MARKET 護国寺・茗荷谷エリア 賃貸オフィス相場情報

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護国寺・茗荷谷エリアのエリア情報

護国寺・茗荷谷エリアは、教育機関と落ち着いた住宅街が広がるエリアです。護国寺は寺院や文化施設があり、文化や歴史を重視する企業活動に適しています。茗荷谷は学習院大学などの教育機関が集まり、教育関連ビジネスや学術研究の拠点として理想的です。商業色が比較的薄いため静かなオフィス環境を確保でき、士業やコンサルティング業務に向いています。賃料は比較的安定しており、中小規模の企業に適した立地です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
護国寺・茗荷谷エリア ￥22,000/坪 募集棟数:2　募集フロア数:2 2 2 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥9,800/坪 募集棟数:1　募集フロア数:1 1 1
￥11,344/坪 募集棟数:4　募集フロア数:4 4 4
￥11,005/坪 募集棟数:9　募集フロア数:9 9 9
￥12,708/坪 募集棟数:9　募集フロア数:10 9 10
￥16,163/坪 募集棟数:23　募集フロア数:31 23 31

護国寺・茗荷谷エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

護国寺・茗荷谷エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
護国寺エリア ￥15,227/坪 ￥12,708/坪 ￥11,005/坪 ￥11,344/坪 ￥9,800/坪 ￥24,000/坪
28区画 10区画 8区画 3区画 1区画 1区画
茗荷谷エリア ￥24,115/坪 ー ー ー ー ￥20,000/坪
3区画 ー 1区画 1区画 ー 1区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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護国寺・茗荷谷エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
早稲田 東西線 81,284人
都電荒川線 －
茗荷谷 丸ノ内線 78,180人
神楽坂 東西線 42,167人
新大塚 丸ノ内線 25,866人
雑司が谷 副都心線 19,339人
向原 都電荒川線 －
東池袋 有楽町線 －
東池袋四丁目 都電荒川線 －
江戸川橋 有楽町線 －
護国寺 有楽町線 －
エリア内鉄道路線一覧
丸ノ内線(茗荷谷駅、新大塚駅)
東西線(早稲田駅、神楽坂駅)
有楽町線(東池袋駅、護国寺駅、江戸川橋駅)
副都心線(雑司が谷駅)
都電荒川線(早稲田駅、東池袋四丁目駅、向原駅)

護国寺・茗荷谷エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
東西線 早稲田駅 ￥15,262/坪 ￥12,281/坪 ￥12,000/坪 ￥12,975/坪 ￥9,800/坪 ー
61区画 18区画 4区画 4区画 2区画 ー
丸ノ内線 茗荷谷駅 ￥14,799/坪 ￥14,448/坪 ￥10,000/坪 ￥11,521/坪 ー ￥21,333/坪
38区画 11区画 5区画 7区画 ー 3区画
東西線 神楽坂駅 ￥15,494/坪 ￥16,692/坪 ￥13,650/坪 ￥19,000/坪 ー ￥24,000/坪
74区画 15区画 8区画 8区画 ー 1区画
丸ノ内線 新大塚駅 ￥15,443/坪 ￥15,928/坪 ￥15,667/坪 ￥11,031/坪 ー ー
67区画 11区画 16区画 6区画 2区画 ー
副都心線 雑司が谷駅 ￥19,054/坪 ￥17,637/坪 ￥17,296/坪 ー ー ー
76区画 9区画 7区画 2区画 ー ー
都電荒川線 向原駅 ￥17,246/坪 ￥11,433/坪 ￥11,407/坪 ￥14,922/坪 ー ー
53区画 4区画 6区画 3区画 3区画 12区画
都電荒川線 早稲田駅 ￥15,063/坪 ￥11,306/坪 ￥12,000/坪 ￥14,031/坪 ￥9,800/坪 ー
28区画 8区画 4区画 1区画 1区画 ー
有楽町線 東池袋駅 ￥20,241/坪 ￥19,235/坪 ￥21,477/坪 ￥19,738/坪 ￥20,100/坪 ー
64区画 17区画 16区画 12区画 5区画 18区画
都電荒川線 東池袋四丁目駅 ￥17,856/坪 ー ￥26,314/坪 ￥17,000/坪 ￥22,000/坪 ー
34区画 ー 4区画 2区画 1区画 4区画
有楽町線 江戸川橋駅 ￥12,067/坪 ￥15,160/坪 ￥10,813/坪 ￥12,852/坪 ￥9,800/坪 ￥24,000/坪
72区画 16区画 7区画 5区画 1区画 1区画
有楽町線 護国寺駅 ￥16,544/坪 ￥16,538/坪 ￥10,338/坪 ￥10,000/坪 ー ￥20,000/坪
21区画 8区画 6区画 3区画 ー 1区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

護国寺・茗荷谷エリア内の代表的なオフィスビル

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