MARKET 横浜市鶴見区 賃貸オフィス相場情報

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横浜市鶴見区のエリア情報

横浜市最東端に位置する鶴見区は、東京湾に面した臨海部と鶴見川沿いの低地、そして丘陵地からなり、京浜工業地帯の中核として発展してきました。JR鶴見駅周辺は、横浜市における主要な生活拠点であり、交通利便性も高いです。区内には多くの工場や事業所が集積しており、産業都市としての顔を持つ一方、三ツ池公園や獅子ケ谷市民の森などの緑地も整備されています。また、琉球文化圏との繋がりも深く、沖縄タウンとしても知られています。産業と都市機能、そして国際色豊かな文化が共存する鶴見区は、多様なビジネスニーズに応えるポテンシャルを秘めた、活気あふれる地域です。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
横浜市鶴見区 ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥7,348/坪 募集棟数:3　募集フロア数:3 3 3
￥9,410/坪 募集棟数:11　募集フロア数:12 11 12
￥9,159/坪 募集棟数:15　募集フロア数:17 15 17
￥11,703/坪 募集棟数:16　募集フロア数:16 16 16
￥9,943/坪 募集棟数:31　募集フロア数:35 31 35

横浜市鶴見区の賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

横浜市鶴見区の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
矢向 ー ￥8,532/坪 ￥9,703/坪 ￥17,000/坪 ー ー
ー 1区画 4区画 3区画 ー ー
江ケ崎町 ー ー ー ー ー ー
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尻手 ー ー ー ー ー ー
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元宮 ー ー ー ー ー ー
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上末吉 ー ー ー ー ー ー
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下末吉 ー ー ー ー ー ー
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三ツ池公園 ー ー ー ー ー ー
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諏訪坂 ー ー ー ー ー ー
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寺谷 ー ー ー ー ー ー
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東寺尾北台 ー ー ー ー ー ー
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東寺尾中台 ー ー ー ー ー ー
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東寺尾東台 ー ー ー ー ー ー
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市場上町 ー ー ー ー ー ー
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市場東中町 ー ー ー ー ー ー
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市場西中町 ー ー ー ー ー ー
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市場下町 ー ー ー ー ー ー
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市場大和町 ￥6,293/坪 ー ー ー ー ー
2区画 ー ー ー ー ー
市場富士見町 ー ー ー ー ー ー
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菅沢町 ー ー ー ー ー ー
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平安町 ー ー ー ー ー ー
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大東町 ー ー ー ー ー ー
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朝日町 ー ー ー ー ー ー
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寛政町 ー ー ー ー ー ー
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安善町 ー ー ー ー ー ー
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浜町 ー ー ー ー ー ー
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向井町 ー ー ー ー ー ー
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栄町通 ￥10,113/坪 ー ー ー ー ー
2区画 ー ー ー ー ー
潮田町 ー ー ー ー ー ー
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仲通 ー ー ー ー ー ー
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汐入町 ー ー ー ー ー ー
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弁天町 ー ー ー ー ー ー
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末広町 ー ー ー ー ー ー
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小野町 ー ー ー ー ー ー
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下野谷町 ー ー ー ー ー ー
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本町通 ー ー ー ￥4,508/坪 ー ー
ー ー ー 1区画 ー ー
鶴見中央 ￥11,195/坪 ￥9,140/坪 ￥6,478/坪 ￥8,737/坪 ￥6,800/坪 ー
12区画 3区画 2区画 5区画 1区画 ー
生麦 ￥11,658/坪 ー ￥8,270/坪 ー ￥7,895/坪 ー
3区画 ー 1区画 ー 1区画 ー
大黒町 ー ー ー ー ー ー
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大黒ふ頭 ー ー ー ー ー ー
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扇島 ー ー ー ー ー ー
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佃野町 ー ー ー ー ー ー
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豊岡町 ￥8,868/坪 ￥20,000/坪 ￥9,643/坪 ー ー ー
5区画 2区画 4区画 ー ー ー
鶴見 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
駒岡 ￥6,765/坪 ー ー ー ー ー
4区画 ー ー ー ー ー
梶山 ￥7,481/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
獅子ケ谷 ー ー ー ー ー ー
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北寺尾 ー ー ー ー ー ー
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上の宮 ー ー ー ー ー ー
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馬場 ー ー ー ー ー ー
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東寺尾 ー ー ー ー ー ー
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岸谷 ￥9,662/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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横浜市鶴見区の鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
日吉 目黒線 247,987人
鶴見 京浜東北線、鶴見線 161,588人
矢向 南武線 38,898人
尻手 南武線 30,134人
京急鶴見 京急本線 －
八丁畷 京急本線 －
国道 鶴見線 －
大倉山 目黒線 －
妙蓮寺 目黒線 －
安善 鶴見線 －
弁天橋 鶴見線 －
武蔵白石 鶴見線 －
浅野 鶴見線 －
生麦 京急本線 －
綱島 目黒線 －
花月総持寺 京急本線 －
菊名 目黒線 －
鶴見小野 鶴見線 －
鶴見市場 京急本線 －
エリア内鉄道路線一覧
南武線(矢向駅、尻手駅)
鶴見線(鶴見駅、弁天橋駅、国道駅、鶴見小野駅、浅野駅、安善駅、武蔵白石駅)
京浜東北線(鶴見駅)
目黒線(日吉駅、妙蓮寺駅、菊名駅、綱島駅、大倉山駅)
京急本線(花月総持寺駅、生麦駅、八丁畷駅、鶴見市場駅、京急鶴見駅)

