MARKET 高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリア 賃貸オフィス相場情報

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高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリアのエリア情報

高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリアは、中央線沿線の文化的でクリエイティブな雰囲気が特徴のエリアです。高円寺は音楽や古着文化で知られ、若年層向けのビジネスに親和性があります。阿佐ヶ谷は住宅地と商店街が共存し、地域密着型の事業に向いています。荻窪や西荻窪は落ち着いた住宅街で、士業や教育関連のオフィスに適しています。全体として賃料は比較的抑えられており、コストを意識した企業にも選ばれるエリアです。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
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  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥18,117/坪 募集棟数:7　募集フロア数:7 7 7
￥16,565/坪 募集棟数:14　募集フロア数:15 14 15
￥21,254/坪 募集棟数:18　募集フロア数:19 18 19
￥18,862/坪 募集棟数:71　募集フロア数:92 71 92

高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
高円寺エリア ￥14,229/坪 ￥19,415/坪 ￥17,516/坪 ー ー ー
16区画 6区画 3区画 ー ー ー
阿佐ヶ谷エリア ￥19,462/坪 ￥25,907/坪 ￥17,459/坪 ー ー ー
20区画 4区画 2区画 ー ー ー
荻窪エリア ￥19,927/坪 ￥11,191/坪 ￥15,653/坪 ￥18,117/坪 ー ー
56区画 9区画 10区画 7区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
高田馬場 山手線 416,048人
中野 中央線快速 301,814人
恵比寿 山手線 291,610人
荻窪 中央線快速、中央･総武線 181,628人
丸ノ内線 93,426人
高円寺 中央線快速、中央･総武線 103,294人
西荻窪 中央線快速、中央･総武線 91,424人
阿佐ケ谷 中央線快速 91,206人
上石神井 新宿線 44,893人
高井戸 井の頭線 44,197人
久我山 井の頭線 40,879人
方南町 丸ノ内線 39,770人
新高円寺 丸ノ内線 38,044人
新中野 丸ノ内線 36,489人
東高円寺 丸ノ内線 35,989人
鷺ノ宮 新宿線 33,147人
浜田山 井の頭線 30,158人
下井草 新宿線 24,921人
三鷹台 井の頭線 22,072人
上井草 新宿線 21,302人
中野富士見町 丸ノ内線 20,205人
井荻 新宿線 19,818人
富士見ヶ丘 井の頭線 －
エリア内鉄道路線一覧
山手線(高田馬場駅、恵比寿駅)
中央線快速(中野駅、荻窪駅、高円寺駅、西荻窪駅、阿佐ケ谷駅)
中央･総武線(荻窪駅、高円寺駅、西荻窪駅)
新宿線(上石神井駅、鷺ノ宮駅、下井草駅、上井草駅、井荻駅)
井の頭線(高井戸駅、久我山駅、浜田山駅、三鷹台駅、富士見ヶ丘駅)
丸ノ内線(荻窪駅、方南町駅、新高円寺駅、新中野駅、東高円寺駅、中野富士見町駅)

高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 高田馬場駅 ￥18,585/坪 ￥20,996/坪 ￥17,522/坪 ￥17,938/坪 ￥18,395/坪 ー
160区画 29区画 14区画 9区画 5区画 ー
JR 中野駅 ￥23,471/坪 ￥20,933/坪 ￥16,887/坪 ￥31,180/坪 ー ー
79区画 11区画 4区画 2区画 ー ー
JR 恵比寿駅 ￥30,760/坪 ￥28,043/坪 ￥26,920/坪 ￥30,209/坪 ー ー
294区画 36区画 37区画 28区画 7区画 6区画
JR 荻窪駅 ￥18,296/坪 ー ￥14,628/坪 ￥21,498/坪 ー ー
34区画 ー 3区画 3区画 ー ー
JR 高円寺駅 ￥18,728/坪 ￥24,802/坪 ￥21,677/坪 ー ー ー
21区画 8区画 4区画 ー ー ー
丸ノ内線 荻窪駅 ￥18,545/坪 ￥14,752/坪 ￥14,628/坪 ￥24,996/坪 ー ー
20区画 3区画 2区画 2区画 ー ー
JR 西荻窪駅 ￥24,365/坪 ￥19,261/坪 ￥21,625/坪 ￥30,000/坪 ー ー
32区画 7区画 6区画 2区画 ー ー
JR 阿佐ケ谷駅 ￥20,143/坪 ￥25,907/坪 ￥16,537/坪 ￥24,996/坪 ー ー
21区画 5区画 2区画 1区画 ー ー
新宿線 上石神井駅 ￥9,182/坪 ￥8,737/坪 ￥7,981/坪 ー ー ー
9区画 3区画 0区画 ー ー ー
井の頭線 高井戸駅 ー ￥13,194/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
井の頭線 久我山駅 ー ￥20,000/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
丸ノ内線 方南町駅 ￥16,781/坪 ￥20,187/坪 ー ー ー ー
4区画 3区画 ー ー ー ー
丸ノ内線 新高円寺駅 ￥19,108/坪 ￥26,672/坪 ￥21,677/坪 ー ー ー
7区画 4区画 3区画 ー ー ー
丸ノ内線 新中野駅 ￥21,314/坪 ￥20,162/坪 ￥21,425/坪 ￥23,603/坪 ー ー
35区画 5区画 1区画 4区画 ー ー
丸ノ内線 東高円寺駅 ￥22,717/坪 ￥16,054/坪 ￥17,516/坪 ー ー ー
13区画 5区画 2区画 ー ー ー
新宿線 鷺ノ宮駅 ￥16,052/坪 ￥10,588/坪 ￥12,221/坪 ー ー ー
8区画 4区画 3区画 ー ー ー
井の頭線 浜田山駅 ー ￥15,243/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
新宿線 下井草駅 ￥8,422/坪 ￥10,119/坪 ￥12,052/坪 ￥8,374/坪 ー ー
4区画 1区画 1区画 2区画 ー ー
井の頭線 三鷹台駅 ー ￥10,542/坪 ￥7,887/坪 ー ー ー
ー 5区画 4区画 ー ー ー
新宿線 上井草駅 ￥10,430/坪 ￥8,448/坪 ￥9,362/坪 ￥8,796/坪 ー ー
16区画 6区画 2区画 2区画 ー ー
丸ノ内線 中野富士見町駅 ￥13,515/坪 ￥15,682/坪 ￥8,436/坪 ￥20,404/坪 ー ー
11区画 3区画 3区画 1区画 ー ー
新宿線 井荻駅 ￥8,422/坪 ￥8,818/坪 ￥12,212/坪 ￥8,796/坪 ー ー
5区画 2区画 2区画 3区画 ー ー
井の頭線 富士見ヶ丘駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪エリア内の代表的なオフィスビル

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