MARKET 練馬・光が丘エリア 賃貸オフィス相場情報

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練馬・光が丘エリアのエリア情報

練馬・光が丘エリアは、緑豊かな住宅街として知られ、子育て世帯やファミリー層に人気の高い地域です。大江戸線や西武池袋線などの鉄道網により、都心へのアクセスも良好です。光が丘公園や大型商業施設の存在により生活利便性も高く、落ち着いた環境を求める事業者に適しています。オフィス賃料は比較的抑えられており、教育・医療・地域サービス業に向いた拠点といえるでしょう。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
練馬・光が丘エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥5,908/坪 募集棟数:1　募集フロア数:1 1 1
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥15,076/坪 募集棟数:6　募集フロア数:8 6 8
￥13,164/坪 募集棟数:21　募集フロア数:25 21 25
￥16,404/坪 募集棟数:38　募集フロア数:45 38 45

練馬・光が丘エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

練馬・光が丘エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
練馬 ￥12,278/坪 ￥14,269/坪 ￥19,000/坪 ー ー ー
15区画 8区画 3区画 ー ー ー
桜台・江古田 ￥18,379/坪 ￥24,076/坪 ￥11,152/坪 ー ー ー
16区画 6区画 5区画 ー ー ー
中村橋エリア ￥13,214/坪 ￥9,001/坪 ー ー ー ー
2区画 4区画 ー ー ー ー
平和台・氷川台 ￥11,199/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー
光が丘 ￥16,658/坪 ￥9,529/坪 ー ー ￥5,908/坪 ー
9区画 5区画 ー ー 0区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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練馬・光が丘エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
小竹向原 副都心線 191,798人
有楽町線 147,820人
有楽町線 －
練馬 有楽町線、池袋線 133,700人
大江戸線 82,576人
光が丘 大江戸線 63,121人
成増 東上線 58,587人
上板橋 東上線 51,929人
上石神井 新宿線 44,893人
中村橋 池袋線 41,021人
江古田 池袋線 35,267人
鷺ノ宮 新宿線 33,147人
新江古田 大江戸線 30,009人
富士見台 池袋線 27,936人
東長崎 池袋線 27,613人
練馬高野台 池袋線 27,327人
野方 新宿線 25,560人
練馬春日町 大江戸線 23,111人
沼袋 新宿線 20,290人
都立家政 新宿線 19,236人
下赤塚 東上線 16,287人
桜台 池袋線 14,889人
豊島園 大江戸線 12,409人
新桜台 有楽町線 9,923人
地下鉄成増 副都心線 －
有楽町線 －
地下鉄赤塚 副都心線 －
有楽町線 －
平和台 副都心線 －
有楽町線 －
氷川台 副都心線 －
有楽町線 －
エリア内鉄道路線一覧
東上線(成増駅、上板橋駅、下赤塚駅)
池袋線(練馬駅、中村橋駅、江古田駅、富士見台駅、東長崎駅、練馬高野台駅、桜台駅)
有楽町線(小竹向原駅、練馬駅、新桜台駅)
新宿線(上石神井駅、鷺ノ宮駅、野方駅、沼袋駅、都立家政駅)
有楽町線(地下鉄成増駅、氷川台駅、地下鉄赤塚駅、平和台駅、小竹向原駅)
副都心線(小竹向原駅、地下鉄赤塚駅、氷川台駅、平和台駅、地下鉄成増駅)
大江戸線(練馬駅、光が丘駅、新江古田駅、練馬春日町駅、豊島園駅)

