MARKET 板橋・大山・成増エリア 賃貸オフィス相場情報

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板橋・大山・成増エリアのエリア情報

板橋・大山・成増エリアは、板橋区の主要な生活拠点であり、住宅と商業施設がバランス良く共存しています。東武東上線や有楽町線、副都心線直通の利便性があり、池袋へのアクセスも良好です。大山駅周辺の商店街は地域経済を支える拠点で、低コストでのオフィス設置を検討する中小企業やサービス業に適しています。賃料相場が抑えられているため、ベンチャーや地域密着ビジネスの拠点に向いています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
板橋・大山・成増エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥8,266/坪 募集棟数:8　募集フロア数:8 8 8
￥10,076/坪 募集棟数:13　募集フロア数:14 13 14
￥15,377/坪 募集棟数:14　募集フロア数:17 14 17
￥13,948/坪 募集棟数:30　募集フロア数:32 30 32
￥13,099/坪 募集棟数:61　募集フロア数:88 61 88

板橋・大山・成増エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

板橋・大山・成増エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
板橋・板橋区役所前 ￥10,000/坪 ￥13,731/坪 ￥15,000/坪 ー ー ー
6区画 10区画 7区画 ー ー ー
板橋本町 ー ー ー ー ￥14,000/坪 ー
ー ー ー ー 1区画 ー
東武練馬・上板橋 ￥12,850/坪 ￥8,374/坪 ー ー ー ー
12区画 5区画 ー ー ー ー
ときわ台 ￥12,661/坪 ￥10,104/坪 ￥20,800/坪 ー ￥2,532/坪 ー
8区画 5区画 1区画 ー 3区画 ー
大山 ￥12,090/坪 ￥24,904/坪 ￥13,415/坪 ￥11,460/坪 ー ー
44区画 5区画 5区画 3区画 ー ー
成増 ￥16,074/坪 ￥17,642/坪 ￥15,385/坪 ￥8,000/坪 ー ー
15区画 7区画 3区画 5区画 ー ー
本蓮沼 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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板橋・大山・成増エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
池袋 埼京線、山手線、湘南新宿ライン 1,117,246人
小竹向原 副都心線 191,798人
有楽町線 147,820人
有楽町線 －
練馬 池袋線 133,700人
十条 埼京線 72,858人
板橋 埼京線 67,420人
成増 東上線 58,587人
大山 東上線 52,049人
上板橋 東上線 51,929人
ときわ台 東上線 47,894人
要町 副都心線 41,967人
有楽町線 －
千川 副都心線 40,617人
有楽町線 －
板橋本町 三田線 36,281人
板橋区役所前 三田線 35,277人
江古田 池袋線 35,267人
志村三丁目 三田線 32,536人
志村坂上 三田線 30,924人
高島平 三田線 30,651人
新板橋 三田線 30,233人
中板橋 東上線 29,052人
西台 三田線 27,097人
本蓮沼 三田線 26,019人
蓮根 三田線 19,459人
下板橋 東上線 16,554人
下赤塚 東上線 16,287人
西高島平 三田線 13,606人
北池袋 東上線 10,036人
地下鉄成増 副都心線 －
有楽町線 －
地下鉄赤塚 副都心線 －
有楽町線 －
平和台 有楽町線 －
エリア内鉄道路線一覧
山手線(池袋駅)
埼京線(池袋駅、十条駅、板橋駅)
湘南新宿ライン(池袋駅)
東上線(成増駅、大山駅、上板橋駅、ときわ台駅、中板橋駅、下板橋駅、下赤塚駅、北池袋駅)
池袋線(練馬駅、江古田駅)
有楽町線(小竹向原駅)
有楽町線(千川駅、平和台駅、要町駅、小竹向原駅、地下鉄赤塚駅、地下鉄成増駅)
副都心線(小竹向原駅、要町駅、千川駅、地下鉄赤塚駅、地下鉄成増駅)
三田線(板橋本町駅、板橋区役所前駅、志村三丁目駅、志村坂上駅、高島平駅、新板橋駅、西台駅、本蓮沼駅、蓮根駅、西高島平駅)

