MARKET 中目黒・駒場・池尻大橋エリア 賃貸オフィス相場情報

中目黒・駒場・池尻大橋エリアのエリア情報

中目黒・駒場・池尻大橋エリアは、クリエイティブと落ち着きが調和した地域です。中目黒はおしゃれなカフェや商業施設が多く、デザイン・広告・ファッション関連企業に人気です。駒場は大学や教育機関が多く、学術研究や教育関連ビジネスに適しています。池尻大橋は渋谷に近接しながら落ち着いた環境を持ち、ベンチャーやスタートアップの拠点として注目されています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
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  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
中目黒・駒場・池尻大橋エリア ー 募集棟数:1　募集フロア数:1 1 1 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:2　募集フロア数:2 2 2
￥34,000/坪 募集棟数:6　募集フロア数:6 6 6
￥35,309/坪 募集棟数:6　募集フロア数:7 6 7
￥26,100/坪 募集棟数:15　募集フロア数:18 15 18
￥30,710/坪 募集棟数:23　募集フロア数:38 23 38

中目黒・駒場・池尻大橋エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

中目黒・駒場・池尻大橋エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
中目黒エリア ￥34,025/坪 ￥26,262/坪 ￥35,309/坪 ￥34,000/坪 ー ー
26区画 12区画 6区画 4区画 ー ー
駒場・池尻大橋エリア ￥16,348/坪 ￥25,884/坪 ー ー ー ー
12区画 6区画 ー 2区画 1区画 1区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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中目黒・駒場・池尻大橋エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
渋谷 埼京線、山手線、湘南新宿ライン 732,256人
井の頭線 360,655人
代々木上原 千代田線 301,232人
恵比寿 山手線 291,610人
日比谷線 117,795人
中目黒 日比谷線 230,352人
目黒線 －
目黒 山手線 226,992人
池尻大橋 田園都市線 63,364人
駒場東大前 井の頭線 37,851人
神泉 井の頭線 11,328人
東北沢 小田原線 7,335人
代官山 目黒線 －
祐天寺 目黒線 －
エリア内鉄道路線一覧
山手線(渋谷駅、恵比寿駅、目黒駅)
埼京線(渋谷駅)
湘南新宿ライン(渋谷駅)
井の頭線(渋谷駅、駒場東大前駅、神泉駅)
小田原線(東北沢駅)
目黒線(祐天寺駅、代官山駅、中目黒駅)
田園都市線(池尻大橋駅)
日比谷線(中目黒駅、恵比寿駅)
千代田線(代々木上原駅)

中目黒・駒場・池尻大橋エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 渋谷駅 ￥29,967/坪 ￥29,907/坪 ￥29,785/坪 ￥27,813/坪 ￥31,667/坪 ー
516区画 76区画 55区画 40区画 20区画 16区画
井の頭線 渋谷駅 ￥25,586/坪 ￥31,085/坪 ￥32,702/坪 ￥24,388/坪 ー ー
223区画 30区画 22区画 14区画 8区画 14区画
千代田線 代々木上原駅 ￥18,110/坪 ￥20,661/坪 ー ￥22,994/坪 ー ー
14区画 3区画 ー 1区画 ー ー
JR 恵比寿駅 ￥32,568/坪 ￥24,483/坪 ￥24,808/坪 ￥28,811/坪 ￥27,000/坪 ー
212区画 49区画 32区画 31区画 7区画 1区画
日比谷線 中目黒駅 ￥32,023/坪 ￥24,395/坪 ￥35,873/坪 ￥34,000/坪 ー ー
94区画 18区画 9区画 5区画 1区画 1区画
JR 目黒駅 ￥19,582/坪 ￥25,814/坪 ￥33,715/坪 ￥16,606/坪 ー ー
116区画 22区画 13区画 10区画 5区画 15区画
日比谷線 恵比寿駅 ￥32,949/坪 ￥23,932/坪 ￥24,460/坪 ￥29,186/坪 ￥27,000/坪 ー
182区画 38区画 33区画 29区画 7区画 1区画
田園都市線 池尻大橋駅 ￥28,297/坪 ￥23,426/坪 ￥39,746/坪 ￥18,500/坪 ー ー
49区画 10区画 2区画 3区画 3区画 1区画
井の頭線 駒場東大前駅 ￥19,418/坪 ー ￥36,316/坪 ー ー ー
5区画 ー 1区画 ー ー ー
井の頭線 神泉駅 ￥31,273/坪 ￥34,901/坪 ￥33,962/坪 ￥21,268/坪 ー ー
140区画 23区画 9区画 7区画 6区画 3区画
小田原線 東北沢駅 ￥28,100/坪 ー ￥30,000/坪 ー ー ー
9区画 ー 3区画 ー ー ー
目黒線 中目黒駅 ￥30,383/坪 ￥24,613/坪 ￥35,309/坪 ￥34,000/坪 ー ー
67区画 16区画 9区画 7区画 1区画 1区画
目黒線 代官山駅 ￥31,531/坪 ￥25,475/坪 ￥24,948/坪 ￥30,379/坪 ￥31,000/坪 ー
153区画 31区画 25区画 17区画 6区画 ー
目黒線 祐天寺駅 ￥16,645/坪 ー ￥17,901/坪 ー ー ー
12区画 ー 2区画 ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

中目黒・駒場・池尻大橋エリア内の代表的なオフィスビル

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