MARKET 大森･平和島エリア 賃貸オフィス相場情報

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大森･平和島エリアのエリア情報

大森・平和島エリアは、京浜急行やJR線を利用できる交通の利便性が高い地域です。大森はオフィス街と住宅街が共存しており、幅広い業種に適した立地です。平和島は物流施設が多く、物流・倉庫関連ビジネスに強みを持っています。羽田空港や品川方面へのアクセスも良好で、国際ビジネスや輸送関連企業にも適した環境です。賃料は比較的抑えられており、コストを意識する企業に人気です。

賃料（円/坪）
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  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
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  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
大森・平和島エリア ー 募集棟数:7　募集フロア数:12 7 12 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥9,000/坪 募集棟数:6　募集フロア数:11 6 11
￥13,906/坪 募集棟数:15　募集フロア数:22 15 22
￥9,982/坪 募集棟数:14　募集フロア数:25 14 25
￥12,805/坪 募集棟数:20　募集フロア数:32 20 32
￥15,309/坪 募集棟数:49　募集フロア数:86 49 86

大森･平和島エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

大森･平和島エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
大森エリア ￥15,879/坪 ￥14,197/坪 ￥11,990/坪 ￥17,500/坪 ￥10,000/坪 ー
81区画 20区画 15区画 14区画 2区画 1区画
平和島エリア ￥10,180/坪 ￥10,020/坪 ￥8,978/坪 ￥10,312/坪 ￥7,000/坪 ー
5区画 12区画 10区画 8区画 9区画 11区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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大森･平和島エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
品川 東海道本線 754,674人
蒲田 京浜東北線 289,868人
大森 京浜東北線 192,628人
西馬込 浅草線 49,538人
池上 池上線 36,564人
馬込 浅草線 29,491人
大鳥居 空港線 28,927人
流通センター 東京モノレール 20,525人
穴守稲荷 空港線 19,922人
大井競馬場前 東京モノレール 11,361人
昭和島 東京モノレール 6,568人
整備場 東京モノレール 2,333人
京急蒲田 京急本線 －
大森海岸 京急本線 －
大森町 京急本線 －
平和島 京急本線 －
梅屋敷 京急本線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(品川駅)
京浜東北線(蒲田駅、大森駅)
池上線(池上駅)
京急本線(京急蒲田駅、平和島駅、大森海岸駅、大森町駅、梅屋敷駅)
空港線(大鳥居駅、穴守稲荷駅)
浅草線(西馬込駅、馬込駅)
東京モノレール(流通センター駅、大井競馬場前駅、昭和島駅、整備場駅)

大森･平和島エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 品川駅 ￥19,850/坪 ￥16,325/坪 ー ￥18,000/坪 ￥19,333/坪 ￥17,500/坪
320区画 8区画 ー 19区画 16区画 21区画
JR 蒲田駅 ￥16,328/坪 ￥19,652/坪 ￥11,367/坪 ￥15,255/坪 ￥17,750/坪 ー
74区画 11区画 15区画 10区画 4区画 1区画
JR 大森駅 ￥15,632/坪 ￥13,907/坪 ￥12,639/坪 ￥15,250/坪 ￥10,000/坪 ー
85区画 19区画 19区画 21区画 6区画 7区画
浅草線 西馬込駅 ￥11,475/坪 ー ￥11,006/坪 ￥7,372/坪 ー ー
2区画 ー 0区画 2区画 ー ー
池上線 池上駅 ￥12,276/坪 ー ー ー ー ー
6区画 ー ー ー ー ー
浅草線 馬込駅 ￥12,905/坪 ー ￥15,000/坪 ￥14,000/坪 ー ー
32区画 ー 4区画 2区画 ー ー
空港線 大鳥居駅 ー ￥8,121/坪 ー ー ー ー
ー 3区画 ー ー ー ー
東京モノレール 流通センター駅 ￥9,923/坪 ￥10,020/坪 ￥9,017/坪 ￥10,312/坪 ￥7,000/坪 ー
1区画 10区画 8区画 4区画 7区画 7区画
空港線 穴守稲荷駅 ー ー ー ￥21,488/坪 ￥5,245/坪 ー
ー ー 1区画 1区画 3区画 ー
東京モノレール 大井競馬場前駅 ー ー ー ￥12,000/坪 ー ー
ー ー 2区画 6区画 1区画 6区画
東京モノレール 昭和島駅 ー ー ー ー ￥7,000/坪 ー
ー ー ー ー 2区画 ー
東京モノレール 整備場駅 ー ー ー ー ー ー
18区画 ー ー ー ー 7区画
京急本線 京急蒲田駅 ￥16,649/坪 ￥13,218/坪 ￥9,822/坪 ￥12,931/坪 ￥19,999/坪 ー
49区画 8区画 12区画 10区画 1区画 1区画
京急本線 大森海岸駅 ￥13,787/坪 ￥12,485/坪 ￥12,639/坪 ￥15,250/坪 ￥10,000/坪 ー
66区画 21区画 19区画 20区画 6区画 8区画
京急本線 大森町駅 ￥15,136/坪 ￥14,060/坪 ￥8,700/坪 ー ー ー
8区画 3区画 3区画 ー ー ー
京急本線 平和島駅 ￥13,518/坪 ￥10,190/坪 ￥11,479/坪 ￥8,123/坪 ￥7,000/坪 ー
46区画 8区画 4区画 3区画 2区画 1区画
京急本線 梅屋敷駅 ￥9,995/坪 ー ￥8,700/坪 ー ￥9,847/坪 ー
15区画 ー 3区画 ー 0区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

大森･平和島エリア内の代表的なオフィスビル

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