MARKET 本郷・湯島エリア 賃貸オフィス相場情報

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本郷・湯島エリアのエリア情報

本郷・湯島エリアは、東京大学を中心とする学術・研究拠点として知られ、教育や研究開発型ビジネスに最適な地域です。本郷は知的資産に恵まれ、大学や研究所との連携が容易です。湯島は歴史ある寺社や文化施設に加え、飲食店街も広がり、接待や交流の場としても活用できます。賃料は比較的抑えめで、学術系スタートアップや研究機関に適した環境が整っています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
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  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
本郷・湯島エリア ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:2　募集フロア数:3 2 3
￥24,351/坪 募集棟数:13　募集フロア数:22 13 22
￥18,269/坪 募集棟数:21　募集フロア数:27 21 27
￥19,327/坪 募集棟数:20　募集フロア数:27 20 27
￥13,234/坪 募集棟数:37　募集フロア数:52 37 52

本郷・湯島エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

本郷・湯島エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
本郷エリア ￥12,792/坪 ￥22,348/坪 ￥19,083/坪 ￥24,960/坪 ー ー
42区画 18区画 23区画 20区画 ー ー
湯島エリア ￥15,528/坪 ￥13,715/坪 ￥8,500/坪 ￥14,000/坪 ー ー
10区画 9区画 4区画 2区画 3区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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本郷・湯島エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
秋葉原 中央･総武線、山手線 496,066人
御茶ノ水 中央線快速、中央･総武線 207,164人
丸ノ内線 59,281人
水道橋 中央･総武線 163,246人
三田線 47,747人
御徒町 山手線 139,332人
春日 三田線、大江戸線 131,859人
後楽園 丸ノ内線、南北線 106,481人
新御茶ノ水 千代田線 96,948人
上野御徒町 大江戸線 59,753人
本郷三丁目 丸ノ内線 56,672人
大江戸線 22,269人
四谷三丁目 丸ノ内線 47,014人
湯島 千代田線 37,552人
東大前 南北線 29,052人
末広町 銀座線 26,689人
上野広小路 銀座線 24,123人
本駒込 南北線 22,934人
エリア内鉄道路線一覧
山手線(秋葉原駅、御徒町駅)
中央線快速(御茶ノ水駅)
中央･総武線(秋葉原駅、御茶ノ水駅、水道橋駅)
銀座線(末広町駅、上野広小路駅)
丸ノ内線(後楽園駅、御茶ノ水駅、本郷三丁目駅、四谷三丁目駅)
千代田線(新御茶ノ水駅、湯島駅)
南北線(後楽園駅、東大前駅、本駒込駅)
大江戸線(春日駅、上野御徒町駅、本郷三丁目駅)
三田線(春日駅、水道橋駅)

本郷・湯島エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 秋葉原駅 ￥27,419/坪 ￥17,800/坪 ￥20,305/坪 ￥17,076/坪 ￥24,000/坪 ー
329区画 34区画 67区画 25区画 17区画 3区画
JR 御茶ノ水駅 ￥23,749/坪 ￥16,519/坪 ￥19,666/坪 ￥23,519/坪 ー ー
159区画 40区画 48区画 34区画 8区画 5区画
JR 水道橋駅 ￥21,475/坪 ￥16,980/坪 ￥18,504/坪 ￥22,373/坪 ￥20,500/坪 ー
146区画 36区画 34区画 34区画 16区画 2区画
JR 御徒町駅 ￥21,973/坪 ￥14,845/坪 ￥18,449/坪 ￥19,143/坪 ー ー
83区画 18区画 36区画 25区画 4区画 ー
三田線 春日駅 ￥13,961/坪 ￥17,417/坪 ￥15,000/坪 ￥27,761/坪 ー ￥22,000/坪
20区画 5区画 4区画 10区画 ー 2区画
大江戸線 春日駅 ￥12,709/坪 ￥20,372/坪 ￥24,667/坪 ￥28,575/坪 ー ￥22,000/坪
16区画 3区画 5区画 13区画 ー 2区画
丸ノ内線 後楽園駅 ￥16,007/坪 ￥17,042/坪 ￥21,145/坪 ￥25,965/坪 ￥14,362/坪 ￥22,000/坪
24区画 7区画 6区画 18区画 4区画 2区画
南北線 後楽園駅 ￥12,707/坪 ￥18,111/坪 ￥13,357/坪 ￥25,750/坪 ￥11,500/坪 ￥22,000/坪
17区画 5区画 3区画 10区画 1区画 3区画
千代田線 新御茶ノ水駅 ￥22,486/坪 ￥16,651/坪 ￥20,779/坪 ￥22,227/坪 ￥19,000/坪 ー
274区画 22区画 47区画 32区画 7区画 8区画
大江戸線 上野御徒町駅 ￥16,965/坪 ￥17,435/坪 ￥19,023/坪 ￥27,370/坪 ー ー
43区画 11区画 23区画 20区画 4区画 ー
丸ノ内線 御茶ノ水駅 ￥14,948/坪 ￥22,596/坪 ￥15,257/坪 ￥20,560/坪 ー ー
46区画 15区画 15区画 24区画 5区画 2区画
丸ノ内線 本郷三丁目駅 ￥12,231/坪 ￥21,963/坪 ￥19,409/坪 ￥22,667/坪 ー ー
29区画 18区画 22区画 11区画 1区画 ー
三田線 水道橋駅 ￥16,838/坪 ￥16,610/坪 ￥18,052/坪 ￥23,640/坪 ￥22,000/坪 ー
106区画 22区画 27区画 22区画 3区画 1区画
丸ノ内線 四谷三丁目駅 ￥16,283/坪 ￥19,646/坪 ￥21,092/坪 ￥18,897/坪 ￥21,500/坪 ー
64区画 40区画 48区画 27区画 6区画 ー
千代田線 湯島駅 ￥14,927/坪 ￥14,457/坪 ￥18,425/坪 ￥13,525/坪 ー ー
47区画 17区画 26区画 12区画 3区画 ー
南北線 東大前駅 ￥9,785/坪 ￥12,692/坪 ￥13,000/坪 ー ー ー
14区画 6区画 5区画 ー ー ー
銀座線 末広町駅 ￥25,404/坪 ￥12,918/坪 ￥15,686/坪 ￥14,970/坪 ー ー
99区画 17区画 26区画 15区画 8区画 ー
銀座線 上野広小路駅 ￥17,700/坪 ￥18,632/坪 ￥20,699/坪 ￥23,000/坪 ー ー
37区画 9区画 18区画 12区画 4区画 ー
南北線 本駒込駅 ￥11,190/坪 ￥16,011/坪 ￥13,000/坪 ￥15,000/坪 ー ー
12区画 5区画 2区画 3区画 ー ー
大江戸線 本郷三丁目駅 ￥12,270/坪 ￥22,512/坪 ￥16,136/坪 ￥19,800/坪 ー ー
33区画 16区画 21区画 8区画 1区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

本郷・湯島エリア内の代表的なオフィスビル

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