MARKET 中目黒・駒場・池尻大橋エリア 賃貸オフィス相場情報

中目黒・駒場・池尻大橋エリアのエリア情報

中目黒・駒場・池尻大橋エリアは、クリエイティブと落ち着きが調和した地域です。中目黒はおしゃれなカフェや商業施設が多く、デザイン・広告・ファッション関連企業に人気です。駒場は大学や教育機関が多く、学術研究や教育関連ビジネスに適しています。池尻大橋は渋谷に近接しながら落ち着いた環境を持ち、ベンチャーやスタートアップの拠点として注目されています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
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  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
中目黒・駒場・池尻大橋エリア ー 募集棟数:2　募集フロア数:2 2 2 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥18,003/坪 募集棟数:2　募集フロア数:3 2 3
￥30,624/坪 募集棟数:5　募集フロア数:7 5 7
￥31,619/坪 募集棟数:5　募集フロア数:6 5 6
￥30,281/坪 募集棟数:13　募集フロア数:22 13 22
￥30,622/坪 募集棟数:40　募集フロア数:60 40 60

中目黒・駒場・池尻大橋エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

中目黒・駒場・池尻大橋エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
中目黒エリア ￥29,668/坪 ￥33,039/坪 ￥36,103/坪 ￥34,563/坪 ￥18,003/坪 ー
46区画 13区画 5区画 5区画 1区画 2区画
駒場・池尻大橋エリア ￥32,190/坪 ￥26,834/坪 ￥22,653/坪 ￥14,868/坪 ー ー
14区画 9区画 1区画 2区画 2区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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中目黒・駒場・池尻大橋エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
渋谷 埼京線、山手線 732,256人
井の頭線 360,655人
代々木上原 千代田線 301,232人
恵比寿 埼京線、山手線 291,610人
日比谷線 117,795人
中目黒 日比谷線 230,352人
目黒線 －
目黒 山手線 226,992人
池尻大橋 田園都市線 63,364人
駒場東大前 井の頭線 37,851人
神泉 井の頭線 11,328人
東北沢 小田原線 7,335人
代官山 目黒線 －
祐天寺 目黒線 －
エリア内鉄道路線一覧
山手線(渋谷駅、恵比寿駅、目黒駅)
埼京線(渋谷駅、恵比寿駅)
井の頭線(渋谷駅、駒場東大前駅、神泉駅)
小田原線(東北沢駅)
目黒線(代官山駅、祐天寺駅、中目黒駅)
田園都市線(池尻大橋駅)
日比谷線(中目黒駅、恵比寿駅)
千代田線(代々木上原駅)

中目黒・駒場・池尻大橋エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 渋谷駅 ￥29,557/坪 ￥32,772/坪 ￥32,895/坪 ￥31,456/坪 ￥23,502/坪 ー
538区画 84区画 55区画 38区画 20区画 6区画
井の頭線 渋谷駅 ￥29,851/坪 ￥35,551/坪 ￥37,673/坪 ￥32,569/坪 ￥18,003/坪 ー
251区画 25区画 26区画 17区画 5区画 4区画
千代田線 代々木上原駅 ￥20,019/坪 ￥16,537/坪 ￥16,115/坪 ￥29,068/坪 ￥33,197/坪 ー
17区画 7区画 2区画 1区画 1区画 ー
JR 恵比寿駅 ￥30,760/坪 ￥28,043/坪 ￥26,920/坪 ￥30,209/坪 ー ー
290区画 36区画 38区画 28区画 7区画 6区画
日比谷線 中目黒駅 ￥31,017/坪 ￥25,501/坪 ￥36,273/坪 ￥34,563/坪 ー ー
126区画 11区画 7区画 5区画 2区画 2区画
JR 目黒駅 ￥30,910/坪 ￥36,364/坪 ￥30,686/坪 ￥25,292/坪 ー ￥45,000/坪
151区画 16区画 16区画 14区画 10区画 15区画
日比谷線 恵比寿駅 ￥32,183/坪 ￥29,219/坪 ￥27,477/坪 ￥31,342/坪 ー ー
226区画 30区画 34区画 25区画 6区画 7区画
田園都市線 池尻大橋駅 ￥29,743/坪 ￥26,657/坪 ￥28,223/坪 ー ￥18,003/坪 ー
67区画 17区画 4区画 1区画 4区画 ー
井の頭線 駒場東大前駅 ￥24,610/坪 ￥30,157/坪 ￥20,956/坪 ー ー ー
6区画 11区画 2区画 ー ー ー
井の頭線 神泉駅 ￥29,992/坪 ￥32,934/坪 ￥36,908/坪 ￥26,952/坪 ￥18,003/坪 ー
159区画 31区画 13区画 11区画 7区画 1区画
小田原線 東北沢駅 ￥31,694/坪 ￥14,306/坪 ￥23,538/坪 ー ー ー
8区画 3区画 2区画 ー ー ー
目黒線 中目黒駅 ￥31,453/坪 ￥31,297/坪 ￥34,892/坪 ￥30,624/坪 ー ー
69区画 19区画 8区画 6区画 2区画 1区画
目黒線 代官山駅 ￥29,872/坪 ￥29,723/坪 ￥28,592/坪 ￥30,754/坪 ￥35,000/坪 ー
192区画 26区画 23区画 12区画 6区画 1区画
目黒線 祐天寺駅 ￥22,119/坪 ￥26,024/坪 ￥27,480/坪 ー ー ー
25区画 9区画 2区画 ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

中目黒・駒場・池尻大橋エリア内の代表的なオフィスビル

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