駅、浦安駅)
新宿線(船堀駅)

葛西・西葛西エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
東西線 葛西駅 ￥12,349/坪 ￥16,464/坪 ￥12,851/坪 ￥13,376/坪 ￥6,847/坪 ー
21区画 7区画 16区画 8区画 1区画 ー
東西線 西葛西駅 ￥13,143/坪 ￥19,908/坪 ￥14,357/坪 ￥13,434/坪 ー ー
14区画 6区画 11区画 8区画 1区画 2区画
東西線 浦安駅 ￥12,154/坪 ￥13,614/坪 ￥14,478/坪 ￥14,993/坪 ー ー
17区画 3区画 6区画 2区画 ー ー
JR 葛西臨海公園駅 ￥15,000/坪 ー ￥14,985/坪 ￥14,296/坪 ￥6,847/坪 ー
1区画 ー 5区画 6区画 5区画 10区画
新宿線 船堀駅 ￥8,752/坪 ￥14,207/坪 ￥11,407/坪 ￥7,898/坪 ー ー
19区画 4区画 13区画 5区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

葛西・西葛西エリア内の代表的なオフィスビル

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