MARKET 西東京市 賃貸オフィス相場情報

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西東京市のエリア情報

東京都の多摩地域北東部に位置する西東京市は、2001年に田無市と保谷市が合併して誕生した、21世紀最初の新設合併による市です。東京都区部に隣接し、交通の便が良く、ベッドタウンとして発展してきました。市域には、西武池袋線と西武新宿線が東西に連絡しており、池袋や新宿へのアクセスは良好です。しかし、南北の交通網が手薄であるため、コミュニティバス「はなバス」が地域住民の移動を支えています。市内には、多摩六都科学館やスカイタワー西東京といった文化・レジャー施設があり、市民の憩いの場となっています。また、ひばりが丘団地は、日本住宅公団（現UR都市機構）が造成した最大規模の団地の一つであり、多くの住民が暮らしています。西東京市は、その地理的特徴と合併による新しい歴史を刻みながら、利便性と住環境のバランスが取れた都市として発展を続けています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
西東京市 ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー
￥8,239/坪 募集棟数:5　募集フロア数:5 5 5
￥13,997/坪 募集棟数:16　募集フロア数:20 16 20
￥16,507/坪 募集棟数:9　募集フロア数:10 9 10

西東京市の賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

西東京市の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
谷戸町 ￥9,812/坪 ￥10,860/坪 ー ー ー ー
1区画 2区画 ー ー ー ー
緑町 ー ￥5,967/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
北原町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
西原町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
田無町 ￥9,939/坪 ー ￥8,239/坪 ー ー ー
0区画 ー 2区画 ー ー ー
南町 ー ￥19,730/坪 ー ー ー ー
ー 5区画 ー ー ー ー
向台町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
芝久保町 ー ￥6,475/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
ひばりが丘 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
ひばりが丘北 ￥19,822/坪 ー ー ー ー ー
6区画 ー ー ー ー ー
北町 ー ー ー ー ー ー
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下保谷 ー ー ー ー ー ー
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住吉町 ー ー ー ー ー ー
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栄町 ー ー ー ー ー ー
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泉町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
東町 ー ￥14,189/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
中町 ー ー ー ー ー ー
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富士町 ー ー ー ー ー ー
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保谷町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
東伏見 ー ￥6,966/坪 ー ー ー ー
ー 3区画 ー ー ー ー
柳沢 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
新町 ー ー ー ー ー ー
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＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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西東京市の鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
武蔵境 中央線快速 137,814人
田無 新宿線 75,418人
保谷 池袋線 63,372人
花小金井 新宿線 59,220人
東伏見 新宿線 24,951人
西武柳沢 新宿線 16,616人
ひばりヶ丘 池袋線 －
エリア内鉄道路線一覧
中央線快速(武蔵境駅)
池袋線(保谷駅、ひばりヶ丘駅)
新宿線(田無駅、花小金井駅、東伏見駅、西武柳沢駅)

西東京市の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 武蔵境駅 ￥12,615/坪 ￥9,915/坪 ￥20,892/坪 ー ー ー
11区画 3区画 3区画 ー 1区画 ー
新宿線 田無駅 ￥9,939/坪 ￥15,870/坪 ￥8,239/坪 ー ー ー
3区画 11区画 4区画 ー ー ー
池袋線 保谷駅 ￥13,924/坪 ￥15,388/坪 ー ー ー ー
9区画 4区画 ー ー ー ー
新宿線 花小金井駅 ￥6,956/坪 ￥4,983/坪 ー ー ￥4,709/坪 ー
3区画 0区画 ー ー 2区画 ー
新宿線 東伏見駅 ￥9,219/坪 ￥6,831/坪 ー ー ー ー
8区画 4区画 ー ー ー ー
新宿線 西武柳沢駅 ￥9,939/坪 ￥11,634/坪 ー ー ー ー
1区画 6区画 ー ー ー ー
池袋線 ひばりヶ丘駅 ￥17,820/坪 ￥10,469/坪 ￥13,237/坪 ￥14,196/坪 ー ー
9区画 6区画 7区画 2区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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