MARKET 六本木・麻布エリア 賃貸オフィス相場情報

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六本木・麻布エリアのエリア情報

六本木・麻布エリアは、国際的なビジネスとエンターテインメントが融合するエリアです。六本木ヒルズや東京ミッドタウンを中心に外資系企業、IT企業、ベンチャーが多く集まり、国際色豊かなネットワーク形成が可能です。麻布は高級住宅地としての側面が強く、経営層に好まれるロケーションです。夜間の賑わいとビジネスの両立が特徴で、企業のブランド価値を高める効果があります。賃料は非常に高額ですが、国際的な発信力を求める企業に適した立地です。

賃料（円/坪）
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  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
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  • 30,000
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  • 40,000
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 募集棟数 募集フロア数
六本木・麻布エリア ー 募集棟数:5　募集フロア数:10 5 10 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥25,000/坪 募集棟数:6　募集フロア数:7 6 7
￥23,249/坪 募集棟数:21　募集フロア数:25 21 25
￥31,858/坪 募集棟数:45　募集フロア数:62 45 62
￥36,525/坪 募集棟数:63　募集フロア数:83 63 83
￥35,037/坪 募集棟数:110　募集フロア数:352 110 352

六本木・麻布エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

六本木・麻布エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
六本木エリア ￥26,506/坪 ￥27,982/坪 ￥32,359/坪 ￥26,200/坪 ￥25,000/坪 ー
195区画 17区画 22区画 8区画 4区画 10区画
麻布エリア ￥36,809/坪 ￥38,661/坪 ￥31,668/坪 ￥21,610/坪 ー ー
157区画 66区画 40区画 17区画 3区画 ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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六本木・麻布エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
表参道 千代田線、半蔵門線、銀座線 183,989人
六本木 日比谷線 133,164人
大江戸線 98,538人
溜池山王 銀座線 116,254人
神谷町 日比谷線 106,948人
六本木一丁目 南北線 88,956人
広尾 日比谷線 62,587人
麻布十番 南北線 49,265人
大江戸線 37,018人
赤羽橋 大江戸線 42,783人
白金高輪 南北線 42,762人
三田線 28,223人
乃木坂 千代田線 42,374人
白金台 南北線 17,675人
エリア内鉄道路線一覧
銀座線(表参道駅、溜池山王駅)
日比谷線(六本木駅、神谷町駅、広尾駅)
千代田線(表参道駅、乃木坂駅)
半蔵門線(表参道駅)
南北線(六本木一丁目駅、麻布十番駅、白金高輪駅、白金台駅)
大江戸線(六本木駅、赤羽橋駅、麻布十番駅)
三田線(白金高輪駅)

六本木・麻布エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
千代田線 表参道駅 ￥27,355/坪 ￥25,816/坪 ￥31,238/坪 ￥35,313/坪 ー ー
252区画 53区画 41区画 32区画 6区画 3区画
半蔵門線 表参道駅 ￥26,908/坪 ￥25,944/坪 ￥27,915/坪 ￥35,836/坪 ー ー
211区画 46区画 37区画 26区画 3区画 2区画
銀座線 表参道駅 ￥28,211/坪 ￥25,906/坪 ￥32,386/坪 ￥35,575/坪 ー ー
211区画 54区画 46区画 17区画 13区画 3区画
日比谷線 六本木駅 ￥34,091/坪 ￥41,892/坪 ￥34,488/坪 ￥22,029/坪 ￥25,000/坪 ー
355区画 60区画 54区画 20区画 5区画 5区画
銀座線 溜池山王駅 ￥44,968/坪 ￥60,345/坪 ￥38,823/坪 ￥25,242/坪 ￥23,000/坪 ー
185区画 30区画 30区画 20区画 8区画 26区画
日比谷線 神谷町駅 ￥41,507/坪 ￥55,930/坪 ￥33,043/坪 ￥21,933/坪 ￥25,300/坪 ー
149区画 31区画 36区画 31区画 34区画 31区画
大江戸線 六本木駅 ￥24,017/坪 ￥23,849/坪 ￥29,427/坪 ￥21,326/坪 ￥25,000/坪 ー
273区画 31区画 34区画 13区画 4区画 5区画
南北線 六本木一丁目駅 ￥42,784/坪 ￥56,656/坪 ￥39,616/坪 ￥24,063/坪 ￥25,000/坪 ー
295区画 31区画 26区画 17区画 12区画 22区画
日比谷線 広尾駅 ￥31,870/坪 ￥20,765/坪 ￥20,813/坪 ￥22,680/坪 ￥27,000/坪 ー
143区画 33区画 15区画 12区画 2区画 ー
南北線 麻布十番駅 ￥41,563/坪 ￥43,384/坪 ￥31,679/坪 ￥24,675/坪 ￥25,000/坪 ー
149区画 49区画 35区画 11区画 6区画 10区画
大江戸線 赤羽橋駅 ￥26,673/坪 ￥18,041/坪 ￥23,838/坪 ￥25,757/坪 ￥18,500/坪 ー
114区画 27区画 27区画 17区画 9区画 9区画
南北線 白金高輪駅 ￥23,244/坪 ￥22,410/坪 ￥18,873/坪 ー ー ー
77区画 10区画 5区画 ー 2区画 ー
千代田線 乃木坂駅 ￥22,180/坪 ￥22,434/坪 ￥29,089/坪 ￥20,743/坪 ￥22,000/坪 ー
335区画 30区画 27区画 17区画 3区画 4区画
大江戸線 麻布十番駅 ￥28,213/坪 ￥24,827/坪 ￥30,571/坪 ￥25,026/坪 ￥25,000/坪 ー
147区画 36区画 27区画 7区画 5区画 3区画
三田線 白金高輪駅 ー ￥26,843/坪 ￥20,315/坪 ー ー ー
ー 8区画 3区画 2区画 3区画 ー
南北線 白金台駅 ￥21,576/坪 ￥13,932/坪 ー ￥26,049/坪 ー ー
45区画 11区画 ー 4区画 1区画 2区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

六本木・麻布エリア内の開発予定大規模賃貸オフィスビル

区 完成予定 オフィスビル名称（開発名称等） 所在地 地上階数 延べ床面積（㎡）
港区 2030年度 六本木五丁目西地区再開発 A-1街区 六本木5丁目、6丁目、麻布十番1丁目 66 794,500

六本木・麻布エリア内の代表的なオフィスビル

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