練馬・光が丘エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
副都心線 小竹向原駅 ￥15,774/坪 ￥24,076/坪 ー ー ー ー
5区画 5区画 ー ー ー ー
有楽町線 小竹向原駅 ￥10,829/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー
有楽町線 練馬駅 ー ￥15,099/坪 ー ー ー ー
ー 5区画 ー ー ー ー
池袋線 練馬駅 ￥10,745/坪 ￥14,124/坪 ￥19,000/坪 ￥8,000/坪 ー ー
15区画 7区画 2区画 2区画 ー ー
大江戸線 練馬駅 ￥21,237/坪 ￥14,586/坪 ￥19,000/坪 ￥8,000/坪 ー ー
14区画 6区画 2区画 2区画 ー ー
大江戸線 光が丘駅 ￥28,366/坪 ￥9,321/坪 ー ー ー ー
3区画 5区画 ー ー ー ー
東上線 成増駅 ￥15,592/坪 ￥16,877/坪 ￥13,517/坪 ￥7,999/坪 ￥5,908/坪 ー
10区画 10区画 1区画 4区画 3区画 ー
東上線 上板橋駅 ￥15,112/坪 ￥12,103/坪 ー ー ー ー
33区画 8区画 ー ー ー ー
新宿線 上石神井駅 ￥9,182/坪 ￥8,737/坪 ￥7,981/坪 ー ー ー
9区画 3区画 0区画 ー ー ー
池袋線 中村橋駅 ￥13,214/坪 ￥7,539/坪 ￥12,853/坪 ー ー ー
8区画 5区画 0区画 ー ー ー
池袋線 江古田駅 ￥14,305/坪 ￥19,682/坪 ー ー ー ー
15区画 7区画 ー ー ー ー
新宿線 鷺ノ宮駅 ￥16,052/坪 ￥10,588/坪 ￥12,221/坪 ー ー ー
8区画 4区画 3区画 ー ー ー
大江戸線 新江古田駅 ￥14,345/坪 ￥19,682/坪 ￥10,162/坪 ー ー ー
23区画 6区画 4区画 ー ー ー
池袋線 富士見台駅 ー ￥10,370/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
池袋線 東長崎駅 ￥10,401/坪 ￥11,698/坪 ー ー ー ー
17区画 2区画 ー ー ー ー
池袋線 練馬高野台駅 ￥12,438/坪 ￥7,562/坪 ー ー ー ー
3区画 2区画 ー ー ー ー
新宿線 野方駅 ￥12,913/坪 ￥6,449/坪 ￥8,420/坪 ￥8,000/坪 ー ー
16区画 1区画 2区画 1区画 ー ー
大江戸線 練馬春日町駅 ￥28,366/坪 ￥9,529/坪 ー ー ー ー
1区画 4区画 ー ー ー ー
新宿線 沼袋駅 ￥12,716/坪 ￥9,710/坪 ￥6,883/坪 ￥8,000/坪 ー ー
16区画 4区画 2区画 1区画 ー ー
新宿線 都立家政駅 ￥16,052/坪 ￥9,268/坪 ￥10,637/坪 ￥8,000/坪 ー ー
9区画 5区画 2区画 1区画 ー ー
東上線 下赤塚駅 ￥16,870/坪 ￥16,000/坪 ￥11,483/坪 ￥10,032/坪 ー ー
10区画 3区画 1区画 1区画 ー ー
池袋線 桜台駅 ￥28,232/坪 ー ￥11,152/坪 ー ー ー
8区画 ー 2区画 ー ー ー
大江戸線 豊島園駅 ￥14,389/坪 ￥11,352/坪 ー ー ー ー
5区画 2区画 ー ー ー ー
有楽町線 新桜台駅 ￥21,897/坪 ￥15,287/坪 ￥11,152/坪 ー ー ー
5区画 4区画 2区画 ー ー ー
副都心線 地下鉄成増駅 ￥17,219/坪 ￥17,957/坪 ￥12,584/坪 ー ー ー
6区画 5区画 1区画 ー ー ー
有楽町線 地下鉄成増駅 ￥15,220/坪 ￥17,957/坪 ￥12,584/坪 ￥8,677/坪 ー ー
10区画 8区画 1区画 3区画 ー ー
副都心線 地下鉄赤塚駅 ￥18,444/坪 ￥16,000/坪 ￥13,000/坪 ー ー ー
3区画 2区画 1区画 ー ー ー
有楽町線 地下鉄赤塚駅 ￥15,662/坪 ￥12,840/坪 ￥11,483/坪 ￥10,032/坪 ー ー
6区画 4区画 2区画 2区画 ー ー
有楽町線 小竹向原駅 ￥10,829/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー
副都心線 平和台駅 ￥12,917/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー
有楽町線 平和台駅 ￥12,917/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー
副都心線 氷川台駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
有楽町線 氷川台駅 ￥13,075/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

練馬・光が丘エリア内の代表的なオフィスビル

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