MARKET 馬込･田園調布エリア 賃貸オフィス相場情報

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馬込･田園調布エリアのエリア情報

馬込・田園調布エリアは、落ち着いた高級住宅街として知られ、静かな環境を求める企業に適しています。田園調布は高級感のある街並みで、士業やコンサルティング業務に適した立地です。馬込は住宅地と商店街が共存し、地域密着型ビジネスに向いています。交通利便性も良好で、都心へのアクセスを確保しながら静かな環境を確保できる点が魅力です。賃料は比較的安定しており、企業の規模に応じて柔軟な選択が可能です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
馬込・田園調布エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥9,553/坪 募集棟数:8　募集フロア数:9 8 9
￥13,423/坪 募集棟数:13　募集フロア数:19 13 19
￥13,573/坪 募集棟数:20　募集フロア数:22 20 22
￥11,361/坪 募集棟数:32　募集フロア数:33 32 33

馬込･田園調布エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

馬込･田園調布エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
馬込・雪谷エリア ￥12,102/坪 ー ￥13,832/坪 ￥11,529/坪 ー ー
11区画 ー 8区画 4区画 ー ー
田園調布エリア ￥10,128/坪 ￥13,573/坪 ￥12,743/坪 ￥5,603/坪 ー ー
22区画 15区画 11区画 5区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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馬込･田園調布エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
大森 京浜東北線 192,628人
大岡山 大井町線 51,126人
東横線 －
西馬込 浅草線 49,538人
旗の台 大井町線、池上線 40,276人
下丸子 多摩川線 36,829人
池上 池上線 36,564人
田園調布 東横線、目黒線 35,914人
馬込 浅草線 29,491人
御嶽山 池上線 27,248人
武蔵新田 多摩川線 27,182人
雪が谷大塚 池上線 25,644人
矢口渡 多摩川線 25,588人
多摩川 東横線、目黒線 22,055人
鵜の木 多摩川線 19,820人
洗足池 池上線 19,124人
荏原町 大井町線 17,976人
京王多摩川 相模原線 17,021人
千鳥町 池上線 16,646人
久が原 池上線 16,512人
長原 池上線 16,083人
石川台 池上線 15,474人
沼部 多摩川線 10,877人
蓮沼 池上線 8,577人
北千束 大井町線 7,268人
洗足 東横線 －
エリア内鉄道路線一覧
京浜東北線(大森駅)
相模原線(京王多摩川駅)
目黒線(田園調布駅、多摩川駅)
東横線(田園調布駅、多摩川駅、洗足駅、大岡山駅)
大井町線(大岡山駅、旗の台駅、荏原町駅、北千束駅)
池上線(旗の台駅、池上駅、御嶽山駅、雪が谷大塚駅、洗足池駅、千鳥町駅、久が原駅、長原駅、石川台駅、蓮沼駅)
多摩川線(下丸子駅、武蔵新田駅、矢口渡駅、鵜の木駅、沼部駅)
浅草線(西馬込駅、馬込駅)

馬込･田園調布エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 大森駅 ￥15,303/坪 ￥14,568/坪 ￥12,513/坪 ￥14,308/坪 ￥10,000/坪 ー
68区画 19区画 19区画 21区画 7区画 8区画
大井町線 大岡山駅 ￥13,913/坪 ー ー ー ー ー
4区画 ー ー ー ー ー
浅草線 西馬込駅 ー ー ー ￥9,057/坪 ー ー
ー ー ー 2区画 ー ー
大井町線 旗の台駅 ー ￥17,998/坪 ￥8,159/坪 ー ー ー
ー 2区画 3区画 ー ー ー
池上線 旗の台駅 ー ￥17,578/坪 ー ー ー ー
ー 5区画 ー ー ー ー
多摩川線 下丸子駅 ￥9,180/坪 ー ￥13,496/坪 ー ー ー
6区画 ー 2区画 ー ー ー
池上線 池上駅 ￥13,219/坪 ￥10,245/坪 ー ￥5,603/坪 ー ー
9区画 3区画 ー 3区画 ー ー
東横線 田園調布駅 ー ￥18,123/坪 ー ー ー ー
ー 4区画 ー ー ー ー
目黒線 田園調布駅 ー ￥18,123/坪 ￥27,728/坪 ー ー ー
ー 6区画 2区画 ー ー ー
浅草線 馬込駅 ￥9,012/坪 ー ￥14,333/坪 ￥14,000/坪 ー ー
26区画 ー 3区画 2区画 ー ー
池上線 御嶽山駅 ー ￥11,383/坪 ー ￥9,057/坪 ー ー
ー 3区画 ー 2区画 ー ー
多摩川線 武蔵新田駅 ー ￥9,709/坪 ￥13,496/坪 ￥5,603/坪 ー ー
ー 4区画 9区画 3区画 ー ー
池上線 雪が谷大塚駅 ー ー ￥11,236/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
多摩川線 矢口渡駅 ー ￥10,245/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
東横線 多摩川駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
目黒線 多摩川駅 ー ￥11,383/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
多摩川線 鵜の木駅 ￥7,984/坪 ー ー ー ー ー
6区画 ー ー ー ー ー
池上線 洗足池駅 ￥13,194/坪 ー ￥13,080/坪 ー ー ー
3区画 ー 2区画 ー ー ー
大井町線 荏原町駅 ー ￥17,157/坪 ー ー ー ー
ー 4区画 ー ー ー ー
相模原線 京王多摩川駅 ￥10,413/坪 ー ー ー ー ー
2区画 ー ー ー ー ー
池上線 千鳥町駅 ー ￥9,709/坪 ￥13,496/坪 ￥5,603/坪 ー ー
ー 4区画 5区画 2区画 ー ー
池上線 久が原駅 ￥7,984/坪 ー ー ￥9,057/坪 ー ー
6区画 ー ー 2区画 ー ー
池上線 長原駅 ￥10,685/坪 ー ￥8,159/坪 ー ー ー
4区画 ー 2区画 ー ー ー
池上線 石川台駅 ￥15,702/坪 ー ー ー ー ー
2区画 ー ー ー ー ー
多摩川線 沼部駅 ￥7,984/坪 ￥11,383/坪 ー ー ー ー
2区画 2区画 ー ー ー ー
池上線 蓮沼駅 ￥14,134/坪 ￥13,006/坪 ー ￥16,000/坪 ￥13,439/坪 ー
22区画 5区画 ー 1区画 2区画 ー
大井町線 北千束駅 ￥12,123/坪 ー ￥8,159/坪 ー ー ー
2区画 ー 2区画 ー ー ー
東横線 大岡山駅 ￥12,063/坪 ー ー ￥12,500/坪 ー ー
5区画 ー ー 1区画 ー ー
東横線 洗足駅 ￥11,622/坪 ￥12,010/坪 ー ー ー ー
8区画 1区画 ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

馬込･田園調布エリア内の代表的なオフィスビル

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