板橋・大山・成増エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 池袋駅 ￥27,580/坪 ￥20,610/坪 ￥17,957/坪 ￥18,650/坪 ￥22,867/坪 ー
236区画 31区画 29区画 30区画 12区画 12区画
副都心線 小竹向原駅 ￥13,337/坪 ー ー ー ー ー
20区画 ー ー ー ー ー
有楽町線 小竹向原駅 ー ー ￥4,632/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
池袋線 練馬駅 ￥8,016/坪 ￥9,403/坪 ￥10,581/坪 ￥8,000/坪 ー ー
11区画 6区画 3区画 2区画 ー ー
JR 十条駅 ￥13,196/坪 ￥20,354/坪 ー ￥15,072/坪 ー ー
15区画 4区画 ー 1区画 ー ー
JR 板橋駅 ￥9,517/坪 ￥14,397/坪 ￥14,005/坪 ー ー ー
8区画 9区画 9区画 ー ー ー
東上線 成増駅 ￥15,393/坪 ￥18,463/坪 ￥15,385/坪 ￥8,000/坪 ー ー
12区画 6区画 2区画 7区画 ー ー
東上線 大山駅 ￥13,944/坪 ￥17,096/坪 ￥13,415/坪 ￥16,023/坪 ー ー
19区画 7区画 4区画 1区画 ー ー
東上線 上板橋駅 ￥11,851/坪 ￥8,839/坪 ー ー ー ー
20区画 6区画 ー ー ー ー
東上線 ときわ台駅 ￥12,915/坪 ￥8,999/坪 ￥20,800/坪 ー ￥2,532/坪 ー
32区画 3区画 2区画 ー 2区画 ー
副都心線 要町駅 ￥14,155/坪 ￥18,440/坪 ￥17,200/坪 ￥9,179/坪 ￥21,000/坪 ー
13区画 6区画 2区画 4区画 5区画 ー
副都心線 千川駅 ー ￥11,698/坪 ￥12,000/坪 ー ー ー
ー 2区画 2区画 ー ー ー
三田線 板橋本町駅 ￥10,200/坪 ￥9,198/坪 ー ー ￥14,000/坪 ー
11区画 1区画 ー ー 1区画 ー
三田線 板橋区役所前駅 ￥15,641/坪 ￥16,412/坪 ￥13,415/坪 ￥16,023/坪 ー ー
14区画 10区画 5区画 1区画 ー ー
池袋線 江古田駅 ￥14,932/坪 ￥10,445/坪 ￥4,632/坪 ー ー ー
11区画 9区画 1区画 ー ー ー
三田線 志村三丁目駅 ￥9,333/坪 ー ￥8,828/坪 ー ー ー
12区画 ー 2区画 ー 1区画 ー
三田線 志村坂上駅 ￥10,387/坪 ー ￥14,068/坪 ー ー ー
7区画 ー 2区画 ー ー ー
三田線 高島平駅 ー ー ￥7,374/坪 ￥9,774/坪 ー ー
ー ー 2区画 4区画 1区画 7区画
三田線 新板橋駅 ￥15,422/坪 ￥11,500/坪 ￥15,000/坪 ー ー ー
9区画 7区画 5区画 ー ー ー
東上線 中板橋駅 ￥11,137/坪 ￥9,198/坪 ー ￥16,023/坪 ー ー
14区画 1区画 ー 1区画 ー ー
三田線 西台駅 ￥10,654/坪 ￥9,739/坪 ￥8,828/坪 ￥9,774/坪 ー ー
4区画 4区画 3区画 3区画 1区画 10区画
三田線 本蓮沼駅 ￥10,000/坪 ￥9,198/坪 ー ー ￥2,532/坪 ー
5区画 1区画 ー ー 2区画 ー
三田線 蓮根駅 ￥9,016/坪 ￥9,739/坪 ￥8,828/坪 ￥11,623/坪 ー ー
5区画 3区画 3区画 1区画 1区画 1区画
東上線 下板橋駅 ￥15,372/坪 ￥12,589/坪 ￥15,363/坪 ー ー ー
9区画 8区画 9区画 ー ー ー
東上線 下赤塚駅 ￥15,107/坪 ￥16,000/坪 ー ー ー ー
9区画 2区画 ー 3区画 ー ー
三田線 西高島平駅 ￥16,804/坪 ー ー ー ￥6,019/坪 ー
2区画 ー ー ー 1区画 ー
東上線 北池袋駅 ￥12,725/坪 ー ￥13,616/坪 ー ー ー
8区画 ー 5区画 ー ー ー
有楽町線 千川駅 ￥11,312/坪 ￥11,698/坪 ￥12,000/坪 ー ー ー
6区画 4区画 1区画 ー ー ー
副都心線 地下鉄成増駅 ￥17,430/坪 ￥23,290/坪 ￥9,842/坪 ー ー ー
8区画 2区画 2区画 ー ー ー
有楽町線 地下鉄成増駅 ￥15,393/坪 ￥23,290/坪 ー ￥8,000/坪 ー ー
10区画 4区画 ー 6区画 ー ー
副都心線 地下鉄赤塚駅 ￥9,552/坪 ￥16,000/坪 ー ー ー ー
4区画 2区画 ー ー ー ー
有楽町線 地下鉄赤塚駅 ￥13,761/坪 ￥12,840/坪 ー ー ー ー
7区画 3区画 ー ー ー ー
有楽町線 小竹向原駅 ￥14,241/坪 ー ー ー ー ー
17区画 ー ー ー ー ー
有楽町線 平和台駅 ￥13,011/坪 ー ー ー ー ー
4区画 ー ー ー ー ー
有楽町線 要町駅 ￥19,536/坪 ￥11,321/坪 ￥13,996/坪 ￥10,786/坪 ￥17,000/坪 ー
18区画 4区画 2区画 7区画 4区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

板橋・大山・成増エリア内の代表的なオフィスビル

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