MARKET 銀座エリア 賃貸オフィス相場情報

銀座エリアのエリア情報

銀座エリアは、東京を代表する高級商業地であり、国内外からの注目度が非常に高いエリアです。高級ブランドショップや百貨店が立ち並び、洗練されたイメージを持つため、企業のブランド力強化に直結します。広告代理店、デザイン会社、高級不動産関連など、感度の高い業種に特に適した立地です。オフィス賃料は都内でも突出して高額ですが、その分ステータス性が高く、顧客や投資家に強い印象を与えられます。ビジネス拠点として銀座に構えることは、企業の成長戦略における大きなアピールポイントとなります。

賃料（円/坪）
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  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
銀座エリア ー 募集棟数:2　募集フロア数:8 2 8 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥36,781/坪 募集棟数:11　募集フロア数:21 11 21
￥31,606/坪 募集棟数:31　募集フロア数:46 31 46
￥31,641/坪 募集棟数:35　募集フロア数:46 35 46
￥28,721/坪 募集棟数:28　募集フロア数:34 28 34
￥50,667/坪 募集棟数:80　募集フロア数:170 80 170

銀座エリアの賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

銀座エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
銀座エリア ￥50,667/坪 ￥28,721/坪 ￥31,641/坪 ￥31,606/坪 ￥36,781/坪 ー
170区画 34区画 46区画 46区画 21区画 8区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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銀座エリアの鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
新橋 京浜東北線、山手線、東海道本線、横須賀線 556,668人
銀座線 247,104人
浅草線 100,183人
ゆりかもめ 62,855人
有楽町 京浜東北線、山手線 335,496人
有楽町線 －
銀座 丸ノ内線、日比谷線、銀座線 257,440人
日比谷 日比谷線 116,809人
東銀座 日比谷線 91,855人
浅草線 86,725人
築地 日比谷線 71,205人
京橋 銀座線 63,694人
汐留 大江戸線 53,734人
ゆりかもめ 8,686人
内幸町 三田線 44,741人
宝町 浅草線 32,982人
築地市場 大江戸線 26,265人
新富町 有楽町線 －
銀座一丁目 有楽町線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(新橋駅)
山手線(新橋駅、有楽町駅)
横須賀線(新橋駅)
京浜東北線(新橋駅、有楽町駅)
銀座線(銀座駅、新橋駅、京橋駅)
丸ノ内線(銀座駅)
日比谷線(銀座駅、日比谷駅、東銀座駅、築地駅)
有楽町線(銀座一丁目駅、新富町駅、有楽町駅)
大江戸線(汐留駅、築地市場駅)
浅草線(新橋駅、東銀座駅、宝町駅)
三田線(内幸町駅)
ゆりかもめ(新橋駅、汐留駅)

銀座エリアの駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 新橋駅 ￥27,196/坪 ￥23,665/坪 ￥25,617/坪 ￥28,955/坪 ￥33,800/坪 ー
470区画 49区画 54区画 40区画 28区画 25区画
JR 有楽町駅 ￥74,148/坪 ￥36,489/坪 ￥35,077/坪 ￥34,002/坪 ￥33,417/坪 ー
192区画 23区画 26区画 29区画 6区画 30区画
丸ノ内線 銀座駅 ￥37,400/坪 ￥26,212/坪 ￥35,918/坪 ￥32,664/坪 ￥37,181/坪 ￥27,200/坪
166区画 21区画 25区画 27区画 8区画 40区画
日比谷線 銀座駅 ￥40,333/坪 ￥30,360/坪 ￥33,352/坪 ￥32,613/坪 ￥36,708/坪 ー
130区画 24区画 29区画 36区画 9区画 8区画
銀座線 銀座駅 ￥31,403/坪 ￥26,293/坪 ￥32,978/坪 ￥30,684/坪 ￥34,493/坪 ￥27,200/坪
172区画 42区画 40区画 28区画 11区画 3区画
銀座線 新橋駅 ￥28,667/坪 ￥22,035/坪 ￥27,856/坪 ￥32,910/坪 ￥38,000/坪 ー
270区画 23区画 33区画 35区画 14区画 41区画
日比谷線 日比谷駅 ￥34,471/坪 ￥28,500/坪 ￥31,500/坪 ￥36,000/坪 ー ー
141区画 15区画 11区画 9区画 3区画 30区画
浅草線 新橋駅 ￥29,097/坪 ￥22,129/坪 ￥27,479/坪 ￥31,865/坪 ￥38,000/坪 ー
246区画 20区画 33区画 26区画 16区画 21区画
日比谷線 東銀座駅 ￥30,654/坪 ￥23,899/坪 ￥25,757/坪 ￥24,769/坪 ￥28,248/坪 ￥27,200/坪
109区画 24区画 26区画 37区画 15区画 2区画
浅草線 東銀座駅 ￥63,540/坪 ￥23,476/坪 ￥24,946/坪 ￥26,553/坪 ￥32,805/坪 ￥23,600/坪
84区画 32区画 33区画 40区画 20区画 4区画
日比谷線 築地駅 ￥20,652/坪 ￥18,347/坪 ￥23,930/坪 ￥23,335/坪 ￥25,207/坪 ￥16,200/坪
51区画 17区画 22区画 36区画 16区画 9区画
銀座線 京橋駅 ￥88,568/坪 ￥40,097/坪 ￥39,869/坪 ￥31,222/坪 ￥24,000/坪 ￥54,106/坪
181区画 41区画 32区画 29区画 8区画 11区画
ゆりかもめ 新橋駅 ￥28,279/坪 ￥24,366/坪 ￥37,537/坪 ￥28,096/坪 ー ー
84区画 4区画 8区画 9区画 8区画 2区画
大江戸線 汐留駅 ￥27,339/坪 ￥22,595/坪 ￥22,763/坪 ￥23,638/坪 ー ー
143区画 14区画 16区画 13区画 7区画 3区画
三田線 内幸町駅 ￥25,138/坪 ￥23,907/坪 ￥21,528/坪 ￥26,653/坪 ￥28,333/坪 ー
284区画 26区画 31区画 22区画 13区画 50区画
浅草線 宝町駅 ￥19,780/坪 ￥30,457/坪 ￥22,493/坪 ￥23,707/坪 ￥28,500/坪 ￥54,106/坪
169区画 40区画 30区画 23区画 10区画 8区画
大江戸線 築地市場駅 ￥25,716/坪 ￥15,355/坪 ￥21,319/坪 ￥20,120/坪 ￥28,008/坪 ￥10,000/坪
73区画 10区画 10区画 11区画 6区画 5区画
ゆりかもめ 汐留駅 ￥28,543/坪 ￥16,750/坪 ￥27,500/坪 ー ー ー
52区画 5区画 6区画 3区画 6区画 1区画
有楽町線 新富町駅 ￥54,536/坪 ￥20,397/坪 ￥21,862/坪 ￥23,879/坪 ￥31,050/坪 ￥23,600/坪
85区画 31区画 34区画 44区画 20区画 5区画
有楽町線 有楽町駅 ￥33,430/坪 ￥21,750/坪 ￥31,667/坪 ￥31,840/坪 ￥26,725/坪 ￥27,200/坪
167区画 10区画 16区画 10区画 7区画 3区画
有楽町線 銀座一丁目駅 ￥27,225/坪 ￥38,557/坪 ￥28,758/坪 ￥29,656/坪 ￥36,240/坪 ￥27,200/坪
145区画 30区画 37区画 28区画 13区画 4区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

銀座エリア内の代表的なオフィスビル

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