MARKET 藤沢市 賃貸オフィス相場情報

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藤沢市のエリア情報

神奈川県南東部に位置する藤沢市は、江の島、片瀬・鵠沼・辻堂海岸といった日本有数のマリンリゾートを有し、観光都市としての性格も併せ持ちます。都心へのアクセスも比較的良好で、慶應義塾大学湘南藤沢キャンパス（SFC）をはじめとする文教都市としての側面も持ち合わせています。近年では、パナソニックの工場跡地を活用した「Fujisawaサスティナブル・スマートタウン」構想など、先進的な街づくりにも取り組んでおり、良好な自然・住・教育環境を求める人々を惹きつけています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
藤沢市 ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥15,000/坪 募集棟数:7　募集フロア数:9 7 9
￥13,783/坪 募集棟数:21　募集フロア数:23 21 23
￥16,350/坪 募集棟数:29　募集フロア数:38 29 38
￥13,921/坪 募集棟数:24　募集フロア数:29 24 29
￥13,796/坪 募集棟数:19　募集フロア数:34 19 34

藤沢市の賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

藤沢市の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
西富 ー ー ー ー ー ー
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大鋸 ー ￥9,863/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
柄沢 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
藤が岡 ー ー ー ー ー ー
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並木台 ー ー ー ー ー ー
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渡内 ー ー ー ー ー ー
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村岡東 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
小塚 ー ー ー ー ー ー
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宮前 ー ー ー ー ー ー
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川名 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
弥勒寺 ー ー ￥15,789/坪 ￥14,480/坪 ー ー
ー ー 2区画 1区画 ー ー
高谷 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
鵠沼神明 ー ー ￥9,500/坪 ￥8,000/坪 ー ー
ー ー 1区画 1区画 ー ー
鵠沼 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
鵠沼花沢町 ￥10,717/坪 ー ー ー ー ー
0区画 ー ー ー ー ー
鵠沼橘 ー ー ￥10,500/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
鵠沼石上 ￥20,207/坪 ￥10,116/坪 ￥13,000/坪 ￥12,000/坪 ￥15,000/坪 ー
2区画 3区画 2区画 5区画 3区画 ー
鵠沼東 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
鵠沼桜が岡 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
本鵠沼 ー ー ー ￥12,500/坪 ー ー
ー ー ー 0区画 ー ー
鵠沼藤が谷 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
片瀬 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
片瀬山 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
片瀬目白山 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
片瀬海岸 ー ￥27,972/坪 ￥18,000/坪 ￥19,000/坪 ー ー
ー 1区画 3区画 2区画 ー ー
江の島 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
鵠沼海岸 ￥7,257/坪 ー ー ￥20,661/坪 ー ー
2区画 ー ー 0区画 ー ー
鵠沼松が岡 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
辻堂神台 ー ー ￥15,501/坪 ￥19,000/坪 ー ー
ー ー 1区画 1区画 ー ー
辻堂新町 ー ￥22,406/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
辻堂元町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
辻堂太平台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
辻堂東海岸 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
辻堂西海岸 ー ￥5,290/坪 ー ー ー ー
ー 0区画 ー ー ー ー
辻堂 ￥12,481/坪 ￥17,064/坪 ￥13,362/坪 ￥17,000/坪 ー ー
1区画 0区画 5区画 1区画 ー ー
白旗 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
藤沢 ￥11,369/坪 ￥16,111/坪 ￥14,374/坪 ￥15,762/坪 ー ー
5区画 2区画 3区画 1区画 1区画 ー
本町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
朝日町 ￥12,000/坪 ￥12,032/坪 ー ￥12,000/坪 ー ー
0区画 3区画 ー 1区画 ー ー
南藤沢 ￥16,813/坪 ￥10,612/坪 ￥21,730/坪 ￥8,094/坪 ー ー
5区画 3区画 12区画 1区画 ー ー
羽鳥 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
城南 ー ー ー ー ー ー
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大庭 ￥12,443/坪 ￥9,181/坪 ー ￥7,222/坪 ー ー
0区画 0区画 ー 1区画 ー ー
稲荷 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
善行 ￥7,219/坪 ー ￥10,062/坪 ー ー ー
1区画 ー 2区画 ー ー ー
立石 ー ー ー ー ー ー
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みその台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
花の木 ー ー ー ー ー ー
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本藤沢 ー ー ー ー ー ー
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善行坂 ー ー ー ー ー ー
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善行団地 ー ー ー ー ー ー
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長後 ￥11,361/坪 ー ー ￥5,973/坪 ー ー
2区画 ー ー 1区画 ー ー
高倉 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
今田 ー ー ー ー ー ー
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湘南台 ￥18,932/坪 ￥12,948/坪 ￥12,232/坪 ￥14,070/坪 ー ー
2区画 10区画 3区画 4区画 ー ー
円行 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
土棚 ー ー ー ー ー ー
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下土棚 ￥10,707/坪 ￥8,029/坪 ー ー ー ー
0区画 2区画 ー ー ー ー
桐原町 ー ー ー ー ー ー
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西俣野 ー ー ー ー ー ー
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亀井野 ー ￥8,612/坪 ー ー ー ー
ー 0区画 ー ー ー ー
天神町 ー ー ー ー ー ー
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石川 ー ー ￥8,623/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
遠藤 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
用田 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
葛原 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
菖蒲沢 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
打戻 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
獺郷 ー ー ー ー ー ー
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宮原 ー ー ー ー ー ー
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＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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藤沢市の鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
藤沢 東海道本線 165,663人
四ツ谷 南北線 127,407人
都庁前 大江戸線 51,967人
湘南台 横浜市ブルーライン 48,024人
相鉄いずみ野線 28,697人
寒川 相模線 13,644人
香川 相模線 11,418人
下飯田 横浜市ブルーライン 6,571人
湘南深沢 湘南モノレール 6,120人
湘南江の島 湘南モノレール 4,019人
片瀬山 湘南モノレール 3,866人
倉見 相模線 －
宮山 相模線 －
辻堂 東海道本線 －
門沢橋 相模線 －
エリア内鉄道路線一覧
東海道本線(藤沢駅、辻堂駅)
相模線(寒川駅、香川駅、門沢橋駅、宮山駅、倉見駅)
南北線(四ツ谷駅)
相鉄いずみ野線(湘南台駅)
大江戸線(都庁前駅)
横浜市ブルーライン(湘南台駅、下飯田駅)
湘南モノレール(湘南深沢駅、湘南江の島駅、片瀬山駅)