横浜市鶴見区の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
目黒線 日吉駅 ￥17,032/坪 ー ー ー ー ￥7,878/坪
6区画 ー ー ー ー 1区画
JR 鶴見駅 ￥11,060/坪 ￥12,760/坪 ￥9,010/坪 ￥7,891/坪 ￥6,800/坪 ー
17区画 9区画 9区画 7区画 1区画 ー
JR 矢向駅 ー ￥8,532/坪 ￥9,703/坪 ￥17,000/坪 ー ￥14,031/坪
ー 1区画 6区画 3区画 ー 2区画
JR 尻手駅 ￥7,481/坪 ー ￥9,703/坪 ￥17,000/坪 ー ￥14,031/坪
2区画 ー 5区画 4区画 ー 2区画
京急本線 京急鶴見駅 ￥11,060/坪 ￥12,760/坪 ￥9,010/坪 ￥7,891/坪 ￥6,800/坪 ー
15区画 8区画 7区画 6区画 1区画 ー
京急本線 八丁畷駅 ￥6,293/坪 ￥17,644/坪 ￥8,022/坪 ー ー ー
7区画 4区画 6区画 3区画 ー ー
JR 国道駅 ￥11,658/坪 ー ￥9,265/坪 ￥9,254/坪 ￥7,895/坪 ー
3区画 ー 2区画 2区画 1区画 ー
目黒線 大倉山駅 ￥15,280/坪 ￥12,189/坪 ー ー ー ー
23区画 7区画 ー ー ー ー
目黒線 妙蓮寺駅 ー ￥12,000/坪 ー ー ー ー
ー 3区画 ー ー ー ー
JR 安善駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
JR 弁天橋駅 ー ー ー ￥4,508/坪 ー ー
ー ー ー 2区画 ー ー
JR 武蔵白石駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
JR 浅野駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京急本線 生麦駅 ￥10,660/坪 ー ￥8,270/坪 ー ￥7,895/坪 ー
4区画 ー 1区画 ー 1区画 ー
目黒線 綱島駅 ￥15,563/坪 ￥13,897/坪 ￥14,631/坪 ￥13,119/坪 ー ー
13区画 8区画 11区画 4区画 ー ー
京急本線 花月総持寺駅 ー ー ￥8,270/坪 ー ￥7,895/坪 ー
ー ー 1区画 ー 1区画 ー
目黒線 菊名駅 ￥16,121/坪 ￥12,351/坪 ー ー ー ー
50区画 1区画 ー ー ー ー
JR 鶴見小野駅 ー ー ー ￥4,508/坪 ー ー
ー ー ー 2区画 ー ー
京急本線 鶴見市場駅 ￥8,203/坪 ー ー ー ー ー
5区画 ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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