MARKET 千葉駅周辺 賃貸オフィス相場情報

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千葉駅周辺のエリア情報

千葉駅周辺は、県内最大級のターミナル駅として商業施設やオフィスが集中しており、極めて高い集客力を誇ります。再開発により駅前は近代的に整備され、今後も資産価値の上昇が見込まれています。ビジネス視点では、小売業、飲食業、教育関連事業に加え、金融・保険などの専門サービス業に適した環境です。交通利便性と集客力を活かし、多様な業種にとって魅力的な市場です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
千葉駅周辺 ￥6,000/坪 募集棟数:3　募集フロア数:9 3 9 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥9,960/坪 募集棟数:10　募集フロア数:11 10 11
￥11,084/坪 募集棟数:32　募集フロア数:52 32 52
￥10,298/坪 募集棟数:40　募集フロア数:55 40 55
￥10,576/坪 募集棟数:34　募集フロア数:41 34 41
￥9,261/坪 募集棟数:13　募集フロア数:29 13 29

千葉駅周辺の賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

千葉駅周辺の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
旭町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
鶴沢町 ー ￥6,000/坪 ￥5,050/坪 ￥6,000/坪 ー ￥6,000/坪
ー 0区画 0区画 0区画 ー 0区画
道場南 ￥3,429/坪 ー ー ー ー ー
0区画 ー ー ー ー ー
道場北 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
祐光 ￥5,604/坪 ー ー ￥13,000/坪 ￥13,000/坪 ー
0区画 ー ー 1区画 1区画 ー
亀井町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
本町 ￥9,525/坪 ￥11,976/坪 ー ー ー ー
0区画 2区画 ー ー ー ー
中央 ￥7,859/坪 ￥7,841/坪 ￥9,449/坪 ￥7,675/坪 ￥7,523/坪 ー
0区画 5区画 12区画 5区画 1区画 ー
本千葉町 ー ￥8,311/坪 ー ー ￥8,444/坪 ー
ー 6区画 ー ー 2区画 ー
富士見 ￥13,733/坪 ￥14,519/坪 ￥11,918/坪 ￥16,001/坪 ￥16,531/坪 ー
14区画 7区画 10区画 16区画 2区画 ー
栄町 ￥13,845/坪 ￥14,325/坪 ￥14,116/坪 ￥15,768/坪 ￥9,000/坪 ー
4区画 6区画 7区画 2区画 1区画 ー
要町 ー ￥5,165/坪 ￥6,283/坪 ー ー ー
ー 1区画 1区画 ー ー ー
新宿 ￥8,256/坪 ￥8,797/坪 ￥7,426/坪 ￥4,353/坪 ー ー
0区画 2区画 6区画 1区画 ー ー
神明町 ー ￥6,419/坪 ー ー ー ー
ー 0区画 ー ー ー ー
出洲港 ￥4,091/坪 ー ー ー ー ー
0区画 ー ー ー ー ー
中央港 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
問屋町 ー ー ￥7,000/坪 ￥6,000/坪 ー ー
ー ー 5区画 9区画 2区画 7区画
千葉港 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
新田町 ー ￥9,782/坪 ￥11,505/坪 ￥13,000/坪 ー ー
ー 4区画 4区画 0区画 ー ー
新町 ー ￥12,034/坪 ￥10,612/坪 ￥11,507/坪 ー ー
ー 3区画 3区画 9区画 ー ー
新千葉 ー ￥9,082/坪 ー ー ー ー
ー 3区画 ー ー ー ー
登戸 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー 1区画 ー ー
春日 ー ー ￥8,203/坪 ￥7,769/坪 ー ー
ー ー 2区画 2区画 ー ー
汐見丘町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
東千葉 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
椿森 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
松波 ￥9,799/坪 ー ー ー ー ー
0区画 ー ー ー ー ー
弁天 ー ￥8,960/坪 ￥16,923/坪 ￥14,992/坪 ー ー
ー 1区画 2区画 2区画 1区画 ー
長洲 ー ー ￥6,466/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
市場町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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千葉駅周辺の鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
千葉 JR総武線快速、中央･総武線、内房線、外房線、総武本線 215,658人
西千葉 中央･総武線 44,000人
千葉みなと 京葉線 34,398人
京成千葉 千葉線 29,464人
本千葉 内房線、外房線 23,802人
千葉中央 千葉線 18,321人
千原線 －
東千葉 総武本線 5,292人
西登戸 千葉線 2,636人
新千葉 千葉線 2,025人
エリア内鉄道路線一覧
中央･総武線(千葉駅、西千葉駅)
総武本線(千葉駅、東千葉駅)
外房線(千葉駅、本千葉駅)
内房線(千葉駅、本千葉駅)
京葉線(千葉みなと駅)
JR総武線快速(千葉駅)
千葉線(京成千葉駅、千葉中央駅、西登戸駅、新千葉駅)
千原線(千葉中央駅)

千葉駅周辺の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 千葉駅 ￥11,242/坪 ￥10,158/坪 ￥10,602/坪 ￥11,034/坪 ￥9,657/坪 ￥6,000/坪
27区画 41区画 52区画 47区画 9区画 9区画
JR 西千葉駅 ￥15,402/坪 ￥6,662/坪 ￥6,994/坪 ￥7,769/坪 ー ー
4区画 3区画 4区画 2区画 ー ー
JR 千葉みなと駅 ￥6,257/坪 ￥6,844/坪 ￥8,710/坪 ￥6,000/坪 ー ー
0区画 2区画 9区画 11区画 3区画 7区画
千葉線 京成千葉駅 ￥4,981/坪 ￥11,164/坪 ￥11,228/坪 ￥15,505/坪 ￥21,005/坪 ー
5区画 7区画 9区画 13区画 1区画 ー
JR 本千葉駅 ￥6,104/坪 ￥9,510/坪 ￥6,466/坪 ￥6,888/坪 ￥5,887/坪 ー
4区画 9区画 2区画 6区画 1区画 ー
千葉線 千葉中央駅 ￥7,074/坪 ￥9,691/坪 ￥8,441/坪 ￥9,776/坪 ￥8,600/坪 ー
4区画 11区画 9区画 9区画 1区画 ー
JR 東千葉駅 ￥8,825/坪 ￥12,562/坪 ￥11,265/坪 ￥12,145/坪 ￥13,000/坪 ー
8区画 7区画 9区画 5区画 1区画 ー
千葉線 西登戸駅 ー ￥7,124/坪 ￥5,791/坪 ￥7,769/坪 ー ー
ー 1区画 1区画 2区画 ー ー
千葉線 新千葉駅 ー ￥9,082/坪 ー ￥13,000/坪 ー ー
ー 2区画 ー 2区画 ー ー
千原線 千葉中央駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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