MARKET 鶯谷・入谷・三ノ輪エリア 賃貸オフィス相場情報

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鶯谷・入谷・三ノ輪エリアのエリア情報

鶯谷・入谷・三ノ輪エリアは、下町情緒と交通利便性を兼ね備えた地域です。鶯谷は宿泊施設が多く、観光需要に応えやすい環境です。入谷は市場や飲食業に強みがあり、食品関連ビジネスに適しています。三ノ輪は住宅街としての側面が強く、地域密着型ビジネスに向いています。賃料が抑えめであるため、コストを意識した企業や小規模オフィスに適した立地です。

賃料（円/坪）
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  • 5,000
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  • 40,000
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 募集棟数 募集フロア数
鶯谷・入谷・三ノ輪エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥11,475/坪 募集棟数:5　募集フロア数:5 5 5
￥12,085/坪 募集棟数:6　募集フロア数:6 6 6
￥9,532/坪 募集棟数:8　募集フロア数:8 8 8
￥12,671/坪 募集棟数:33　募集フロア数:36 33 36

鶯谷・入谷・三ノ輪エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

鶯谷・入谷・三ノ輪エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
鶯谷エリア ￥16,008/坪 ￥10,884/坪 ￥13,428/坪 ￥16,028/坪 ー ー
16区画 2区画 4区画 2区画 ー ー
入谷エリア ￥10,492/坪 ー ー ￥6,922/坪 ー ー
6区画 ー ー 1区画 ー ー
三ノ輪エリア ￥10,133/坪 ￥8,856/坪 ￥9,401/坪 ー ー ー
14区画 5区画 1区画 ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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鶯谷・入谷・三ノ輪エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
日暮里 京浜東北線、山手線、常磐線 228,840人
上野 日比谷線 210,273人
西日暮里 京浜東北線、山手線 199,392人
浅草 銀座線 108,434人
浅草線 55,671人
伊勢崎線 45,422人
つくばエクスプレス 23,280人
鶯谷 京浜東北線、山手線 51,414人
三ノ輪 日比谷線 43,601人
入谷 日比谷線 36,128人
南千住 常磐線 34,402人
日比谷線 31,246人
つくばエクスプレス 11,836人
田原町 銀座線 34,369人
千駄木 千代田線 29,658人
根津 千代田線 29,579人
エリア内鉄道路線一覧
山手線(日暮里駅、西日暮里駅、鶯谷駅)
常磐線(日暮里駅、南千住駅)
京浜東北線(日暮里駅、西日暮里駅、鶯谷駅)
伊勢崎線(浅草駅)
銀座線(浅草駅、田原町駅)
日比谷線(上野駅、三ノ輪駅、入谷駅、南千住駅)
千代田線(千駄木駅、根津駅)
浅草線(浅草駅)
つくばエクスプレス(浅草駅、南千住駅)

鶯谷・入谷・三ノ輪エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 日暮里駅 ￥17,793/坪 ￥11,381/坪 ￥17,001/坪 ー ￥16,000/坪 ー
40区画 10区画 6区画 ー 1区画 ー
日比谷線 上野駅 ￥15,749/坪 ￥25,473/坪 ￥15,097/坪 ￥21,847/坪 ー ー
27区画 5区画 9区画 3区画 0区画 0区画
JR 西日暮里駅 ￥15,257/坪 ￥10,472/坪 ￥13,000/坪 ー ー ー
33区画 7区画 2区画 ー ー ー
銀座線 浅草駅 ￥19,456/坪 ￥16,827/坪 ￥15,214/坪 ￥26,000/坪 ー ー
30区画 13区画 9区画 8区画 ー ー
浅草線 浅草駅 ￥18,240/坪 ￥18,657/坪 ￥17,720/坪 ￥20,500/坪 ー ー
18区画 11区画 8区画 4区画 0区画 ー
JR 鶯谷駅 ￥13,040/坪 ￥12,333/坪 ￥12,703/坪 ￥11,475/坪 ー ー
26区画 9区画 9区画 3区画 0区画 ー
伊勢崎線 浅草駅 ￥26,972/坪 ￥19,336/坪 ￥17,720/坪 ￥26,000/坪 ー ー
12区画 9区画 5区画 6区画 ー ー
日比谷線 三ノ輪駅 ￥10,907/坪 ￥10,670/坪 ￥6,834/坪 ー ￥18,182/坪 ー
21区画 4区画 3区画 ー 2区画 ー
日比谷線 入谷駅 ￥12,485/坪 ￥13,120/坪 ￥12,532/坪 ￥11,475/坪 ー ー
27区画 6区画 10区画 4区画 1区画 ー
JR 南千住駅 ￥9,309/坪 ー ￥11,614/坪 ￥3,956/坪 ー ー
11区画 ー 2区画 3区画 ー ー
銀座線 田原町駅 ￥22,369/坪 ￥17,190/坪 ￥17,720/坪 ￥6,922/坪 ー ー
24区画 9区画 7区画 2区画 ー ー
日比谷線 南千住駅 ￥9,306/坪 ー ￥10,508/坪 ー ー ー
13区画 ー 3区画 ー ー ー
千代田線 千駄木駅 ￥20,239/坪 ￥12,613/坪 ー ー ー ー
23区画 3区画 ー ー ー ー
千代田線 根津駅 ￥16,273/坪 ￥15,720/坪 ￥15,000/坪 ー ー ー
17区画 4区画 1区画 ー ー ー
つくばエクスプレス 浅草駅 ￥18,573/坪 ￥17,398/坪 ￥13,365/坪 ー ー ー
25区画 15区画 6区画 ー ー ー
つくばエクスプレス 南千住駅 ￥10,988/坪 ー ￥11,614/坪 ー ー ー
8区画 ー 2区画 ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

鶯谷・入谷・三ノ輪エリア内の代表的なオフィスビル

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