MARKET 祐天寺･学芸大学･南・専属エリア 賃貸オフィス相場情報

祐天寺･学芸大学･南・専属エリアのエリア情報

祐天寺・学芸大学・南・洗足エリアは、東急東横線沿線の住宅街を中心としたエリアで、落ち着いた環境と利便性が魅力です。祐天寺や学芸大学はカフェや飲食店が豊富で、地域密着型ビジネスや小規模オフィスに適しています。南・洗足は住宅街としての性格が強く、士業や個人事務所に人気です。賃料は比較的抑えられ、コストを重視する企業に適した立地です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
祐天寺・学芸大学・南・洗足エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥12,500/坪 募集棟数:4　募集フロア数:4 4 4
￥26,312/坪 募集棟数:6　募集フロア数:11 6 11
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥21,656/坪 募集棟数:25　募集フロア数:32 25 32

祐天寺･学芸大学･南・専属エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

祐天寺･学芸大学･南・専属エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
祐天寺エリア ￥20,661/坪 ー ー ー ー ー
5区画 ー ー ー ー ー
学芸大学エリア ￥21,855/坪 ー ￥26,312/坪 ￥12,500/坪 ー ー
24区画 ー 11区画 2区画 ー ー
南・洗足エリア ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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祐天寺･学芸大学･南・専属エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
目黒 山手線 226,992人
三田線 105,218人
大岡山 大井町線 51,126人
東横線 －
不動前 東横線 －
学芸大学 目黒線 －
武蔵小山 東横線 －
洗足 東横線 －
祐天寺 目黒線 －
西小山 東横線 －
都立大学 目黒線 －
エリア内鉄道路線一覧
山手線(目黒駅)
目黒線(祐天寺駅、学芸大学駅、都立大学駅)
東横線(不動前駅、武蔵小山駅、大岡山駅、西小山駅、洗足駅)
大井町線(大岡山駅)
三田線(目黒駅)

祐天寺･学芸大学･南・専属エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 目黒駅 ￥19,582/坪 ￥25,814/坪 ￥33,715/坪 ￥16,606/坪 ー ー
116区画 22区画 13区画 10区画 5区画 15区画
三田線 目黒駅 ￥20,989/坪 ￥29,387/坪 ￥36,622/坪 ￥16,606/坪 ー ー
94区画 15区画 11区画 7区画 5区画 12区画
大井町線 大岡山駅 ￥13,913/坪 ー ー ー ー ー
4区画 ー ー ー ー ー
東横線 不動前駅 ￥18,976/坪 ￥17,759/坪 ￥22,800/坪 ￥20,540/坪 ￥29,000/坪 ー
38区画 26区画 15区画 14区画 17区画 7区画
東横線 大岡山駅 ￥12,063/坪 ー ー ￥12,500/坪 ー ー
5区画 ー ー 1区画 ー ー
目黒線 学芸大学駅 ￥22,202/坪 ー ￥26,312/坪 ー ー ー
24区画 ー 12区画 2区画 ー ー
東横線 武蔵小山駅 ￥15,170/坪 ￥12,287/坪 ￥16,417/坪 ー ー ー
17区画 6区画 2区画 ー ー ー
東横線 洗足駅 ￥11,622/坪 ￥12,010/坪 ー ー ー ー
8区画 1区画 ー ー ー ー
目黒線 祐天寺駅 ￥16,645/坪 ー ￥17,901/坪 ー ー ー
12区画 ー 2区画 ー ー ー
東横線 西小山駅 ￥18,316/坪 ￥12,010/坪 ー ー ー ー
17区画 6区画 ー ー ー ー
目黒線 都立大学駅 ￥12,857/坪 ￥16,593/坪 ー ￥12,500/坪 ー ー
8区画 6区画 3区画 3区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

祐天寺･学芸大学･南・専属エリア内の代表的なオフィスビル

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