藤沢市の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 藤沢駅 ￥17,049/坪 ￥12,514/坪 ￥18,732/坪 ￥12,723/坪 ￥15,000/坪 ー
16区画 13区画 19区画 9区画 6区画 ー
南北線 四ツ谷駅 ￥23,027/坪 ￥15,089/坪 ￥27,543/坪 ￥20,965/坪 ￥25,000/坪 ー
122区画 22区画 47区画 17区画 9区画 ー
大江戸線 都庁前駅 ￥18,854/坪 ￥22,228/坪 ￥18,325/坪 ￥20,769/坪 ￥16,500/坪 ー
116区画 23区画 19区画 14区画 15区画 21区画
横浜市ブルーライン 湘南台駅 ￥18,932/坪 ￥13,177/坪 ￥12,232/坪 ￥14,070/坪 ー ー
2区画 5区画 3区画 3区画 ー ー
相鉄いずみ野線 湘南台駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
JR 寒川駅 ー ー ー ￥6,186/坪 ー ー
ー ー ー 2区画 ー ー
JR 香川駅 ￥14,280/坪 ￥14,280/坪 ￥4,547/坪 ￥14,000/坪 ー ー
6区画 5区画 0区画 0区画 ー ー
横浜市ブルーライン 下飯田駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
湘南モノレール 湘南深沢駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
湘南モノレール 湘南江の島駅 ー ー ￥18,000/坪 ￥18,000/坪 ー ー
ー ー 3区画 1区画 ー ー
湘南モノレール 片瀬山駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
JR 倉見駅 ー ￥8,059/坪 ー ー ー ー
ー 0区画 ー ー ー 4区画
JR 宮山駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
JR 辻堂駅 ￥12,743/坪 ￥17,278/坪 ￥14,217/坪 ￥14,407/坪 ー ー
5区画 2区画 7区画 5区画 ー ー
JR 門沢橋駅 ー ￥8,059/坪 ー ー ー ー
ー 0区画 ー ー ー 5区画

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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