MARKET 町屋エリア 賃貸オフィス相場情報

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町屋エリアのエリア情報

町屋エリアは、下町情緒を残しつつも再開発によって利便性が高まっている地域です。住宅街が中心ですが、飲食店や生活関連の小規模店舗が集まり、地元住民の生活拠点としての役割を果たしています。オフィス需要は限定的ながら、コストを抑えて拠点を構えたい小規模事業者や地域密着型ビジネスに適しています。荒川区の一部として、都心へのアクセスもしやすいため、職住近接を重視する働き方にフィットするでしょう。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
町屋エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥10,000/坪 募集棟数:5　募集フロア数:6 5 6
ー 募集棟数:8　募集フロア数:8 8 8
￥10,202/坪 募集棟数:10　募集フロア数:10 10 10
￥12,525/坪 募集棟数:22　募集フロア数:27 22 27

町屋エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

町屋エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
町屋エリア ￥12,525/坪 ￥10,202/坪 ー ￥10,000/坪 ー ー
27区画 10区画 8区画 6区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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町屋エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
西日暮里 京浜東北線、山手線 199,392人
千代田線 168,478人
田端 京浜東北線、山手線 94,016人
町屋 千代田線 62,880人
京成本線 －
三ノ輪 日比谷線 43,601人
南千住 常磐線 34,402人
日比谷線 31,246人
つくばエクスプレス 11,836人
牛田 伊勢崎線 22,996人
三河島 常磐線 22,922人
尾久 宇都宮線、高崎線 20,720人
熊野前 日暮里・舎人ライナー 9,677人
都電荒川線 －
赤土小学校前 日暮里・舎人ライナー 5,216人
三ノ輪橋 都電荒川線 －
千住大橋 京成本線 －
宮ノ前 都電荒川線 －
小台 都電荒川線 －
新三河島 京成本線 －
東尾久三丁目 都電荒川線 －
梶原 都電荒川線 －
町屋二丁目 都電荒川線 －
町屋駅前 都電荒川線 －
荒川一中前 都電荒川線 －
荒川七丁目 都電荒川線 －
荒川二丁目 都電荒川線 －
荒川区役所前 都電荒川線 －
荒川車庫前 都電荒川線 －
荒川遊園地前 都電荒川線 －
エリア内鉄道路線一覧
山手線(西日暮里駅、田端駅)
宇都宮線(尾久駅)
常磐線(南千住駅、三河島駅)
高崎線(尾久駅)
京浜東北線(西日暮里駅、田端駅)
伊勢崎線(牛田駅)
京成本線(千住大橋駅、新三河島駅、町屋駅)
日比谷線(三ノ輪駅、南千住駅)
千代田線(西日暮里駅、町屋駅)
都電荒川線(町屋二丁目駅、三ノ輪橋駅、荒川一中前駅、荒川区役所前駅、荒川二丁目駅、荒川七丁目駅、町屋駅前駅、東尾久三丁目駅、熊野前駅、宮ノ前駅、小台駅、荒川遊園地前駅、荒川車庫前駅、梶原駅)
つくばエクスプレス(南千住駅)
日暮里・舎人ライナー(熊野前駅、赤土小学校前駅)

町屋エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 西日暮里駅 ￥12,290/坪 ￥13,099/坪 ￥15,058/坪 ￥10,151/坪 ー ー
28区画 4区画 1区画 1区画 ー ー
千代田線 西日暮里駅 ￥12,478/坪 ￥13,099/坪 ￥15,058/坪 ￥14,576/坪 ー ー
11区画 3区画 2区画 2区画 ー ー
JR 田端駅 ￥10,407/坪 ￥11,748/坪 ー ー ￥15,000/坪 ー
13区画 5区画 ー ー 2区画 ー
千代田線 町屋駅 ￥14,525/坪 ￥13,945/坪 ￥8,135/坪 ー ー ー
16区画 5区画 3区画 ー ー ー
日比谷線 三ノ輪駅 ￥9,523/坪 ￥9,302/坪 ￥16,110/坪 ￥9,337/坪 ー ー
18区画 6区画 5区画 5区画 ー ー
JR 南千住駅 ￥9,309/坪 ￥8,893/坪 ー ￥5,983/坪 ー ー
4区画 3区画 ー 3区画 ー ー
日比谷線 南千住駅 ￥9,309/坪 ー ￥9,401/坪 ￥8,010/坪 ー ー
6区画 ー 4区画 2区画 ー ー
伊勢崎線 牛田駅 ￥7,676/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー
JR 三河島駅 ￥12,000/坪 ￥7,424/坪 ￥8,135/坪 ー ー ー
7区画 4区画 2区画 ー ー ー
JR 尾久駅 ￥9,719/坪 ￥7,767/坪 ー ー ー ー
10区画 2区画 ー ー ー ー
つくばエクスプレス 南千住駅 ￥9,309/坪 ー ー ￥8,010/坪 ー ー
3区画 ー ー 1区画 ー ー
日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 ￥10,657/坪 ￥7,767/坪 ー ー ー ー
9区画 2区画 ー ー ー ー
日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 ￥10,657/坪 ー ー ー ー ー
7区画 ー ー ー ー ー
都電荒川線 三ノ輪橋駅 ￥9,517/坪 ￥8,893/坪 ￥16,110/坪 ー ー ー
7区画 1区画 4区画 ー ー ー
京成本線 千住大橋駅 ￥7,676/坪 ー ー ￥3,956/坪 ー ー
3区画 ー ー 1区画 ー ー
都電荒川線 宮ノ前駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
都電荒川線 小台駅 ー ￥7,767/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
京成本線 新三河島駅 ー ー ￥8,135/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
都電荒川線 東尾久三丁目駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
都電荒川線 梶原駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
都電荒川線 熊野前駅 ￥10,657/坪 ー ー ー ー ー
5区画 ー ー ー ー ー
京成本線 町屋駅 ￥14,694/坪 ￥13,945/坪 ー ー ー ー
2区画 2区画 ー ー ー ー
都電荒川線 町屋二丁目駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
都電荒川線 町屋駅前駅 ￥14,525/坪 ー ー ー ー ー
8区画 2区画 2区画 ー ー ー
都電荒川線 荒川一中前駅 ￥9,479/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
都電荒川線 荒川七丁目駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
都電荒川線 荒川二丁目駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
都電荒川線 荒川区役所前駅 ー ー ー ￥10,000/坪 ー ー
ー ー ー 2区画 ー ー
都電荒川線 荒川車庫前駅 ￥9,814/坪 ー ー ー ー ー
4区画 ー ー ー ー ー
都電荒川線 荒川遊園地前駅 ー ￥7,767/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

町屋エリア内の代表的なオフィスビル

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