MARKET 横浜市磯子区 賃貸オフィス相場情報

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横浜市磯子区のエリア情報

横浜市南部に位置する磯子区は、根岸湾に面した臨海部の重化学工業地帯と、丘陵地に広がる住宅地が共存する、変化に富んだ地域です。JR根岸線や京急本線、横浜シーサイドラインが利用でき、都心へのアクセスも良好です。区内には「三殿台遺跡」などの史跡や、豊かな緑に囲まれた「円海山」周辺の自然環境も魅力です。また、港湾施設や工場が多く立地する産業都市としての側面も持っています。利便性と、自然環境、そして産業基盤が調和した磯子区は、多様なビジネスニーズに応えるポテンシャルを秘めた地域です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
横浜市磯子区 ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥8,463/坪 募集棟数:2　募集フロア数:2 2 2
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥12,240/坪 募集棟数:6　募集フロア数:6 6 6
￥8,362/坪 募集棟数:6　募集フロア数:10 6 10
￥12,685/坪 募集棟数:18　募集フロア数:22 18 22

横浜市磯子区の賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

横浜市磯子区の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
上町 ー ー ー ー ー ー
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馬場町 ー ー ー ー ー ー
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坂下町 ー ー ー ー ー ー
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下町 ー ー ー ー ー ー
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東町 ー ￥7,473/坪 ー ー ー ー
ー 5区画 ー ー ー ー
鳳町 ー ー ー ー ー ー
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西町 ー ー ー ー ￥8,463/坪 ー
ー ー ー ー 1区画 ー
原町 ー ー ー ー ー ー
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丸山 ー ー ー ー ー ー
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滝頭 ー ー ー ー ー ー
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広地町 ー ー ー ー ー ー
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中浜町 ー ー ー ー ー ー
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久木町 ー ー ー ー ー ー
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磯子 ￥4,832/坪 ー ー ー ー ー
3区画 ー ー ー ー ー
新磯子町 ー ー ー ー ー ー
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新森町 ー ー ー ー ー ー
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磯子台 ー ー ー ー ー ー
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岡村 ー ー ー ー ー ー
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汐見台 ー ー ー ー ー ー
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森 ￥13,939/坪 ￥10,045/坪 ￥12,240/坪 ー ー ー
3区画 2区画 4区画 ー ー ー
森が丘 ー ー ー ー ー ー
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新中原町 ー ー ー ー ー ー
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新杉田町 ー ー ー ー ー ー
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杉田 ￥23,642/坪 ー ー ー ー ー
4区画 ー ー ー ー ー
杉田坪呑 ー ー ー ー ー ー
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田中 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
中原 ￥4,858/坪 ￥9,440/坪 ー ー ー ー
2区画 2区画 ー ー ー ー
栗木 ー ー ー ー ー ー
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上中里町 ー ー ー ー ー ー
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氷取沢町 ー ー ー ー ー ー
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峰町 ー ー ー ー ー ー
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洋光台 ￥10,188/坪 ー ー ー ー ー
6区画 ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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横浜市磯子区の鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
新杉田 京浜東北線、根岸線 73,620人
根岸 京浜東北線、根岸線 43,996人
磯子 京浜東北線、根岸線 40,398人
洋光台 京浜東北線、根岸線 40,128人
蒔田 横浜市ブルーライン 22,959人
吉野町 横浜市ブルーライン 16,066人
上大岡 京急本線 －
京急富岡 京急本線 －
屏風浦 京急本線 －
弘明寺 京急本線 －
杉田 京急本線 －
エリア内鉄道路線一覧
根岸線(新杉田駅、根岸駅、磯子駅、洋光台駅)
京浜東北線(新杉田駅、根岸駅、磯子駅、洋光台駅)
京急本線(上大岡駅、弘明寺駅、京急富岡駅、屏風浦駅、杉田駅)
横浜市ブルーライン(蒔田駅、吉野町駅)

横浜市磯子区の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 新杉田駅 ￥17,380/坪 ￥9,440/坪 ￥11,480/坪 ー ー ー
7区画 2区画 3区画 ー ー ー
JR 根岸駅 ￥9,026/坪 ￥7,473/坪 ー ー ￥8,463/坪 ー
5区画 5区画 ー ー 1区画 ー
JR 磯子駅 ￥9,386/坪 ー ￥12,240/坪 ー ー ー
6区画 ー 4区画 ー ー ー
JR 洋光台駅 ￥10,188/坪 ￥8,454/坪 ￥8,335/坪 ￥5,479/坪 ー ー
7区画 4区画 2区画 1区画 ー ー
横浜市ブルーライン 蒔田駅 ￥8,571/坪 ￥5,196/坪 ￥8,712/坪 ￥7,925/坪 ー ー
5区画 2区画 2区画 1区画 ー ー
横浜市ブルーライン 吉野町駅 ￥8,571/坪 ￥5,196/坪 ￥8,753/坪 ー ー ー
5区画 4区画 3区画 ー ー ー
京急本線 上大岡駅 ￥12,880/坪 ￥14,647/坪 ￥14,219/坪 ￥22,760/坪 ー ー
9区画 7区画 5区画 2区画 ー ー
京急本線 京急富岡駅 ￥9,301/坪 ￥12,873/坪 ￥10,003/坪 ￥5,512/坪 ー ー
9区画 3区画 1区画 3区画 ー ー
京急本線 屏風浦駅 ￥4,858/坪 ￥10,045/坪 ￥11,320/坪 ー ー ー
5区画 2区画 3区画 ー ー ー
京急本線 弘明寺駅 ￥8,352/坪 ー ￥9,402/坪 ￥7,925/坪 ー ー
6区画 ー 5区画 1区画 ー ー
京急本線 杉田駅 ￥13,784/坪 ￥9,440/坪 ￥8,335/坪 ー ー ー
10区画 3区画 2区画 ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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