MARKET 石神井公園･大泉学園エリア 賃貸オフィス相場情報

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石神井公園･大泉学園エリアのエリア情報

石神井公園・大泉学園エリアは、西武池袋線沿線の落ち着いた住宅街として人気が高い地域です。石神井公園の豊かな自然環境や大泉学園の文化的な街並みは、住環境の良さを象徴しています。都心へのアクセスは池袋経由でスムーズであり、住宅需要に支えられた地域密着型ビジネスに適しています。特に教育関連、医療・福祉、生活サービス業にとって魅力的な立地です。オフィス賃料も比較的安価です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
石神井公園・大泉学園エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
ー 募集棟数:2　募集フロア数:3 2 3
￥9,722/坪 募集棟数:8　募集フロア数:16 8 16
￥10,630/坪 募集棟数:13　募集フロア数:13 13 13
￥11,360/坪 募集棟数:32　募集フロア数:35 32 35

石神井公園･大泉学園エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

石神井公園･大泉学園エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
石神井公園・上石神井エリア ￥10,055/坪 ￥8,443/坪 ￥9,722/坪 ー ー ー
17区画 9区画 3区画 ー ー ー
大泉学園 ￥12,447/坪 ￥13,545/坪 ー ー ー ー
18区画 4区画 13区画 2区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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石神井公園･大泉学園エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
吉祥寺 中央線快速、中央･総武線 283,698人
和光市 東上線 180,819人
副都心線 －
有楽町線 －
大泉学園 池袋線 87,359人
石神井公園 池袋線 82,902人
保谷 池袋線 63,372人
光が丘 大江戸線 63,121人
上石神井 新宿線 44,893人
新中野 丸ノ内線 36,489人
武蔵関 新宿線 32,351人
富士見台 池袋線 27,936人
練馬高野台 池袋線 27,327人
東伏見 新宿線 24,951人
上井草 新宿線 21,302人
井荻 新宿線 19,818人
エリア内鉄道路線一覧
中央線快速(吉祥寺駅)
中央･総武線(吉祥寺駅)
東上線(和光市駅)
池袋線(大泉学園駅、石神井公園駅、保谷駅、富士見台駅、練馬高野台駅)
新宿線(上石神井駅、武蔵関駅、東伏見駅、上井草駅、井荻駅)
丸ノ内線(新中野駅)
有楽町線(和光市駅)
副都心線(和光市駅)
大江戸線(光が丘駅)

石神井公園･大泉学園エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 吉祥寺駅 ￥30,165/坪 ￥23,094/坪 ￥23,573/坪 ￥30,999/坪 ￥17,984/坪 ー
68区画 23区画 21区画 7区画 5区画 2区画
東上線 和光市駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
池袋線 大泉学園駅 ￥11,981/坪 ￥13,941/坪 ー ー ー ー
21区画 4区画 12区画 2区画 ー ー
池袋線 石神井公園駅 ￥13,108/坪 ￥13,942/坪 ー ー ー ー
8区画 3区画 ー ー ー ー
池袋線 保谷駅 ￥13,924/坪 ￥15,388/坪 ー ー ー ー
9区画 4区画 ー ー ー ー
大江戸線 光が丘駅 ￥28,366/坪 ￥9,321/坪 ー ー ー ー
3区画 5区画 ー ー ー ー
新宿線 上石神井駅 ￥9,182/坪 ￥8,737/坪 ￥7,981/坪 ー ー ー
9区画 3区画 0区画 ー ー ー
丸ノ内線 新中野駅 ￥21,314/坪 ￥20,162/坪 ￥21,425/坪 ￥23,603/坪 ー ー
35区画 5区画 1区画 4区画 ー ー
新宿線 武蔵関駅 ￥8,665/坪 ￥6,696/坪 ￥11,462/坪 ー ー ー
8区画 4区画 3区画 ー ー ー
池袋線 富士見台駅 ー ￥10,370/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
池袋線 練馬高野台駅 ￥12,438/坪 ￥7,562/坪 ー ー ー ー
3区画 2区画 ー ー ー ー
新宿線 東伏見駅 ￥9,219/坪 ￥6,831/坪 ー ー ー ー
8区画 4区画 ー ー ー ー
新宿線 上井草駅 ￥10,430/坪 ￥8,448/坪 ￥9,362/坪 ￥8,796/坪 ー ー
16区画 6区画 2区画 2区画 ー ー
新宿線 井荻駅 ￥8,422/坪 ￥8,818/坪 ￥12,212/坪 ￥8,796/坪 ー ー
5区画 2区画 2区画 3区画 ー ー
副都心線 和光市駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
有楽町線 和光市駅 ￥8,791/坪 ー ー ー ー ー
2区画 ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

石神井公園･大泉学園エリア内の代表的なオフィスビル

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