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西葛西KYU
江戸川区西葛西 /
西葛西駅
2分
葛西・西葛西エリア
葛西・西葛西エリアは、江戸川区の南部に位置し、東京メトロ東西線による都心アクセスが良好です。インド系を中心とした外国人居住者が多く、多文化共生の街としても知られています。商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が高い地域です。オフィス賃料は比較的安価で、国際色豊かな人材を活かすビジネスや教育関連、ITベンチャーに適した立地です。
| 賃料（円/坪） |
|
募集棟数 | 募集フロア数 |
|---|
葛西・西葛西エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移
坪単価
- 賃料相場の推移
- 〜20坪
- 〜50坪
- 〜100坪
- 〜200坪
- 200坪〜
葛西・西葛西エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価
- 最高
- 最低 *平均賃料
| エリア名 | 20坪未満 | 20坪以上 30坪未満 | 30坪以上 50坪未満 | 50坪以上 100坪未満 | 100坪以上 200坪未満 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 葛西エリア | ￥10,650/坪 | ￥10,978/坪 | ￥8,500/坪 | ￥13,882/坪 | ー | ー |
| 12区画 | 3区画 | 7区画 | 1区画 | ー | ー | |
| 西葛西エリア | ￥12,253/坪 | ￥15,468/坪 | ￥14,933/坪 | ￥13,348/坪 | ￥6,847/坪 | ー |
| 14区画 | 4区画 | 5区画 | 9区画 | 6区画 | 6区画 |
＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
葛西・西葛西エリアの鉄道路線と乗降者数
| 駅名 | 路線名 | 1日あたり乗降者数 |
|---|---|---|
| 葛西 | 東西線 | 107,153人 |
| 西葛西 | 東西線 | 105,320人 |
| 浦安 | 東西線 | 82,330人 |
| 葛西臨海公園 | 京葉線 | 27,402人 |
| 船堀 | 新宿線 | － |
| エリア内鉄道路線一覧 | |
|---|---|
|
京葉線(葛西臨海公園駅) |
|
東西線(葛西駅、西葛西駅、浦安駅) |
|
新宿線(船堀駅) |
葛西・西葛西エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区
- 最高
- 最低 *平均賃料
| 駅名 | 20坪未満 | 20坪以上 30坪未満 | 30坪以上 50坪未満 | 50坪以上 100坪未満 | 100坪以上 200坪未満 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東西線 葛西駅 | ￥11,688/坪 | ￥13,223/坪 | ￥12,202/坪 | ￥13,987/坪 | ￥6,847/坪 | ー |
| 22区画 | 5区画 | 15区画 | 4区画 | 1区画 | ー | |
| 東西線 西葛西駅 | ￥11,986/坪 | ￥13,698/坪 | ￥14,933/坪 | ￥13,615/坪 | ー | ー |
| 19区画 | 4区画 | 5区画 | 6区画 | 2区画 | 3区画 | |
| 東西線 浦安駅 | ￥11,456/坪 | ￥13,614/坪 | ￥13,250/坪 | ￥15,645/坪 | ー | ー |
| 13区画 | 3区画 | 4区画 | 1区画 | ー | ー | |
| JR 葛西臨海公園駅 | ー | ー | ￥12,103/坪 | ￥16,388/坪 | ￥6,847/坪 | ー |
| ー | ー | 5区画 | 4区画 | 4区画 | 4区画 | |
| 新宿線 船堀駅 | ￥10,079/坪 | ￥12,918/坪 | ￥11,130/坪 | ￥8,175/坪 | ー | ー |
| 18区画 | 6区画 | 7区画 | 8区画 | ー | ー |
＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
葛西・西葛西エリア内の代表的なオフィスビル
