MARKET 平井・小岩エリア 賃貸オフィス相場情報

平井・小岩エリアのエリア情報

平井・小岩エリアは、江戸川区に位置する下町情緒あふれる地域で、住宅地としての需要が高いエリアです。総武線沿線のため都心へのアクセスも良好で、商店街や中小規模の商業施設が地域経済を支えています。オフィス需要は限定的ながら、コストを抑えたい中小企業や地域に根差した事業者に適しています。特に小売・サービス業、教育関連ビジネスに向いたエリアといえるでしょう。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
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  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
平井・小岩エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥14,834/坪 募集棟数:5　募集フロア数:10 5 10
￥10,518/坪 募集棟数:12　募集フロア数:13 12 13
￥13,819/坪 募集棟数:22　募集フロア数:26 22 26
￥15,444/坪 募集棟数:47　募集フロア数:55 47 55

平井・小岩エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

平井・小岩エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
平井エリア ￥13,904/坪 ー ー ー ー ー
19区画 ー ー ー ー ー
小岩エリア ￥18,498/坪 ￥14,695/坪 ￥10,518/坪 ￥12,000/坪 ー ー
24区画 12区画 9区画 4区画 ー ー
新小岩エリア ￥13,425/坪 ￥12,944/坪 ー ￥15,779/坪 ー ー
12区画 14区画 ー 6区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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平井・小岩エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
新小岩 JR総武線快速、中央･総武線 154,012人
小岩 中央･総武線 132,250人
平井 中央･総武線 66,872人
京成立石 押上線 39,010人
四ツ木 押上線 16,982人
小村井 亀戸線 11,693人
東あずま 亀戸線 8,061人
新柴又 北総鉄道北総線 4,861人
一之江 新宿線 －
京成小岩 京成本線 －
江戸川 京成本線 －
瑞江 新宿線 －
篠崎 新宿線 －
青砥 京成本線 －
エリア内鉄道路線一覧
中央･総武線(新小岩駅、小岩駅、平井駅)
JR総武線快速(新小岩駅)
亀戸線(小村井駅、東あずま駅)
京成本線(江戸川駅、京成小岩駅、青砥駅)
押上線(京成立石駅、四ツ木駅)
新宿線(瑞江駅、篠崎駅、一之江駅)
北総鉄道北総線(新柴又駅)

平井・小岩エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 新小岩駅 ￥13,425/坪 ￥12,944/坪 ￥6,829/坪 ￥12,867/坪 ー ー
16区画 14区画 5区画 7区画 ー ー
JR 小岩駅 ￥18,498/坪 ￥13,471/坪 ￥10,518/坪 ￥12,000/坪 ー ー
22区画 17区画 10区画 4区画 ー ー
JR 平井駅 ￥12,493/坪 ￥8,506/坪 ￥6,829/坪 ￥4,132/坪 ー ー
23区画 3区画 6区画 1区画 ー ー
押上線 京成立石駅 ￥17,194/坪 ￥5,260/坪 ー ー ￥11,759/坪 ー
9区画 8区画 ー ー 2区画 ー
押上線 四ツ木駅 ー ー ￥7,330/坪 ￥8,162/坪 ー ー
ー ー 5区画 4区画 ー ー
亀戸線 小村井駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
亀戸線 東あずま駅 ￥15,862/坪 ー ー ー ー ー
14区画 ー ー ー ー ー
北総鉄道北総線 新柴又駅 ￥12,889/坪 ￥12,836/坪 ￥12,655/坪 ー ー ー
3区画 1区画 1区画 ー ー ー
新宿線 一之江駅 ￥7,859/坪 ー ￥10,589/坪 ￥7,898/坪 ー ー
18区画 ー 11区画 5区画 ー ー
京成本線 京成小岩駅 ￥21,464/坪 ￥15,654/坪 ￥9,806/坪 ￥12,000/坪 ー ー
12区画 3区画 4区画 3区画 ー ー
京成本線 江戸川駅 ￥21,464/坪 ￥15,654/坪 ￥9,806/坪 ￥12,000/坪 ー ー
12区画 1区画 4区画 3区画 ー ー
新宿線 瑞江駅 ￥10,369/坪 ￥17,035/坪 ￥13,000/坪 ￥9,890/坪 ー ー
13区画 5区画 2区画 2区画 ー ー
新宿線 篠崎駅 ￥10,369/坪 ￥13,324/坪 ー ー ー ー
13区画 5区画 ー ー ー ー
京成本線 青砥駅 ￥17,194/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

平井・小岩エリア内の代表的なオフィスビル

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